項目所在地區(qū)：山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14800號

一、招標條件

中國集團有限公司山東公司物業(yè)管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為自籌；招。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

二、項目規(guī)模和招標范圍

1、規(guī)模：國際山東分公司辦公樓位于山東省濟南市歷下區(qū)經(jīng)十路14800號，建筑面積約20568.55㎡，地上十五層，地下二層，大樓使用性質(zhì)為：綜合辦公。

國際山東分公司辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設施、路段等物業(yè)管理服務項目已列入年度預算。

根據(jù)中國集團有限公司采購管理規(guī)定，山東公司編制了《山東公司物業(yè)管理服務項目招標文件》，并經(jīng)審查，相關準備工作已經(jīng)完成，具備招標條件。

2、范圍：（1）國際山東分公司辦公樓整體（包括寫字樓、商鋪、會議中心、停車場）及周邊配套設施、路段等物業(yè)管理，辦公樓總面積約20568.55㎡。

內(nèi)容包括：安全保衛(wèi)、秩序維護，消防中控室值班，監(jiān)控系統(tǒng)運行，疫情防控及消毒工作，公共區(qū)域（墻面、地面、樓梯間、走廊通道、門廳、玻璃幕墻、衛(wèi)生間、車庫、窗戶、玻璃、窗簾等）衛(wèi)生保潔，客服及會服〔大廳前應有專人值班（早7:30--晚17:30）〕，樓宇周邊綠地養(yǎng)護，綠植花卉指定區(qū)域養(yǎng)護，辦公樓周邊路面保潔衛(wèi)生，雨水溝及消防栓的衛(wèi)生清理、垃圾及化糞池的清運、辦公樓會議室、接待室的衛(wèi)生保潔工作，公司本部及附屬設施另委項目在施工時的配合等服務項目。

（2）管理服務期限2年，按年度報價。

3、本招標項目劃分為1個標段，具體為:

招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標人資格要求

【山東公司物業(yè)管理服務項目標段】

1.投標人必須是按照中華人民共和國有關法律設立，具有獨立法人地位的企業(yè)（公司）；

2.營業(yè)執(zhí)照含有物業(yè)管理等相關經(jīng)營范圍，且能在國內(nèi)合法提供相關服務的企業(yè)；

3.業(yè)績要求：投標人自2017年1月1日至投標截止日服務過的3個及以上面積超過20000㎡的辦公樓物業(yè)管理業(yè)績，并提供相關證明資料（提供合同首頁、簽字頁或合同復印件，同時提供業(yè)主證明）；

4.信譽要求：投標人應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結情況；

5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；

6.投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單（在評標期間尚未解除的）；

7.本次招標不接受聯(lián)合體投標；

8.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

四、招標文件的獲取

公告時間：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

購買標書時間：2020-09-27 16:42到2020-10-09 09:30。

未曾在電力招標采購網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯(lián)系人：劉靜  

咨詢電話：010-52883525

手機：13681557910

微信：花開花落13681557910

郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術服務費后，查看項目業(yè)主，招標公告，中標公示等，并下載資格預審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證

能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。