2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 置業公司北京昌平中心，以下簡稱西區，坐落在北京昌平區未來科學城,項目占地295畝，規劃總建筑面積24.31萬平方米，分為培訓中心及物業管理服務。其中，培訓中心占地7萬平米，分布區域為201、202、302和310號樓內，擁有客房424間，是一家集住宿、餐飲、會議、康樂為一體的綜合型培訓中心。物業管理服務區域包括101號寫字樓、301、303-309號研發圍樓和311、312、313三個實驗廠房，于2012年底全面建成并投入使用。隨著時間的推移，電梯的機械和電氣部件老化、性能下降，故障頻率升高。為使電梯達到更好運行效果，消除安全隱患，提高穩定性及安全性，擬委托專業單位維修。
2.1.2 招標范圍：（1）園區101、301、302、303、304、305、306、307、308、309、310樓電梯中修主要內容為：1是更換部分曳引機裂紋的減震墊，2是更換磨損的制動器抱閘，3是更換磨損壞的補償鏈，4是更換曳引鋼絲繩，5是更換鋼絲繩，6是導軌調試等等，為使電梯達到更好運行效果，消除安全隱患，提高穩定性及安全性，建議對以上部件更換。
（2）本次招標為施工改造項目，詳見工程量表。承包方式為全包，包含材料費、人工費、措施費、規費、稅金等一切費用。
2.1.3服務地點：北京市昌平區小湯山鎮未來科學城北區。
2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起120日歷日。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《中華人民共和國特種設備生產許可證》（許可項目包含“電梯安裝（含修理）”）或《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》。
（3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣100萬元的電梯維修或電梯維保服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-11-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-11-07 16:00:00。
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