北京城建東華房地產開發 酒店及商業改造裝修工程監理

招標公告

1. 招標條件

本工程北京城建東華房地產開發 酒店及商業改造裝修工程監理已批準建設， 本工程已具備招標條件，現對該工程的監理與相關服務進行公開招標。

 

2. 工程概況與招標范圍

2.1 本工程建設

2.2 本工程建設規模：215456 平方米。

2.3 監理服務期：各業態起始時間以甲方指令為準，絕對工期不變。本工程北區商業絕對工期396日歷天；南區商業絕對工期396日歷天；酒店絕對工期396日歷天。保修期服務期限為工程竣工驗收合格后24個月。

2.4 本工程招標范圍：（1）南區商業、北區酒店及商業竣工驗收后機電管線拆除、機電施工、消防工程、設備安裝、結構加固補強、二次結構拆除新建、公區精裝修工程的全過程監理服務，包括但不限于各業態起始時間至竣工備案期間的工程安全、質量、進度、成本管理，現場施工人員管理，現場資料及信息管理，組織監理例會并出具監理周報、月報，工程建設的所有外部關系的協調等；（2）商業竣工前商戶裝修工程監理；（3）包含但不限于公寓屋面園林，二層平臺園林及紅線外園林施工，地下車庫裝修、其他零星工程及甲方委托的其他監理事項（詳見第五章 技術標準和要求）

2.5 其他 /

 

3. 投標人資格要求

3.1 在中華人民共和國境內，依照《中華人民共和國公司法》注冊的、具有獨立承擔民事責任能力的投標人；

3.2 提供企業法人營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證（復印件加蓋公章）等，辦理了三證合一的企業僅提供營業執照即可；

3.3 業績及資質要求

①投標單位需具備房屋建筑工程監理專業甲級（含）及以上資質；

②總監理工程師以總監身份擔任酒店及商業監理業績各1個；

酒店業績：五星級及以上檔次酒店改造裝修工程監理業績；（以簽訂的監理合同或竣工驗收證明資料為準）

商業業績：建筑面積不低于5萬平米的商業改造裝修業績；（以簽訂的監理合同或竣工驗收證明資料為準）

3.4 投標人近三年（2021年9月1日至投標截止日）在本公司組織的采購項目中未發生過欺騙、欺詐、圍標、串標等手段謀取中標的行為；

3.5 近三年在經營活動中沒有重大違法記錄，沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態；

3.6 投標人未被在“信用中國”網站 中列入失信被執行人名單；投標人未被在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單；

3.7 投標人與招標人在東直門項目的合作過程中未發生對項目不利影響行為或合同履約過程中沒有爭議、糾紛；

3.8 法律、行政法規規定的其他條件；

3.9 本項目不接受聯合體投標。

 

4. 投標人信譽要求

4.1 本工程招標采用失信被執行人否決性懲戒方式。

4.2 其他信譽要求 /

 

5.

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編輯：365trade