2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

 

本工程位于壩區(qū)，現(xiàn)狀建筑均為辦公樓。房屋具體情況如下：

 

（1）壩區(qū)公安分局（中堡島派出所）為3層辦公建筑，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，建于1996年，建筑總面積為1191m2；附屬用房原為1層車(chē)庫(kù)，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積224m2。現(xiàn)房屋滲水、門(mén)窗破損、吊頂腐蝕、墻皮剝落、設(shè)備設(shè)施老化等問(wèn)題較為嚴(yán)重，辦公、業(yè)務(wù)用房配套設(shè)施不完善，功能不齊全；外部場(chǎng)地4047m2，場(chǎng)地老化，雜草叢生，圍擋破損，功能性、景觀效果待提升且存在一定安全隱患。本次維修改造內(nèi)容包括建筑改造及部分外部場(chǎng)地改造。

 

（2）建筑類別：多層公共建筑

 

（3）耐火等級(jí)：二級(jí)

 

（4）屋面防水等級(jí)：倒置式屋面防水等級(jí)為I級(jí)

 

（5）原建筑外墻裝飾材料均為涂料，室內(nèi)衛(wèi)生間地面為防滑地磚地面，其余地面為地磚地面；衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)有2.50m高面磚墻裙，其余內(nèi)墻均為乳膠漆內(nèi)墻；衛(wèi)生間頂棚為鋁扣板吊頂，其余為乳膠漆頂棚；內(nèi)墻均為240/200厚實(shí)心磚砌墻。

 

2.2 招標(biāo)范圍

 

兩棟建筑樓總建筑面積約1434.73m2，包括結(jié)構(gòu)加固、裝飾、給排水、電氣、消防等專業(yè)改造，室外場(chǎng)地總面積約4047m2，包括場(chǎng)地綠化、圍墻翻新、道路黑化、停車(chē)位設(shè)置等。

 

招標(biāo)范圍主要工作內(nèi)容包括：

 

（1）拆除工程：包括拆除地磚約1300m2、墻面及頂棚涂料約3300m2、木門(mén)約70m2、金屬門(mén)窗約600m2、外墻涂料約1000m2、屋面防水保溫約700m2、給排水設(shè)施、配電設(shè)施等；

 

（2）裝飾裝修工程：包括地面約1300m2、墻面約3100m2、頂棚約1400m2、木門(mén)約100m2、金屬門(mén)窗約250m2、外墻約1300m2、屋面防水保溫約700m2；

 

（3）消防及給排水工程（含室內(nèi)外）；

 

（4）室外工程：包括新建圍墻約170m，場(chǎng)地綠化約2100m2，道路黑化約1700m2，硬質(zhì)鋪裝約100m2，新建停車(chē)場(chǎng)地約140m2等。

 

本工程的詳細(xì)內(nèi)容和工程量以招標(biāo)文件工程量清單、技術(shù)文件、設(shè)計(jì)圖紙及資料為準(zhǔn)。

 

2.3 計(jì)劃工期

 

計(jì)劃總工期240個(gè)日歷天，計(jì)劃開(kāi)始時(shí)間為2024年12月15日，具體開(kāi)工日期以監(jiān)理人通知為準(zhǔn)。

 

3.投標(biāo)人資格要求（以下要求需同時(shí)滿足）

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格，具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包乙級(jí)（三級(jí)）及以上資質(zhì)，并具有有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；

 

（2）業(yè)績(jī)要求：2019年1月1日以來(lái)（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有已通過(guò)完（竣）工驗(yàn)收的單個(gè)合同金額不低于400萬(wàn)元的公安局或檢察院或法院辦公場(chǎng)所裝修工程業(yè)績(jī)（須提供施工合同、完（竣）工驗(yàn)收證明、完工結(jié)算證明文件）；

 

（3）項(xiàng)目經(jīng)理要求：擬任項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（注冊(cè)單位為投標(biāo)人），具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），為投標(biāo)人在職員工，提供2024年1月1日以來(lái)不少于連續(xù)6個(gè)月的社保證明材料；

 

（4）財(cái)務(wù)要求：2022 年、2023 年財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損，須提供2022 年、2023 年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

 

（5）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未處于限制投標(biāo)的范圍及期限內(nèi)。

 

投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

 

本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件的發(fā)售時(shí)間為 2024年11月13日9時(shí)00分到2024年11月19日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。