廣東電力交易中心物業(yè)管理服務(wù)、財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢、美國PJM電力市場交易規(guī)則發(fā)展建設(shè)研究、交易大廳改造（語音呼叫系統(tǒng)租賃）項(xiàng)目招標(biāo)公告
根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，廣東電力交易中心物業(yè)管理服務(wù)、財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢、美國PJM電力市場交易規(guī)則發(fā)展建設(shè)研究、交易大廳改造（語音呼叫系統(tǒng)租賃）項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)，資金來源已落實(shí)。項(xiàng)目具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)。
(一)項(xiàng)目信息
1.1項(xiàng)目
1.2招標(biāo)編號：0002200000076157
1.3 對廣東電力交易中心物業(yè)進(jìn)行管理，包含有麗豐中心12樓、19樓辦公場所（麗豐中心位于廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路761號，12樓建筑面積1772.92平方米，辦公區(qū)域1318平方米；19樓辦公區(qū)域471平方米。麗豐中心內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備齊全完善，是集辦公、會議接待、學(xué)術(shù)研究于一體的綜合性現(xiàn)代化辦公大樓）。相關(guān)物業(yè)管理內(nèi)容包括：文員服務(wù)、駕駛服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、清潔服務(wù)（含保潔物料用品、除四害、消殺）、日常維修服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、消防維護(hù)服務(wù)、空調(diào)維護(hù)服務(wù)、監(jiān)控維護(hù)服務(wù)等。
標(biāo)的2：為做好交易中心日常財(cái)務(wù)核算和管理服務(wù)，完善財(cái)務(wù)管理及稅務(wù)咨詢，緩解財(cái)務(wù)人員及專業(yè)力量不足的問題，確保財(cái)務(wù)經(jīng)營規(guī)范運(yùn)作，擬開展廣東電力交易中心財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢服務(wù)，內(nèi)容主要包括：聘請一家中介機(jī)構(gòu)為常年財(cái)務(wù)顧問，年度內(nèi)開展日常稅務(wù)及會計(jì)業(yè)務(wù)咨詢，協(xié)助財(cái)務(wù)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理；進(jìn)行日常性和周期性的稽核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并防范，對業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)給予控制與防范的合理建議，確保各項(xiàng)經(jīng)營行為合法合規(guī)；協(xié)助進(jìn)行交易收費(fèi)發(fā)票開具、寄送，費(fèi)用催收管理等工作。
標(biāo)的3：為規(guī)范電力市場交易、構(gòu)建安全高效的市場交易體系，廣東電力交易中心擬組織開展美國PJM電力市場交易規(guī)則發(fā)展建設(shè)研究，內(nèi)容主要包括：美國PJM電力市場《能源和輔助服務(wù)市場》、《金融輸電權(quán)》、《容量市場》交易規(guī)則翻譯工作；美國PJM電力市場交易規(guī)則的對標(biāo)研究。
標(biāo)的4：擬開展電力市場精品課程研究與設(shè)計(jì)，包括： 電力市場中的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理提煉及課程設(shè)計(jì)、廣東電力市場交易規(guī)則和市場運(yùn)行情況分析解讀及課程設(shè)計(jì)。
標(biāo)的:5：交易大廳需要租用市場上成熟的通信運(yùn)營商的
2.2標(biāo)的清單及分包情況如下：
序號 | 標(biāo)的 | 概算金額（萬元） | 最大中標(biāo)數(shù)量 | 標(biāo)包號 | 標(biāo)包名稱 | 標(biāo)包金額（萬元） | 工期 | 最高限價(jià)(萬元) | 招標(biāo)文件收取費(fèi)用（元） | 投標(biāo)保證金（元） |
1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 414 | 1 | 1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 414 | 24個(gè)月 | 414 | 不收取 | 不收取 |
2 | 財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢 | 36 | 1 | 1 | 財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢 | 36 | 18個(gè)月 | 36 | 不收取 | 不收取 |
3 | 美國PJM電力市場交易規(guī)則和對標(biāo)研究 | 18 | 1 | 1 | 美國PJM電力市場交易規(guī)則和對標(biāo)研究 | 18 | 合同簽訂之日起至2020年12月31日 | 18 | 不收取 | 不收取 |
4 | 電力市場經(jīng)濟(jì)學(xué)原理研究及廣東電力市場交易規(guī)則與實(shí)踐分析 | 18 | 1 | 1 | 電力市場經(jīng)濟(jì)學(xué)原理研究及廣東電力市場交易規(guī)則與實(shí)踐分析 | 18 | 合同簽訂之日起至2020年12月31日 | 18 | 不收取 | 不收取 |
5 | 交易室改造（語音呼叫系統(tǒng)租賃） | 5.544 | 1 | 1 | 交易大廳改造（語音呼叫系統(tǒng)租賃） | 5.544 | 12個(gè)月 | 5.544 | 不收取 | 不收取 |
2.3招標(biāo)范圍：
1、標(biāo)的1“物業(yè)管理服務(wù)”
采購清單：
序號 | 項(xiàng) 目 | 最高限價(jià) (元/月/人) | 人數(shù)/月 | 單項(xiàng)服務(wù)最高限價(jià)（元） | 備 注 |
1 | 管理員 | 11685 | 0.5 | 5842.5 | 可兼任，不需駐場 |
2 | 文員 | 10355 | 2 | 20710 | |
3 | 會務(wù)服務(wù)員 | 10165 | 2 | 20330 | |
4 | 司機(jī) | 13490 | 4 | 53960 | |
5 | 保潔員 | 8000 | 2 | 16000 | |
6 | 技工 | 9500 | 1 | 9500 | |
7 | 綠化養(yǎng)護(hù) | 7500 | 1 | 7500 | 日?；九鋫浼梆B(yǎng)護(hù)。 |
8 | 除四害 | 2400 | 1 | 2400 | 包括每月2次辦公區(qū)域除四害（老鼠、蟑螂、蒼蠅、蚊）和環(huán)境衛(wèi)生消殺。 |
9 | 保潔物料、用品、用具 | 2660 | 1 | 2660 | 包括洗滌用品、清潔劑、工具，會議室手抽紙、洗手液等。 |
10 | 消防維護(hù) | 3000 | 1 | 3000 | |
11 | 空調(diào)維護(hù) | 3325 | 1 | 3325 | |
12 | 監(jiān)控維護(hù) | 2800 | 1 | 2800 | |
13 | 管理費(fèi) | 14702.68 | 管理費(fèi)不超過前述10% | ||
14 | 稅金 | 9769.82 | 稅金為前述的6% | ||
月服務(wù)最高限價(jià)（元） | 172500 | 月服務(wù)費(fèi) | |||
合計(jì)服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)（元） | 4140000 | 月服務(wù)費(fèi)合計(jì)*24個(gè)月 | |||
注：（1）項(xiàng)目按月結(jié)算，月結(jié)算價(jià)=每項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用之和，即月服務(wù)費(fèi)合計(jì)=管理員費(fèi)用+文員費(fèi)用+會務(wù)服務(wù)員費(fèi)用+司機(jī)費(fèi)用+保潔員費(fèi)用+技工費(fèi)用+綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)+除四害費(fèi)+保潔物料、用品、用具費(fèi)+消防維護(hù)費(fèi)+空調(diào)維護(hù)費(fèi)+監(jiān)控維護(hù)費(fèi)+管理費(fèi)+稅金。項(xiàng)目總費(fèi)用=月服務(wù)費(fèi)中標(biāo)價(jià)*24個(gè)月。
（2）報(bào)價(jià)采取單項(xiàng)服務(wù)報(bào)價(jià)，人工費(fèi)用指包含應(yīng)發(fā)工資、單位繳納的五險(xiǎn)一金、殘疾人保障金、勞保費(fèi)、福利費(fèi)用（包括餐補(bǔ)、體檢費(fèi)、節(jié)日費(fèi)）、年終獎等企業(yè)因使用勞動力所發(fā)生的各項(xiàng)直接和間接人工費(fèi)用的總和。占比低于85%（不含本身）需充分說明管理費(fèi)等費(fèi)用的合理構(gòu)成，否則按無效報(bào)價(jià)處理?？倛?bào)價(jià)高于414萬元的報(bào)價(jià)，視為無效報(bào)價(jià)。
（3）報(bào)價(jià)單價(jià)包含但不限于：稅前工資、五險(xiǎn)一金、餐費(fèi)補(bǔ)貼、司機(jī)出差補(bǔ)貼(100元/人/天,每月不超過600元/人），加班費(fèi)（100元/人/小時(shí)，每月不超過600元/月/人）、通訊費(fèi)補(bǔ)貼、稅費(fèi)、企業(yè)管理成本和企業(yè)合理利潤等。
（4）報(bào)價(jià)單價(jià)不包含內(nèi)容：車輛、出差住宿、辦公用具、辦公電腦、安全帽、勞保用品等，此類費(fèi)用由我方自行承擔(dān)。
（5）報(bào)價(jià)單價(jià)其它不包含內(nèi)容：服務(wù)過程中，我方認(rèn)可的確實(shí)因工作需要產(chǎn)生的其它費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后，在費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求內(nèi)，由提供服務(wù)單位據(jù)實(shí)憑票（加6%稅點(diǎn)）在項(xiàng)目服務(wù)結(jié)算時(shí)作為額外費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。
標(biāo)的1采用金額報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人按單項(xiàng)服務(wù)的金額報(bào)價(jià)，不超過單項(xiàng)服務(wù)的最高限價(jià)為有效報(bào)價(jià)，總金額作為評分標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算方式：按中標(biāo)月服務(wù)費(fèi)進(jìn)行每月結(jié)算。
2、標(biāo)的2“財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢”
一、服務(wù)內(nèi)容
1、聘請中介機(jī)構(gòu)為我方的常年財(cái)務(wù)顧問，咨詢服務(wù)1人，日常駐點(diǎn)1人。年度內(nèi)開展會計(jì)業(yè)務(wù)及日常稅務(wù)咨詢，提供新業(yè)務(wù)、新法規(guī)的解讀，為財(cái)務(wù)報(bào)告的編制、財(cái)務(wù)的處理提供更合法合規(guī)的保障。提供增值稅對企業(yè)的影響及注意事項(xiàng)咨詢服務(wù)，包括財(cái)稅法規(guī)等信息。
2、協(xié)助財(cái)務(wù)各個(gè)崗位、各項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理，進(jìn)行日常性和周期性的稽核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并防范；完善財(cái)務(wù)核算后的檢查驗(yàn)證機(jī)制，對業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)給予控制與防范的合理建議，確保各項(xiàng)經(jīng)營行為合法合規(guī)。
3、協(xié)助開展年度財(cái)務(wù)決算審計(jì)，確保決算數(shù)據(jù)的完整性與準(zhǔn)確性，進(jìn)一步提升會計(jì)信息質(zhì)量，為服務(wù)中心的決策分析、財(cái)務(wù)監(jiān)督和業(yè)務(wù)支持等工作夯實(shí)基礎(chǔ)，充分發(fā)揮決算管理的分析診斷和經(jīng)營引導(dǎo)功能。
4、協(xié)助開展會計(jì)檔案清理及歸檔工作， 協(xié)助對本年度會計(jì)憑證、會計(jì)賬簿、納稅資料、電子檔案等進(jìn)行整理、裝訂及歸檔，并對相關(guān)原始憑證開展查漏補(bǔ)缺， 協(xié)助完成會計(jì)檔案管理工作的系統(tǒng)性梳理。
5、協(xié)助進(jìn)行交易收費(fèi)發(fā)票開具、寄送，費(fèi)用催收管理等工作。
二、報(bào)價(jià)清單
財(cái)務(wù)管理服務(wù)及咨詢項(xiàng)目報(bào)價(jià)明細(xì)表
序號 | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)內(nèi)容 | 最高限價(jià)（萬元） | 備注 |
1 | 固定服務(wù) | 開展會計(jì)業(yè)務(wù)及日常稅務(wù)咨詢，提供新業(yè)務(wù)、新法規(guī)的解讀。提供增值稅對企業(yè)的影響及注意事項(xiàng)咨詢服務(wù)，包括財(cái)稅法規(guī)等信息。協(xié)助財(cái)務(wù)各個(gè)崗位、各項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理，進(jìn)行日常性和周期性的稽核，對業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)給予控制與防范的合理建議。協(xié)助開展年度財(cái)務(wù)決算審計(jì)。協(xié)助對本年度會計(jì)憑證、會計(jì)賬簿、納稅資料、電子檔案等進(jìn)行整理、裝訂及歸檔，并對相關(guān)原始憑證開展查漏補(bǔ)缺， 協(xié)助完成會計(jì)檔案管理工作的系統(tǒng)性梳理。協(xié)助進(jìn)行交易收費(fèi)發(fā)票開具、寄送，費(fèi)用催收管理等工作。 | 36 |
報(bào)價(jià)說明：
1、標(biāo)的2采用專項(xiàng)招標(biāo)，報(bào)價(jià)須包含提供本項(xiàng)服務(wù)所有的費(fèi)用和開支（包括但不限于差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、翻譯費(fèi)、復(fù)印費(fèi)、資料費(fèi)、通訊費(fèi)等）。
2、固定服務(wù)的結(jié)算方式：固定服務(wù)包括開展會計(jì)業(yè)務(wù)及日常稅務(wù)咨詢，提供新業(yè)務(wù)、新法規(guī)的解讀。提供增值稅對企業(yè)的影響及注意事項(xiàng)咨詢服務(wù)，包括財(cái)稅法規(guī)等信息。協(xié)助財(cái)務(wù)各個(gè)崗位、各項(xiàng)業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理，進(jìn)行日常性和周期性的稽核，對業(yè)務(wù)中存在的風(fēng)險(xiǎn)給予控制與防范的合理建議。協(xié)助開展年度財(cái)務(wù)決算審計(jì)。協(xié)助對本年度會計(jì)憑證、會計(jì)賬簿、納稅資料、電子檔案等進(jìn)行整理、裝訂及歸檔，并對相關(guān)原始憑證開展查漏補(bǔ)缺，協(xié)助完成會計(jì)檔案管理工作的系統(tǒng)性梳理。協(xié)助進(jìn)行交易收費(fèi)發(fā)票開具、寄送，費(fèi)用催收管理等工作。
標(biāo)的2采用金額報(bào)價(jià)方式，投標(biāo)人按服務(wù)的金額報(bào)價(jià)，不超過該服務(wù)費(fèi)的最高限價(jià)為有效報(bào)價(jià)，總金額作為評分標(biāo)準(zhǔn)。若投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于最高投標(biāo)限價(jià)的80%，需提供成本分析證明。結(jié)算方式：按中標(biāo)月服務(wù)費(fèi)進(jìn)行每月結(jié)算。
3、標(biāo)的3“美國PJM電力市場交易規(guī)則和對標(biāo)研究”。
采購描述：
（1）美國PJM區(qū)域電力市場交易規(guī)則翻譯
對美國PJM電力市場交易規(guī)則進(jìn)行翻譯，包括：《能源和輔助服務(wù)市場運(yùn)營》、《金融輸電權(quán)》、《容量市場》。
（2）廣東電力交易市場規(guī)則建設(shè)模式研究
開展PJM電力市場交易規(guī)則的對標(biāo)研究。一是PJM交易規(guī)則設(shè)計(jì)情況研究，包括：設(shè)計(jì)原則與思路、規(guī)則建設(shè)發(fā)展情況、市場演進(jìn)等；二是電力交易機(jī)構(gòu)在PJM規(guī)則設(shè)計(jì)過程中的作用分析，總結(jié)提煉可供參考實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)建議。三是基于PJM典型案例研究和廣東電力市場實(shí)際情況，提出適應(yīng)廣東電力交易規(guī)則的設(shè)計(jì)發(fā)展模式建議。
標(biāo)的3采用金額報(bào)價(jià)，總金額作為評分標(biāo)準(zhǔn)，合同結(jié)算價(jià)等于中標(biāo)價(jià)。
4、電力市場經(jīng)濟(jì)學(xué)原理研究及廣東電力市場交易規(guī)則與實(shí)踐分析
（1）電力市場中的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理研究
一是對電力市場中應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理進(jìn)行提煉，主要包括：市場供需理論、成本分析、市場均衡、市場與競爭、集中競價(jià)交易、節(jié)點(diǎn)定價(jià)基本理論、輸電權(quán)及阻塞成本等；
二是基于上述理論分析，結(jié)合國內(nèi)外電力市場建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)面向工程人員的電力市場經(jīng)濟(jì)學(xué)原理精品課程。
（2）廣東電力市場交易規(guī)則與實(shí)踐分析
一是對廣東電力市場交易規(guī)則和市場運(yùn)行情況進(jìn)行分析解讀，包括：中長期交易、現(xiàn)貨交易等；
二是結(jié)合廣東電力市場運(yùn)行實(shí)際情況，提煉廣東電力市場關(guān)鍵機(jī)制，并給出廣東電力市場的發(fā)展建議；
三是基于電改相關(guān)政策和廣東實(shí)際情況，設(shè)計(jì)面向工程人員的電力市場交易理論與實(shí)踐分析精品課程。
標(biāo)的4采用金額報(bào)價(jià)，總金額作為評分標(biāo)準(zhǔn)，合同結(jié)算價(jià)等于中標(biāo)價(jià)。
5、標(biāo)的5“交易大廳改造（語音呼叫系統(tǒng)租賃）”。
交易大廳需要租用市場上成熟的通信運(yùn)營商的
1、語音呼叫系統(tǒng)的席位租賃費(fèi)：7個(gè)席位，租賃12個(gè)月。
2、坐席的呼入呼出費(fèi)用：7個(gè)席位，每個(gè)席位每天呼入呼出至少1小時(shí)。
標(biāo)的5采用金額報(bào)價(jià)，總金額作為評分標(biāo)準(zhǔn)，合同結(jié)算價(jià)等于中標(biāo)價(jià)。
(三)投標(biāo)人資格要求
