（1）廠區(qū)內(nèi)道路約1.3萬㎡；

（2）生產(chǎn)檢修樓：區(qū)域面積約4560㎡，共4層，含公共走廊和兩側(cè)樓梯、衛(wèi)生間8間，會議室3間；

（3）化學(xué)生產(chǎn)樓：區(qū)域面積約2507 ㎡，共2層，含公共走廊和兩側(cè)樓梯、培訓(xùn)室1間、會議室1間、公共衛(wèi)生間4間；

（4）主廠房：0米層兩側(cè)樓道及公共衛(wèi)生間2間；9米平臺地面區(qū)域約1700㎡，含兩側(cè)樓道及公共衛(wèi)生間2間，公共區(qū)域窗戶約300㎡。

2.2 招標(biāo)范圍

以上區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）日常秩序維護(hù)服務(wù)：包括消防安全監(jiān)控、日常值守和巡邏、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等工作；

（2）日常保潔服務(wù)：包括辦公區(qū)域、道路、綠化帶等公共設(shè)施的清潔衛(wèi)生，生活垃圾的收集和清運(yùn)；

（3）綠化服務(wù)：包括花壇、草皮、灌木、樹木的修剪、維護(hù)和補(bǔ)種；

2.3 派駐人員要求（人員配置不低于）：項(xiàng)目經(jīng)理1名，秩序維護(hù)人員9名，保潔人員8名，綠化人員3名。以上各工種不允許兼職，工作人員必須保證現(xiàn)場每月工作日不低于22天。

2.4 項(xiàng)目服務(wù)期：服務(wù)期為24個月，預(yù)計(jì)時間為2020年10月至2022年10月。具體實(shí)施時間以合同約定為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)同時滿足以下資格要求：

（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包括物業(yè)管理；

（2）業(yè)績要求：2017年1月1日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）以來，具有至少一項(xiàng)單項(xiàng)合同金額100萬元及以上并且服務(wù)期1年及以上的企事業(yè)單位物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（須提供合同等證明材料）；

（3）信譽(yù)要求：未處于中國長江三峽集團(tuán)有限公司限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；

（4）財(cái)務(wù)要求：/；

（5）其他要求：/。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件發(fā)售時間為2020年9月25日8時00分至2020年9月30日17時30分（北京時間，下同）。

4.2招標(biāo)文件售價人民幣500元，售后不退。