2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.1建設(shè)地點(diǎn)：廣東省潮州市湘橋（區(qū)）。

2.2建設(shè)規(guī)模：青年員工單身公寓及維護(hù)部綜合樓,位于潮州市湘橋區(qū)橋東街道東山路一橫西側(cè)、橋東東山保障房北側(cè)，建筑用地面積 4447.83m2，總建筑面積 12488.28m2，綠地1387m2，室外車(chē)位 46 個(gè)。1 棟 15+1 層公寓和 1 棟 8 層的維護(hù)部綜合樓，其中公寓住宅單套戶型為 78 ㎡，共 90 套，維護(hù)部綜合樓中 6、7、8 層規(guī)劃食堂、仿真機(jī)教室；1 至 5 層為面積 25 ㎡宿舍共 56 套。

2.3 計(jì)劃工期：2020 年 11 月 1 日至 2023 年 10 月 31 日。

2.4 招標(biāo)范圍：廣東潮州發(fā)電有限責(zé)任公司青年員工單身公寓及維護(hù)部綜合樓物業(yè)管理，服務(wù)人數(shù)不少于 23 人，主要包括以下內(nèi)容：

（1）小區(qū)公共物業(yè)管理及建筑物設(shè)施維護(hù)；

（2）小區(qū)范圍內(nèi)的綠化、保潔、垃圾清運(yùn)等工作；

（3）小區(qū)內(nèi)電梯及應(yīng)急發(fā)電機(jī)運(yùn)行維護(hù)；

（4）小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施維護(hù)及其他物業(yè)相關(guān)工作；

（5）招標(biāo)范圍中單項(xiàng)建安直接費(fèi) 5000 元以下的由投標(biāo)人承擔(dān)（5000 元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)）；招標(biāo)范圍內(nèi)的單項(xiàng)材料費(fèi)用 5000 元以下的由投標(biāo)人承擔(dān)（5000 元以上的由招標(biāo)人承擔(dān)）。 

3.投標(biāo)人資格要求 

3.1投標(biāo)人應(yīng)為依法成立、合法經(jīng)營(yíng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或經(jīng)濟(jì)組織。

3.2投標(biāo)人須具有近五年至少 2 項(xiàng)物業(yè)服務(wù)類(lèi)業(yè)績(jī)，并提供業(yè)績(jī)證明文件（合同掃描件）。

3.3財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)大于 0。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

3.5本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資格條件進(jìn)行審查， 資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

 

4.1獲取方式：登錄憑企業(yè) CA 證書(shū)電子鑰匙申購(gòu)招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2020 年 9 月 21 日至 2020 年 9 月 28 日 17：00。

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