2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段：
（001）基地公司實(shí)業(yè)公司2025-2027年上海院兩地園區(qū)維修、保潔等服務(wù)
2.1項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
項(xiàng)目地點(diǎn)位于上海市臨新路65弄1-6號(hào)、虹口區(qū)逸仙路388號(hào)。主要為上海院兩地園區(qū)辦公樓提供維修、會(huì)務(wù)、保潔、理發(fā)、玻璃幕墻清洗、蟲(chóng)害防治、高配間預(yù)防性試驗(yàn)等服務(wù)。其中，上海院臨新路園區(qū)位于上海市臨新路65弄1-6號(hào)，主要建筑物6幢及地下車庫(kù)，建筑面積共30315.56㎡；逸仙路園區(qū)位于上海市虹口區(qū)逸仙路388號(hào)，主要建筑物3幢，建筑面積18156.51㎡。
2.2服務(wù)期限
計(jì)劃服務(wù)期限36個(gè)月，計(jì)劃自2025年1月1日起至2027年12月31日止（實(shí)際服務(wù)開(kāi)始時(shí)間以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）。
3．投標(biāo)人資格要求
（001基地公司實(shí)業(yè)公司2025-2027年上海院兩地園區(qū)維修、保潔等服務(wù)）的投標(biāo)人資格能力要求：
- 資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
- 業(yè)績(jī)要求：2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間前，具有1個(gè)單項(xiàng)合同年度金額400萬(wàn)元及以上的辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī)。以每12個(gè)月為一個(gè)年度，2021年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間期間，合同服務(wù)期不足12個(gè)月的不計(jì)為有效業(yè)績(jī)，須提供合同協(xié)議書(shū)等相關(guān)證明材料掃描件；
（3）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年財(cái)務(wù)無(wú)連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)（報(bào)價(jià)）的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）其他要求：投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4．招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年12月14日9:00至2024年12月20日17:00（北京時(shí)間，下同）。
