投資項目代碼

2504-440111-17-01-384227

投資項目名稱

現代都市農業智匯大廈

招標項目名稱

現代都市農業智匯大廈項目全過程咨詢服務

標段（包）名稱

現代都市農業智匯大廈項目全過程咨詢服務

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

廣州市白云區白云湖街道青創大道北側

資金來源

國有或集體投資

資金來源構成

國有或集體投資100.00%

招標范圍及規模

本項目規劃總用地面積約16883㎡，其中可建設用地面積10003㎡、綠地用地面積1358㎡、道路用地面積5522㎡。擬新建總建筑面積為52001㎡，地上綜合容積率3.5，其中，計容建筑面積為35011㎡，不計容面積約16991㎡（包括：地上架空層：1700㎡、地下兩層：15291㎡）。主要建設內容包括商業、商務辦公用房、公共配套用房，以及建設配套的停車場、道路廣場、綠化工程及室外配套工程。綠地率≥25%，建筑高度≤100m，建筑密度≤50%。地基基礎設計等級為甲級。（最終以規劃部門批復為準）

招標內容

負責現代都市農業智匯大廈項目全過程咨詢服務，服務內容包括但不限于以下工作內容：（1）前期咨詢服務；（2）招標代理服務；（3）工程監理服務；（4）造價咨詢服務；（5）BIM技術應用。（具體詳見合同約定條款及委托人要求）

工期（交貨期）

從簽訂本項目服務合同之日起至本項目工程質量保修期結束并完成工程結算之日止。

最高投標限價（萬元）

724.48

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求

投標人資質要求：1.投標人須具有下列資質： 工程監理：具備建設主管部門頒發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級資質，香港企業獨立參加投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍應符合本招標項目對工程監理資質的要求[注：依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范[2020]1號）確定]（如聯合體投標的，由承擔工程監理服務工作的一方提供）； 注：資質證書有效期按《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。 2.本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求： 2.1如投標人組成聯合體，聯合體須以承接工程監理任務的單位為主辦方，且聯合體組成單位的總數量不得超過2家。投標人若為聯合體，須提供聯合體共同投標協議書；聯合體共同投標協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任（格式見招標公告附件二）。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 2.2聯合體各方簽訂聯合體共同投標協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標無效并將被拒絕。 2.3聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。 3.投標人擬派全過程咨詢服務團隊： 3.1項目總負責人：具有工程類或工程經濟類高級職稱，且具有注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、咨詢工程師（投資）、一級注冊造價工程師的任意一種注冊證書。 3.2 監理負責人：須具有本科或以上學歷；具有建設部2006年4月1日后核發的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業證書，且注冊專業為房屋建筑工程，注冊執業單位為投標人。或已在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的資格相當于注冊監理工程師的香港專業人士。 3.3造價咨詢負責人：具有一級注冊造價工程師，且在本單位注冊。 注：①投標人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，投標人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。 ②香港專業人士擔任負責人應經廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍滿足招標文件要求（香港專業人士依據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》確定）。 3.4項目總負責人、監理負責人、造價咨詢負責人的注冊執業單位必須為投標人，項目總負責人、監理負責人（總監理工程師）、造價咨詢負責人不得互相兼任。如聯合體投標的，投標人擬派的監理負責人須由聯合體牽頭方選派，造價咨詢負責人須由聯合體承擔造價咨詢任務的一方選派。若為聯合體投標，“本單位”、“注冊執業單位”等相關描述均指對應選派人員的單位。 4.其他要求： ①投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。 ②投標人（聯合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政（市場監督）管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書，按國家法律經營。 ③投標人已按規定格式簽名蓋章《投標人聲明》（格式詳見附件一）。 ④資格審查前，投標人（聯合體各成員）須在廣州市住建行業信用管理平臺建立企業信用檔案及擬擔任本項目總負責人、監理負責人（總監理工程師）須是本企業信用檔案中的在冊人員。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業信用管理平臺企業信息錄入指引》 http：//zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/）。 ⑤投標人（聯合體各成員）未出現以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則相關投標均無效。 ⑥投標人（聯合體各成員）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單（投標人無需提供資料，按交易系統比對的結果進行評審）。 注：未在招標公告第3條單列的投標人資格要求條件，不作為資審不合格的依據。

項目負責人資格要求：項目總負責人：具有工程類或工程經濟類高級職稱，且具有注冊監理工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、咨詢工程師（投資）、一級注冊造價工程師的任意一種注冊證書。

投標人業績要求：本項目無業績要求。

其他要求：

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/）

獲取資格預審/招標文件開始時間

2025年7月26日 0時0分

獲取資格預審/招標文件截止時間

2025年8月18日 10時0分

遞交資格預審/投標文件截止時間

2025年8月18日 10時0分

資格預審/投標文件遞交方式

投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。按照廣州公共資源交易中心交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站。

開標時間

2025年8月18日 10時0分

開標地點

第02開標室（天潤路333號）

發布公告媒介

廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/）

招標人

廣州市白云區供銷總公司

聯系地址

廣州市白云大道南685號閣屏商務大廈四樓

招標人聯系人

易工

聯系電話

020-86400958-8065

招標代理機構

廣東志正招標有限公司

聯系地址

廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓

招標代理聯系人

滕工

聯系電話

020-85165610

招標監督機構

廣州市白云區供銷總公司

聯系電話

020-86418845-8055

其他依法應當載明的內容

使用企業庫數據源

市住房和城鄉建設局企業庫