產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房改造項目EPC總承包招標公告
（項目編號：CG3800022001916228）
1.招標條件
本招標項目 產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房改造項目EPC總承包，
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述： 產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房改造項目EPC總承包規(guī)模如下：1號樓地上共21層，1-4層為裙樓，5-21層為標準層，涉及建筑面積約44528㎡，裝修面積約25830.36㎡，主要配置生產(chǎn)經(jīng)營、食堂、各部門業(yè)務及數(shù)據(jù)檔案等功能在內(nèi)的相關(guān)用房。
2.2招標范圍：本項目EPC總承包工作內(nèi)容包括但不限于：
工程范圍： 產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房改造項目涉及1號樓地上共21層及裙樓1-4層，涉及建筑面積約44528㎡，改造面積約25830.36㎡。
1、設(shè)計范圍
工程初步設(shè)計(含概算編制)、施工圖設(shè)計(含預算編制)、效果圖、現(xiàn)場服務、設(shè)計變更、竣工圖編制、設(shè)計資料歸檔及移交，提交設(shè)計總結(jié)報告以及完成本項目所需的其他工作等。
2、施工范圍
1）工程內(nèi)容涉及拆除、室內(nèi)改造與裝飾、室外改造、電氣、給排水、空調(diào)通風、弱電（含智能化系統(tǒng)）、消防、通信等，具體以合同為準；
2）完成上述內(nèi)容所需的施工、調(diào)試、驗收、資料歸檔及移交以及質(zhì)保期服務；
3）設(shè)備材料采購范圍
按照設(shè)計方案，完成項目設(shè)備、材料的采購、保管、安裝、調(diào)試、驗收、資料歸檔及移交以及質(zhì)保期服務；
4）其他
工程保險、白蟻防治、涉及的第三方檢測等，具體以合同為準。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣州黃埔區(qū)
2.4資格審查方式：資格后審
2.5招標分類：專項
2.6標的清單及分包情況：
| 序號 | 單位 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 其中安全文明施工費（萬元） | 其中其他費用(萬元) | 最大中標數(shù)量 | 工期 | 是否特殊包 | 響應保證金 | 招標階段 |
| 1 | 產(chǎn)業(yè)投資集團 | 產(chǎn)業(yè)投資集團研發(fā)生產(chǎn)和運營監(jiān)控用房改造項目EPC總承包 | 8689 | 8689 | 91 | 76 | / | 計劃工期：日歷天167天； 計劃開工日期：2024年12 月10日； 計劃竣工日期：2025年 5月25日 | 否 | / | / |
備注：（1）實際工期以開工報告、竣工報告為準。本項目不收取投標保證金。
其它關(guān)鍵要素：
（1）報價表：詳見報價表
（2）報價要求：
1.按固定金額報總價，同時填報投標下浮率。投標人報價不超出最高投標限價為有效報價，如投標人的報價超出最高投標限價，評標委員會應當否決其投標。投標下浮率＝[1－(投標報價-安全文明施工費-其他費用）/（最高投標限價-安全文明施工費-其他費用)]×100%（保留兩位小數(shù)，如：8.88%）。當投標金額報價與投標下浮率計算結(jié)果不一致時，以投標金額報價為準，按公式修訂投標下浮率。
2.投標下浮率不低于0%為有效報價；當投標下浮率＞15%時應附成本分析報告，充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經(jīng)驗等，經(jīng)評標委員會評審通過后方可視為有效報價。
3.安全文明施工費、其他費用需按照公布的金額固定報價，不得自行變更，否則視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。4.價格分計算時，投標人評標價按（100-投標人填寫的下浮數(shù)值）參與計算。如：下浮率為1.88％時，評標價按（100-1.88）參與計算。
（3）承包方式：EPC總承包。
（4）結(jié)算方式：投標報價只作為合同簽訂的暫定價。最終結(jié)算價以經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審定施工圖預算為依據(jù)，按下列公式計算：
結(jié)算價=（建筑工程費+安裝工程費+拆除工程費+設(shè)備購置費-安全文明施工費）×（1-中標下浮率）+安全文明施工費+設(shè)計費×（1-中標下浮率）+變更總價×（1-中標下浮率）+其他費用
結(jié)算價為承包方完成合同范圍內(nèi)所有工作的全部費用，其中建筑工程費、安裝工程費、拆除工程費、設(shè)備購置費、安全文明施工費及設(shè)計費為第三方審定施工圖預算中承包人承擔工作對應的金額；變更總價為發(fā)包人提出的超出合同范圍的變更或由承包人提出并經(jīng)發(fā)包人審批同意的引起施工圖工程量增減的變更，經(jīng)審批程序確認后，引起的合同價格變化；其他費用為發(fā)包人委托承包人實施的工程保險、白蟻防治、涉及的第三方檢測等，具體以合同為準，按承包人提供的合同和發(fā)票價結(jié)算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
