二、項目規模和招標范圍

范圍：本招標項目劃分為 5個標段，具體為:

具體內容詳見招標文件。

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發票。請各單位登錄電商平臺業務系統,在“電子招投標-發票管理”菜單中下載電子發票后妥善保管，以便后續使用。

三、投標人資格要求

【云南公司（紅塔東路辦公區、生產運行管理基地）2021年后勤管理項目】

1.在中華人民共和國境內，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立的法人資格，且為一般納稅人，營業執照經營范圍必須包含但不限于物業服務或物業管理、餐飲服務或餐飲管理等。

2.財務要求：提供近三個會計年度（2017年～2019年）經會計師事務所出具的無保留意見審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）。

3.投標人業績要求：投標人提供近五年內（2015年1月至2019年12月）至少2個類似項目業績（類似項目業績是指管理單個管理總面積20000㎡以上辦公樓/寫字樓物業管理的項目或單個合同額大于500萬元/年）；提供合同復印件（包含合同封面、合同范圍、合同簽字蓋章頁、業主聯系方式等）。

4.信譽要求：具有良好的企業信譽，無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；所承擔的項目未因投標人原因出現過重大服務質量問題及安全事故。

5.人員要求：投標人擬派的現場負責人及主要管理人員必須為本單位編制內的員工（提供2020年上半年的社保繳納證明）。

6.本次招標不接受聯合體投標；不接受不具備獨立資質的子公司或分公司代表其母公司投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人不得在本項目同時投標；母公司與全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標，否則招標人將全部拒絕相關投標。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在信用中國網站被列入"失信被執行人名單"（在評標期間尚未解除的）。

【梨園公司2021年后勤服務管理項目】

1.在中華人民共和國境內，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立的法人資格，且為一般納稅人，注冊資金人民幣200萬元以上，營業執照經營范圍必須包含但不限于物業管理或物業服務、餐飲管理或餐飲服務等。

2.財務要求：提供近三個會計年度（2017年～2019年）經會計師事務所出具的無保留意見審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）。

3.投標人業績要求：投標人提供近三年內（2017年至2019年）至少1個水電站類似后勤管理業績或單個合同額大于300萬元/年的后勤管理業績；提供合同復印件（包含合同封面、合同范圍、合同簽字蓋章頁、業主聯系方式等）。

4.人員要求：投標人擬派的現場負責人及主要管理人員必須為本單位編制內的員工（提供2020年上半年的社保繳納證明）。

5.本次招標不接受聯合體投標；不接受不具備獨立資質的子公司或分公司代表其母公司投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人不得在本項目同時投標；母公司與全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標，否則招標人將全部拒絕相關投標。

6.信譽要求：具有良好的企業信譽，無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；所承擔的項目未因投標人原因出現過重大服務質量問題及安全事故。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在"信用中國"網站被列入"失信被執行人名單"（在評標期間尚未解除的）。

【阿海公司2021年后勤管理服務】

1.在中華人民共和國境內，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立的法人資格，且為一般納稅人，注冊資金人民幣200萬元以上，營業執照經營范圍必須包含但不限于物業管理或物業服務、餐飲管理或餐飲服務等。

2.財務要求：提供近三個會計年度（2017年～2019年）經會計師事務所出具的無保留意見審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）。

3.投標人業績要求：投標人提供近三年內（2017年至2019年）至少1個水電站類似后勤管理業績或單個合同額大于300萬元/年的后勤管理業績；提供合同復印件（包含合同封面、合同范圍、合同簽字蓋章頁、業主聯系方式等）。

4.人員要求：投標人擬派的現場負責人及主要管理人員必須為本單位編制內的員工（提供2020年上半年的社保繳納證明）。

5.本次招標不接受聯合體投標；不接受不具備獨立資質的子公司或分公司代表其母公司投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人不得在本項目同時投標；母公司與全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標，否則招標人將全部拒絕相關投標。

6.信譽要求：具有良好的企業信譽，無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；所承擔的項目未因投標人原因出現過重大服務質量問題及安全事故。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在"信用中國"網站被列入"失信被執行人名單"（在評標期間尚未解除的）。

【魯地拉公司2021年后勤管理項目】

1.在中華人民共和國境內，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立的法人資格，且為一般納稅人，注冊資金人民幣200萬元以上，營業執照經營范圍必須包含但不限于物業管理或物業服務、餐飲管理或餐飲服務等。

2.財務要求：提供近三個會計年度（2017年～2019年）經會計師事務所出具的無保留意見審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）。

3.投標人業績要求：投標人提供近三年內（2017年至2019年）至少1個水電站類似后勤管理業績或單個合同額大于300萬元/年的后勤管理業績；提供合同復印件（包含合同封面、合同范圍、合同簽字蓋章頁、業主聯系方式等）。

4.人員要求：投標人擬派的現場負責人及主要管理人員必須為本單位編制內的員工（提供2020年上半年的社保繳納證明）。

5.本次招標不接受聯合體投標；不接受不具備獨立資質的子公司或分公司代表其母公司投標；法定代表人為同一個人的兩個及以上法人不得在本項目同時投標；母公司與全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標，否則招標人將全部拒絕相關投標。

6.信譽要求：具有良好的企業信譽，無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；所承擔的項目未因投標人原因出現過重大服務質量問題及安全事故。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在"信用中國"網站被列入"失信被執行人名單"（在評標期間尚未解除的）。

【以禮河發電廠2020-2023年物業委托服務】

1.在中華人民共和國境內，經國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立的法人資格，且為一般納稅人，注冊資金人民幣200萬元以上，營業執照經營范圍必須包含但不限于物業管理或物業服務、餐飲管理或餐飲服務等。

2.財務要求：提供近三個會計年度（2017年～2019年）經會計師事務所出具的無保留意見審計報告及財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表等）。

3.投標人業績要求：投標人提供近五年內（2015年1月至2019年12月）至少2個類似項目業績（類似項目業績是指管理單個管理總面積10000㎡以上辦公樓/寫字樓物業管理的項目或單個合同額大于80萬元/年）；提供合同復印件（包含合同封面、合同范圍、合同簽字蓋章頁、業主聯系方式等）。

4.信譽要求：具有良好的企業信譽，無違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；所承擔的項目未因投標人原因出現過重大服務質量問題及安全事故。

5.人員要求：投標人擬派的現場負責人及主要管理人員必須為本單位編制內的員工（提供2020年上半年的社保繳納證明）。

6.本次招標不接受聯合體投標；不接受不具備獨立資質的子公司或分公司代表其母公司投標;法定代表人為同一個人的兩個及以上法人不得在本項目同時投標；母公司與全資子公司及其控股公司不得在本項目同時投標，否則招標人將全部拒絕相關投標。

7.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單（在評標期間尚未解除的）。

8.投標人不得在信用中國網站被列入"失信被執行人名單"（在評標期間尚未解除的）。

上述提及的各種證照和資質業績證明材料（清晰的復印件、掃描件）須作為投標文件的內容在開標時遞交，若提交的材料不滿足上述要求將視為存在重大偏差。

四、招標文件的獲取

公告時間：2020-09-26 13:00到2020-10-10 14:00。

購買標書時間：2020-09-26 13:00到2020-10-10 14:00。