2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：置業(yè)華東分公司后勤服務(wù)采購劃分為二個標(biāo)段，第一標(biāo)段為置業(yè)華東分公司泰州項目部后勤服務(wù)項目；第二標(biāo)段為置業(yè)華東分公司仙林、浦口、鼓樓項目部后勤服務(wù)項目
第一標(biāo)段：泰州項目部后勤服務(wù)項目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為15 元/人/餐）
該項目主要為 泰州發(fā)電有限公司（位于江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村）行政樓、生產(chǎn)樓、廠房區(qū)、生活區(qū)提供全日制后勤保障服務(wù)，服務(wù)面積約75400平方米。本項目預(yù)計配置日常保潔管理人員及服務(wù)人員共71人，對其中6個班組長進(jìn)行崗位外包，其余65名保潔、前臺和勤雜等進(jìn)行業(yè)務(wù)外委。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm，前臺會服男性身高170-180cm，女性身高160-170cm。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時，甲方應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開始提供服務(wù)，每月費(fèi)用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評價、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評價、其他服務(wù)費(fèi)等核算。
服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。
服務(wù)地點：江蘇省泰州市高港區(qū)永安洲鎮(zhèn)福沙村。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照報價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
第二標(biāo)段：仙林、浦口、鼓樓項目部后勤服務(wù)項目（甲方不提供住宿，有償提供午餐，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：仙林項目部為9元/人/餐；浦口項目部為5元/人/餐（2葷2素1湯）；鼓樓項目部為12 元/人/餐）
該項目主要為 科學(xué)技術(shù)研究有限公司（位于江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號）、 環(huán)境保護(hù)研究院有限公司（位于江蘇省南京市浦東路10號）和 江蘇電力有限公司、 南京分公司等公司寫字樓提供全日制后勤服務(wù)，仙林項目部辦公區(qū)域建筑面積分別為40000平方米；浦口項目部辦公面積約24317平方米；鼓樓項目部辦公服務(wù)面積約11637.84平方米。仙林項目部預(yù)計配置日常保潔管理人員及服務(wù)人員共27人，對其中1名保潔組長和1名餐廳組長進(jìn)行崗位外包，其余保潔人員15名、院區(qū)綠化2名、餐飲服務(wù)人員1名、勤雜工5人、秩序維護(hù)員2人進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。浦口項目部預(yù)計配置日常后勤管理人員及服務(wù)人員共27人，對其中1名前臺會服組長和1名中控室班長進(jìn)行崗位外包，其余保潔人員15名（含室外保潔3名）、綠化工1人、秩序維護(hù)員1人、餐飲服務(wù)人員3人、餐飲勤雜5人進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。鼓樓項目部預(yù)計配置日常管理人員及服務(wù)人員共20人，對其中1名前臺會服組長和1名駕駛班班長崗位進(jìn)行外包，其余保潔人員8名、勤雜4名、餐廳服務(wù)員4名、前臺會服2名進(jìn)行業(yè)務(wù)外包。投標(biāo)人對承接招標(biāo)人的員工外包后，需要委派一名項目現(xiàn)場日常管理人員，負(fù)責(zé)對外包員工的日常管理和服務(wù)品質(zhì)進(jìn)行管理，相關(guān)成本在報價中填報。具有初中及以上學(xué)歷或具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。所有崗位的員工最低年齡不得低于18周歲，主要對客類崗位最大不超過45周歲，前臺會服不得超過35周歲；其他崗位原則上男不應(yīng)超過55周歲，女不應(yīng)超過50周歲。男性身高165-180cm；女性身高155-170cm；前臺會服男性身高175-180cm，女性身高165-170cm。甲方有權(quán)在合同總額范圍內(nèi)根據(jù)工作需要在服務(wù)范圍內(nèi)隨時要求乙方增減人數(shù)，需增加或減少人員時，甲方應(yīng)書面通知乙方；乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后 5 個工作日內(nèi)完成人員配備工作，并開始提供服務(wù)，每月費(fèi)用根據(jù)乙方出勤人數(shù)、供應(yīng)商考核評價、后勤服務(wù)質(zhì)量月度評價、其他服務(wù)費(fèi)等核算。
服務(wù)期限：自合同簽訂后2年。
服務(wù)地點：江蘇省南京市棲霞區(qū)仙境路10號；江蘇省南京市浦口路10號；江蘇省南京市鼓樓區(qū)集慶門大街272號。在合同服務(wù)內(nèi)容范圍內(nèi)，如因甲方需要在置業(yè)華東分公司區(qū)域范圍內(nèi)其它項目部提供服務(wù)，乙方應(yīng)按甲方需求及時提供人員到指定現(xiàn)場服務(wù)，所配備服務(wù)人員的費(fèi)用按照報價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2019年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開始購買時間2024-11-27 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2024-12-03 16:00:00
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