本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
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本項(xiàng)目采用全電子招投標(biāo)方式。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況：
2.1.1.位于河北省滄州市渤海新區(qū)，煤炭經(jīng)營分公司黃驊辦事處（化驗(yàn)室）物業(yè)管理面積約為26766平方米。服務(wù)范圍有辦公區(qū)域及港內(nèi)所轄區(qū)域的衛(wèi)生保潔、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理、安全保衛(wèi)、職工食堂服務(wù)、通勤車運(yùn)行、公務(wù)用車出行、公用設(shè)備（含特種設(shè)備）設(shè)施等非生產(chǎn)性設(shè)備的維修維護(hù)管理、室內(nèi)外綠植日常管護(hù)等。
辦公區(qū)域保潔職責(zé)：主要保證管轄范圍內(nèi)衛(wèi)生合格、做到達(dá)標(biāo)要求，能夠?yàn)榧追教峁┮粋€(gè)干凈、整潔、舒適的辦公環(huán)境。
安保部職責(zé)：全面負(fù)責(zé)辦事處與化驗(yàn)室的安全秩序維護(hù)工作，保衛(wèi)甲方公司財(cái)產(chǎn)與人員安全，具有警覺的保衛(wèi)意識，積極配合甲方交代的工作。
職工食堂職責(zé)：確保食品安全工作，負(fù)責(zé)甲方一日三餐的高質(zhì)量加工及服務(wù)工作，為甲方提供一個(gè)安全可靠、熱情周到、溫馨舒適的用餐環(huán)境。
通勤車及公用車出行職責(zé)：必須愛惜車輛，注意車輛保養(yǎng)工作，確保車輛能夠安全運(yùn)行，安全駕駛保障乘客的安全，準(zhǔn)時(shí)高效的完成每一項(xiàng)出行任務(wù)。
非設(shè)施設(shè)備維護(hù)管理職責(zé)：定期對非生產(chǎn)性設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)維護(hù)，確保非生產(chǎn)性設(shè)施的正常運(yùn)行。
安保要求：
1.崗位形象要標(biāo)準(zhǔn)，著裝與儀容儀表要合格，行為舉止要規(guī)范。
2.崗位禮儀要標(biāo)準(zhǔn)，要使用禮貌用語，行為禮儀要達(dá)標(biāo)
3.安保工作要有較強(qiáng)的責(zé)任心，無不良嗜好及犯罪記錄。
4.身體健康，五官端正。
5.具備一定的分析、應(yīng)急處理問題能力，能夠按照部門要求獨(dú)立承擔(dān)工作任務(wù)。
車輛：
1.負(fù)責(zé)公用車維護(hù)保養(yǎng)工作
2.負(fù)責(zé)公用車出行工作
3.負(fù)責(zé)港內(nèi)通勤車上下班接送員工工作。
綠化面積及分布：
綠化總面積約為10340平方米，其中辦事處為5600平凡米，化驗(yàn)室為4500平方米，港內(nèi)為240平方米
具體內(nèi)容詳見《黃驊辦事處（化驗(yàn)室）物業(yè)管理招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》。
2.2服務(wù)地點(diǎn)：河北省滄州市渤海新區(qū)
2.3服務(wù)期限： 合同簽訂后一年
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。
（2）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人提供經(jīng)第三方出具的2018年或2019年審計(jì)報(bào)告，且財(cái)務(wù)狀況良好。
（3）業(yè)績要求：2017年1 月1日至投標(biāo)截止日，投標(biāo)人須至少具有不低于500萬的物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績 2 份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽期、服務(wù)范圍等信息。
（4）信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人或失信黑名單，以國家市場監(jiān)督管理總局國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站和國家公共信用信息中心“信用中國”網(wǎng)和最高法中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目經(jīng)理必須具有5年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，提供業(yè)主證明，可提供多份，任職時(shí)間相加必須超過5年。
（6）其他主要人員要求：\
（7）設(shè)備要求：\
（8）其他要求：單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加同一標(biāo)包投標(biāo)。
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊，注冊方法詳見本公告附件一。
4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄，在“購標(biāo)申請”菜單中根據(jù)要求上傳購標(biāo)審核資料，審核通過后在線完成招標(biāo)文件的購買。
4.3 招標(biāo)文件購買時(shí)間：2020年09月15日 09時(shí)00分至2020年09月20日 23時(shí)59分。未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
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