石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地施工項目項目已獲批準(zhǔn)實施，項目資金來源為招標(biāo)人自有資金及自籌資金，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

2.1項目概況

安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工項目（以下簡稱營地工程項目）位于安徽省池州市石臺縣秋浦東路與人民南路交口往西約100米位置（秋浦東路北側(cè)），為石臺抽水蓄能電站配套項目，用地面積約11346平方米，場地內(nèi)南高北低，現(xiàn)狀高差約3米?？偨ㄖ娣e約11942平方米，其中地上建筑面積約11768平方米，地下建筑面積約174平方米，由辦公樓、食堂與體育中心、宿舍樓、門衛(wèi)等組成（具體以施工圖為準(zhǔn)）。

項目用地毗鄰秋浦東路，可作為本工程的進(jìn)場道路。用地距離德上高速石臺收費站出入口約5公里，石臺縣城對外交通有國道G237、G530、德上高速，距離池州市區(qū)直線距離約47km，交通便利。

2.2招標(biāo)范圍

本項目招標(biāo)范圍為安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程施工。主要包括營地單體建筑工程（含土建、設(shè)備采購及安裝、裝飾裝修等）、室外工程、弱電工程、景觀工程及相關(guān)配套工程。具體招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件、補(bǔ)充技術(shù)資料以及澄清修改文件等所有招標(biāo)資料為準(zhǔn)。

2.2.1 4棟建筑設(shè)計使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為6度；工程等級三級，耐火等級二級，建筑屋面防水等級為一級。其中：

（1）辦公樓總建筑面積約為4997㎡，地上5層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（2）宿舍樓總建筑面積約為4684㎡，地上6層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

（3）食堂與體育中心總建筑面積約為2241㎡，地上2層，局部地下1層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，體育中心部分屋頂為鋼管桁架結(jié)構(gòu)。

2.2.2 本項目主要工作內(nèi)容為：

（1）包括但不限于以下內(nèi)容：辦公樓、食堂與體育中心（含地下設(shè)備用房）、宿舍樓、門衛(wèi)、室外附屬及配套工程（包含但不限于:土方挖填、基坑支護(hù)、降排水、圍墻大門等）、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、活動場地、景觀綠地（包括但不限于景觀水系、景觀小品等）、消防水池、配套水電暖通消防等采購及安裝工程（包括但不限于：整體項目的強(qiáng)電及照明系統(tǒng)、弱電及智能化系統(tǒng)、消防水電系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、冷熱水系統(tǒng)、節(jié)能系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等）、室內(nèi)裝飾工程及配套家居設(shè)施采購及安裝（包括但不限于：墻地面裝飾、裝飾燈具、衛(wèi)生潔具、內(nèi)外門窗等）、市電市水燃?xì)饨尤?、共建共享、景觀道排及綜合管網(wǎng)等，滿足精裝修交付要求，具體以建設(shè)單位要求及后期最終施工圖為準(zhǔn)。

（2）施工臨時設(shè)施

本工程承包人應(yīng)完成施工臨時設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)（含取證）、運行管理、維護(hù)、拆除。包括(但不限于)：智慧工地建設(shè)設(shè)施（包括但不限于：視頻監(jiān)控系統(tǒng)、車輛識別系統(tǒng)、塔吊監(jiān)測、升降機(jī)監(jiān)測、實名制閘機(jī)、環(huán)境監(jiān)測）、施工交通、施工供電、施工供水、施工通信、施工供風(fēng)、照明系統(tǒng)、臨時生產(chǎn)管理和生活設(shè)施、各類倉庫及堆儲場地、施工期環(huán)境保護(hù)和水土保持設(shè)施、施工期安全觀測設(shè)施、安全防護(hù)設(shè)施等。

（3）外部手續(xù)辦理

承包人負(fù)責(zé)本工程建設(shè)相關(guān)所有行政手續(xù)辦理、檢測監(jiān)測、竣工驗收及竣工驗收前后的所有專項驗收，直至取得不動產(chǎn)權(quán)登記證，包括：

行政許可：配合辦理施工許可等行政許可；

檢測監(jiān)測：白蟻防治、消防檢測、環(huán)保監(jiān)測檢測、防雷接地檢測、地下管線測繪及檢測、水土保持補(bǔ)償監(jiān)測（若有）；

驗收：竣工驗收及竣工驗收前后的消防、環(huán)水保（若有）、防雷等專項驗收，具體以地方要求為準(zhǔn)；

移交和收尾：房產(chǎn)測繪、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理和移交、竣工資料編制、歸檔、驗收和移交。

2.3計劃工期

本項目計劃工期為合同簽訂之日起至通過聯(lián)合竣工驗收之日止，期限為12個月，其中計劃開工日期為2024年9月30日。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人資格條件

（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格，具有建筑工程施工總承包三級（或乙級）及以上資質(zhì)和有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。

（2）業(yè)績要求：近5年（自2019年01月01日起至投標(biāo)截止時間）內(nèi)須同時獨立承擔(dān)過以下業(yè)績：

①單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑施工業(yè)績；

②單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目施工業(yè)績；

③單體幕墻面積不小于6000m2的項目施工業(yè)績；

④單項合同金額不低于1000萬元的混凝土結(jié)構(gòu)辦公建筑或商業(yè)建筑或住宅項目的裝飾裝修工程業(yè)績。

在建或已建，已建以完工驗收時間為準(zhǔn)，在建以合同簽訂時間為準(zhǔn)；須提供合同文件、已建項目工程移交證書（或工程完工驗收證書）等資料，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積及合同金額等信息，以上業(yè)績可不在同一合同中。

（3）人員要求：

①項目經(jīng)理：須具有一級建造師注冊證書（建筑工程專業(yè)）、高級及以上技術(shù)職稱，具有有效的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；且擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的施工項目經(jīng)理或副經(jīng)理（須提供合同文件或業(yè)主出具的證明文件，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積等信息，同時還應(yīng)提供投標(biāo)人為擬委派項目經(jīng)理繳納的社保證明材料）。

②技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具有高級工程師及以上技術(shù)職稱，且擔(dān)任過已竣工單體建筑面積不小于5000m2的混凝土結(jié)構(gòu)公共建筑項目和已竣工單體建筑面積不小于5000m2的住宅項目的總工程師或副總工程師（須提供合同文件或業(yè)主出具的證明文件，證明材料需體現(xiàn)建筑類型、建筑面積等信息，同時還應(yīng)提供投標(biāo)人為擬委派技術(shù)負(fù)責(zé)人繳納的社保證明材料）。

（4）財務(wù)要求：近三年（2021年~2023年）無連續(xù)兩年虧損。

（5）信譽要求：未處于公司投標(biāo)限制的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.4 安徽石臺抽水蓄能電站縣城辦公生活營地工程設(shè)計、監(jiān)理、第三方檢測、測量單位及其具有直接隸屬關(guān)系的母子公司（全資或控股）不得單獨或作為其它投標(biāo)人的分包人參與本項目投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：2024年9月7日8時30分至2024年9月11日17時30分。