1.1項(xiàng)目概況
龍羊峽水電站電站生產(chǎn)調(diào)度樓為九十年代初建成，為發(fā)電分公司辦公場所，建筑面積5210.44㎡。一至六樓各部門辦公室及會議室，七樓為后方中控室、機(jī)房、辦票室，八層為電梯機(jī)房及高位水箱間。目前外墻瓷磚脫落或空鼓存在脫落傷人風(fēng)險，外墻無保溫系統(tǒng)，老式推拉窗漏風(fēng)熱損嚴(yán)重；室內(nèi)儲物柜柜門掉落，木板破損；部分辦公室門吊扇無法鎖閉；墻面受潮起皮脫落；隔斷玻璃部分破損存在風(fēng)險；樓內(nèi)電路電線存在老化短路風(fēng)險。為消除樓宇現(xiàn)存隱患，需對電站生產(chǎn)調(diào)度樓進(jìn)行修繕。
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
龍羊峽水電站電站生產(chǎn)調(diào)度樓整體修繕項(xiàng)目。
1.2.2主要工作內(nèi)容
1.2.2.1辦公樓辦公設(shè)備及家具整體搬遷（兩遍）
1）施工前期，原有室內(nèi)設(shè)備由原有電站生產(chǎn)調(diào)度樓（八層）搬遷至對面9號辦公樓（四層），搬遷距離200-300m，電站生產(chǎn)調(diào)度樓現(xiàn)有房間81個，搬遷時間7個工作日。
搬遷順序：電站生產(chǎn)調(diào)度樓搬至9號樓
搬遷部位：電站生產(chǎn)調(diào)度樓一至八層
2）施工完成后，由9號樓回遷至電站生產(chǎn)調(diào)度樓，回遷時間7個工作日。
搬遷順序：9號樓搬至電站生產(chǎn)調(diào)度樓
搬遷部位：電站生產(chǎn)調(diào)度樓一至八層
1.2.2.2拆除工程
1.2.2.2.1室外拆除工程：
1）拆除逃生通道玻璃幕墻，面積總計728平米；
2）拆除原有門頭，面積總計660平米；
3）拆除原有外墻窗戶，總面積1517平米；
4）拆除廊橋φ150鋼管欄桿，總計71米；拆除室外欄桿扶手，總計154米；
5）拆除室外屋面防水層,面積總計909平米；
6）拆除室外原有地面石材，拆除面積3634平米；
7）拆除辦公樓原有亮化字體；拆除辦公樓八層頂部的原有亮化字體；拆除現(xiàn)有樓體外立面亮化燈光及燈光系統(tǒng)；室外強(qiáng)電電纜拆除更換,屋頂防雷接閃裝置拆除。
1.2.2.2.2室內(nèi)拆除工程：
1)拆除辦公樓原有內(nèi)外兩側(cè)的雙層窗體，面積共計1469平米；
2)墻柱面龍骨及飾面拆除面積共計280平米；
3)室內(nèi)天棚吊頂拆除面積共計5700平米；
4)室內(nèi)地面拆除面積共計1114平米；其中原有地磚拆除面積共計413平米；木地板拆除面積共計157平米；大理石地面拆除面積共計385平米；
5)室內(nèi)暖氣罩拆除面積共計589平米；暖氣片共計247組；
6)拆除原有1至8層照明、開關(guān)、插座、強(qiáng)電線路、弱電線路及所有消防聯(lián)動設(shè)施設(shè)備，拆除一層配電室原有配電柜5臺。
7)1-8層噴淋頭及支管拆除，噴淋頭數(shù)量共計489個；
8)1-8層消火栓拆除，數(shù)量共計29套；
1.2.2.3辦公樓主入口門頭工程
1)辦公樓主入口門頭框架采用鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行焊接，總建筑面積200㎡，按照施工圖紙進(jìn)行門頭立柱基礎(chǔ)施工；
2）門頭前面部分采用加氣塊砌筑，其余墻面采用雙層鋼化中空Low-E弧形定制玻璃；
3）門頭頂面部分采用鋼化加膠玻璃安裝采光口，其余部分澆筑混凝土并做防水處理；
1.2.2.4室外窗戶安裝工程
1）原有窗戶拆除后新安裝90系列斷橋鋁合金平開窗；
2)框、扇材質(zhì):1.8mm厚90系列鋁型材框料（采用知名品牌），玻璃采用6Low-E+12A+6（外層為Low-E玻璃），Low-E膜層單銀Low-E（可見光透射率≥50%，遮陽系數(shù)SC≤0.4，U值≤1.1W/(㎡•K)）間隔條采用暖邊復(fù)合膠條（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.12W/(m•K)），氬氣填充（濃度≥90%，降低傳熱），傳熱系數(shù)(K值)≤1.5W/(㎡•K)（整體窗戶，含型材）。
3）開啟方式平開內(nèi)倒（五金承重≥130kg），執(zhí)手采用多點(diǎn)鎖閉系統(tǒng)（鎖點(diǎn)≥3個），304不銹鋼材質(zhì)，鉸鏈采用隱藏式承重鉸鏈（啟閉次數(shù)≥50,000次），密封膠條三元乙丙EPDM（連續(xù)硫化工藝，抗老化≥15年）
1.2.2.5外立面工程
1）外立面室外外墻一體板粘掛結(jié)合法，新做80mmG型熱固復(fù)合聚苯乙烯保溫板保溫層，面積總計4094平米；
2）外立面鋁單板安裝面積總計204平米；
3）辦公樓新做戶外高亮沖孔電鍍金屬發(fā)光字；樓體外立面LED戶外燈光及燈光系統(tǒng)；
1.2.2.6逃生通道外玻璃幕墻工程
1）原有龍骨拆除后重新搭設(shè)龍骨，龍骨采用FT80x40x4鍍鋅方管、FT60x40x4鍍鋅方管、115型鋁合金立柱(6063-T5)、250mmx150mmx8mm厚鍍鋅鋼板埋件。
2)外幕墻玻璃采用10mm(鋼化)+1.52PVB+10mm(鋼化)雙層鋼化夾膠玻璃成品弧形定制(鋁合金門窗同此玻璃)
3）逃生通道處玻璃幕墻安裝面積總計738平米，施工距離地面約35m。
1.2.2.7室外地面工程
1）室外地面大理石安裝面積總計3634平米；
2）室外花池道牙石安裝面積總計540平米；
1.2.2.8室外護(hù)欄工程
1）原有廊道扶手拆除后更換為φ110304不銹鋼鋼管壁厚2.5mm，長度71m；
2)辦公樓北側(cè)東側(cè)原有護(hù)欄拆除后采用304不銹鋼按照施工圖紙新建護(hù)欄，護(hù)欄長度154m；
1.2.2.9強(qiáng)弱電工程
1）新增供配電系統(tǒng)、照明插座系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)；
2）新增進(jìn)樓雙電源，重新布設(shè)YJV22-1KV-4X185+1X95-FC電纜一道，暗敷地溝，主路新建地溝；生產(chǎn)調(diào)度樓原有配電箱拆除更換，新增雙電源控制柜。
3）弱電機(jī)房設(shè)備為原有機(jī)柜利舊，需配合委托方更換位置調(diào)試、安裝。
4）室外強(qiáng)電電纜更換,屋頂防雷接閃裝置更換，樓宇外立面亮化配電系統(tǒng)施工。
1.2.2.10給排水工程
1）原有消火栓移位，共計29套；
2）原有噴淋頭移位，共計489套；
3）辦公樓衛(wèi)生間上水進(jìn)行主管進(jìn)行更換；
4）室外排水總管進(jìn)行更換，新增化糞池檢查井等；
1.2.2.11辦公樓二層大廳裝飾工程
1）大廳地面鋪裝1800*900仿大理石地磚，面積總計320平米；
2）大廳墻面柱面干掛3mm鋁單板及穿孔鋁單板，面積總計211平米；
3）大廳頂面3mm鋁單板吊頂，面積共計229平米；有圖案的軟膜天花面積共計45平方米；吊頂總計面積為274平米；
4）大廳新做橢圓4*3m沙盤模型，共計1組；
5）大廳新做接待服務(wù)臺，共計1組；
1.2.2.12功能室裝飾工程
1）按照施工圖紙對一層機(jī)關(guān)黨支部活動室、職工讀書屋、團(tuán)支部活動室、生產(chǎn)支部活動室、創(chuàng)新工作室及二層接待室等功能室墻面、頂面及地面進(jìn)行修繕；
2）功能室吊頂：600*600礦棉吸聲板吊頂面積為44平米；輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂面積為584平米；60*50鋁方通吊頂面積為220平米；成品藏式成品雕花板模塊共計40平方米；防火軟膜天花面積為164平米；功能室吊頂面積總計1052平米；
3）功能室地面：6mm塑膠地面面積為448平米；15mm實(shí)木多層地板面積170平米；鋪設(shè)地毯面積為174平米；防靜電活動地板239平米；功能室地面面積總計1031平米；
4）功能室8mm冰火板墻板墻面：面積總計643平米；
1.2.2.13三層會議室裝飾工程
按照施工圖紙對三層大會議室墻面、頂面及地面進(jìn)行修繕；
會議室吊頂：面積總計131.1平米；
會議室地面：面積總計131.1平米；
會議室墻面：面積總計335平米；
會議室LED大屏3500*1900mm，像素間距P1.25，面積總計6.65平米。
1.2.2.14護(hù)墻板裝飾工程
辦公樓除衛(wèi)生間、樓梯間、部分過道、功能室、機(jī)房及七層中控室等外其他墻面按照施工圖紙安裝竹木纖維集成墻板，安裝總面積1035平米；
采用5mm厚竹木纖維集成墻板,面層采用3mm木飾面，板材背面刮涂結(jié)構(gòu)膠，雙組分環(huán)氧結(jié)構(gòu)膠原有墻面點(diǎn)粘安裝。
功能房墻面采用8mm厚冰火板（A級防火），板材背面刮涂結(jié)構(gòu)膠，雙組分環(huán)氧結(jié)構(gòu)膠原有墻面點(diǎn)粘安裝，安裝總面積598平米。
1.2.2.15吊頂裝飾工程
按照施工圖紙對辦公樓除衛(wèi)生間、樓梯間、展廳、多功能室外其他頂面進(jìn)行吊頂；
吊頂分6種材質(zhì)進(jìn)行，其中600*600礦棉吸聲板吊頂，總計233平米；600*600鋁扣板吊頂，總計1035平米；3mm厚白色鋁板吊頂，總計229平米；
輕鋼龍骨雙層石膏板吊頂，總計1329平米；全鋁蜂窩板（1.0mm厚）吊頂，總計1868平米；防火透光軟膜天花吊頂，總計246平米；
1.2.2.16室內(nèi)門窗及木制隔斷翻新工程
1）對原有辦公室木門拆除，拆除后打包返木門廠進(jìn)行翻新（翻新內(nèi)容包括破損部位修補(bǔ)、門扇變形校正、表面刮原子灰，重新打磨，底漆一遍，手工擦漆兩道，清漆一遍），含門合頁、門碰、門吸等五金；翻新數(shù)量68樘。
2）部分房間新定制木門，須與翻新木門顏色花紋等保持一致，新定制木門總計11樘。
3）拆除翻新原有辦公室木制隔斷立柱面、上梁面、底部的裝飾面；翻新內(nèi)容包括（須與翻新木門顏色及花紋保持一致）：現(xiàn)場打磨，刮原子灰，底漆一道，手工擦漆工藝兩道，清漆一道，翻新總計1448平米；
1.2.2.17屋面陽光房工程
按照施工圖紙在辦公樓五層、六層頂面新建固定式成品陽光7.8m*4.5m*2.8m（型鋼龍骨+耐力板），面積177平米；
陽光房地面鋪貼600*600mm仿古磚，面積82平米；
1.2.2.18防水及避雷工程
原有屋面防水拆除后采用SBS120重新進(jìn)行鋪貼，屋面防水及門頭頂防水面積合計909平米；
原有屋頂女兒墻頂部避雷帶拆除后采用鍍鋅圓鋼明敷避雷網(wǎng)，避雷網(wǎng)長度共計386米；
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、工期
（1）實(shí)施地點(diǎn)：龍羊峽水電站。
（2）項(xiàng)目工期：本項(xiàng)目總工期150天。計劃開工日期2025年7月15日，具體開工時間以發(fā)包方通知的開工時間為準(zhǔn)，但總工期不變。
1.3資金來源
本項(xiàng)目利用自有資金和銀行貸款投資建設(shè)，資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)督部門注冊的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)的施工企業(yè)。
投標(biāo)人須具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3財務(wù)狀況及資信
近三年財務(wù)和資信狀況良好。沒有財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或處于虧損、破產(chǎn)狀態(tài)。投標(biāo)人應(yīng)提供經(jīng)獨(dú)立審計機(jī)構(gòu)出具的財務(wù)審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般納稅人資格證明。
1.4.4項(xiàng)目主要人員資格
（1）項(xiàng)目經(jīng)理須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證（B證），且為投標(biāo)方在冊人員。
（2）安全負(fù)責(zé)人（或?qū)Ｂ毎踩珕T）具有安全生產(chǎn)考核合格證（C證），且為投標(biāo)方在冊人員。
1.5業(yè)績
投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少承擔(dān)并完成過2項(xiàng)合同金額≥300萬元以上的房屋新建或者修繕項(xiàng)目合同業(yè)績?！拘杼峁┖贤瑥?fù)印件（包括合同首頁、承包范圍、簽字頁）、竣工證明（竣工驗(yàn)收證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）】
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評標(biāo)階段對其進(jìn)行資格后審，對資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進(jìn)入報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025年6月18日至2025年6月25日。
熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00（工作日）
上午8:30～11:30下午13:30～17:30（周末）
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