一、招標(biāo)條件

北方聯(lián)合電力有限責(zé)任公司科技樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌,招標(biāo)人為內(nèi)蒙古電力燃料有限責(zé)任公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況：北方聯(lián)合電力有限責(zé)任公司科技樓位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路169號(hào)，建筑面積約12720.38平方米，主樓為九層框架結(jié)構(gòu)，主樓有南、西兩個(gè)出入口，該主樓西側(cè)有一后院（主要存放自行車），主樓南面有停車位16個(gè)。

主樓設(shè)有2部客梯，辦公室52間、會(huì)議室 3間、多功能廳、綜合球場(chǎng)等。一樓設(shè)有中控室（含安防監(jiān)控、消防監(jiān)控、配電室）；樓內(nèi)為掛式采暖。水泵房、排風(fēng)泵、消防設(shè)備均在副樓地下室。主樓南門(mén)設(shè)有門(mén)崗，南門(mén)、后院入口為24小時(shí)值班。主樓內(nèi)外均設(shè)有24個(gè)遠(yuǎn)紅外攝像頭。

科技樓由內(nèi)蒙古蒙電 熱電股份有限公司、內(nèi)蒙古電力燃料有限責(zé)任公司、中國(guó) 財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古分公司共同使用，內(nèi)蒙古蒙電 熱電股份有限公司和中國(guó) 財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古分公司委托內(nèi)蒙古電力燃料有限責(zé)任公司對(duì)本次科技樓物業(yè)服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。

本項(xiàng)目采用統(tǒng)一招標(biāo)，分別簽訂合同的方式。中國(guó) 財(cái)務(wù)有限責(zé)任公司內(nèi)蒙古分公司每年固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)兩萬(wàn)元，剩余費(fèi)用由內(nèi)蒙古蒙電 熱電股份有限公司和內(nèi)蒙古電力燃料有限責(zé)任公司按各50%的比例分?jǐn)偂?/span>

服務(wù)期：本項(xiàng)目招標(biāo)服務(wù)期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標(biāo)方可以對(duì)上年度服務(wù)進(jìn)行考核，考核結(jié)果不合格，招標(biāo)方有權(quán)單方面解除合同。

招標(biāo)范圍：物業(yè)服務(wù)包括服務(wù)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔、前臺(tái)接待及會(huì)議服務(wù)、安保服務(wù)與管理、工程維修與管理（含水電暖、消防、強(qiáng)、弱電等設(shè)備）、樓內(nèi)公共區(qū)域花卉養(yǎng)護(hù)。服務(wù)總?cè)藬?shù)不少于17人。

具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件技術(shù)規(guī)范。

三、投標(biāo)人資格要求

（一）通用資格條件

1. 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；

2. 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常且具備合同履約能力；

(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒(méi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

3. 本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)；

4. 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

5. 國(guó)家規(guī)定的其他條件（如國(guó)家強(qiáng)制性行業(yè)要求、資格條件等）。

（二）專用資格條件

1、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括物業(yè)管理內(nèi)容。

2、投標(biāo)人須具有近年（合同簽訂時(shí)間為2018年1月1日至今）至少5份合同內(nèi)容包含辦公樓（寫(xiě)字樓）物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績(jī)（附合同關(guān)鍵頁(yè)影印件）。

3、投標(biāo)人須具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書(shū)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2020年09月03日9:00起至2020年09月11日17:00止。

 招標(biāo)文件費(fèi)：800元，售后不退。