1 招標條件

 陽城電廠夜班休息樓和 1-10 號單身公寓委托服務(wù)項目已批準，資金來自企業(yè)自籌，招標人為陽城國際發(fā)電有限責(zé)任公司、陽城發(fā)電有限責(zé)任公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。

 2.項目概況與招標范圍

 2.1 項目概況：陽城國際發(fā)電有限責(zé)任公司、陽城發(fā)電有限責(zé)任公司夜班休息樓和1-10 號職工公寓樓委托服務(wù)，項目地點為山西省陽城縣北留鎮(zhèn)，包括電廠廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓、職工公寓及公寓內(nèi)培訓(xùn)中心等服務(wù)管理及配套設(shè)施的巡查維護等，服務(wù)范圍共有房間339 間，床位 704 個，總建筑面積約 2.3 萬平米，室外面積約 8 萬平米。

 2.2 招標范圍：

 2.2.1. 本次招標內(nèi)容為陽城國際發(fā)電有限責(zé)任公司、大唐陽城發(fā)電有限責(zé)任公司夜班休息樓和 1-10 號單身公寓委托服務(wù)項目。陽城國際負責(zé)夜休樓和 1-7、10 號公寓樓、生產(chǎn)培訓(xùn)中心住宿服務(wù)、羽毛球館管理服務(wù)、公共區(qū)域保潔以及公用設(shè)施、配套設(shè)施維護管理，負責(zé)生產(chǎn)及辦公區(qū)域桶裝純凈水配送；大唐陽城負責(zé) 8、9 號公寓樓住宿服務(wù)以及公用設(shè)施、配套設(shè)施維護管理。主要范圍如下：

 1）廠區(qū)內(nèi)夜班休息樓和職工公寓樓保潔、住宿服務(wù)及日常管理，執(zhí)行酒店服務(wù)標準，臨時住宿人員寢具、一次性洗漱用品、拖鞋等實行一寢一換，長期住宿人員寢具每半月?lián)Q洗一次，所有房間配備垃圾簍、潔廁靈及馬桶刷等消耗品；配備保潔工器具及耗材、消毒劑及洗滌用品；配備并定期更換門簾、地墊、窗紗等，培訓(xùn)中心、運動健身場館的日常管理、保潔及服務(wù)，房間及公共區(qū)域消毒（每天至少徹底一次消殺）；

 2)廠區(qū)浴室保潔、日常管理、換熱站操作管理、設(shè)備巡檢與日常維護；

 3)公寓內(nèi)培訓(xùn)中心保潔、服務(wù)、日常管理、基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)與維護（不包括整體維修、改造)；

 4)公寓區(qū)籃球場和羽毛球館及環(huán)形步道的保潔與設(shè)施器械巡檢維護；

 5)公寓供水、供暖、供電系統(tǒng)及設(shè)施的運行與維護、保證各系統(tǒng)正常運行，24 小時冷熱水供應(yīng)。保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；

 6)房屋建筑內(nèi)外墻體、屋頂、門窗及公共區(qū)域、過道、室外道路、附屬設(shè)施的巡檢和常維護（不包括整體維修和改造），保證各部位功能正常、外觀完好、無安全隱患；

 7）所有房間及公共區(qū)域免費不限量提供飲用純凈水；

 8）廠區(qū)內(nèi)生產(chǎn)及辦公區(qū)域桶裝純凈水配送；

 9）公寓區(qū)垃圾清運、綠化及閑置土地農(nóng)墾種植監(jiān)督管理、停車場及車棚管理；

 10）人員及內(nèi)部管理滿足地方治安、消防部門和陽城電廠要求。

 2.2.2.根據(jù)現(xiàn)場工作量核算，投標人應(yīng)安排不少于 38 人完成此項工作。

 2.2.3.項目費用包括人工費（至少含 38 名管理、服務(wù)員、廠區(qū)送水工及維修人員薪酬、節(jié)假日福利、社會及醫(yī)療保險、體檢費、培訓(xùn)費、工會會費、工裝及勞保用品費用等）；一次性用品、消毒及清潔用品、飲用純凈水、潔具配件、門簾地墊等低值易耗設(shè)施購置；家具、門窗、電器、水電暖管路、供水供熱、消防、監(jiān)控、照明等設(shè)施的日常維護；室內(nèi)外局部地面破損、墻面局部破損的緊急處理，房屋及道路維護（不包括整體維修、改造和更換費用）垃圾清運，辦公費用以及利潤等。以及其他雖未列出但按照國家及地方物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)由物 業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)的各項費用。

 2.2.4.具體工作內(nèi)容以招標文件及技術(shù)規(guī)范的記載為準。

 2.2.5.計劃工期:2021 年 5 月 1 日-2022 年 4 月 30 日。

 3.投標人的資格要求

 3.1 投標人應(yīng)為具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織。

 3.2 投標人近 3 年內(nèi)應(yīng)具有 1 項物業(yè)管理相關(guān)業(yè)績（以提供合同復(fù)印件為準，并提供發(fā)包人聯(lián)系人電話及地址），提供合同的復(fù)印件。

 3.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

 3.3.1 被列入集團公司禁止合作名單范圍內(nèi)的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單的）；

 3.3.2 對于施工和服務(wù)采購，近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲 戒 “ 黑 名 單 ” 或 安 全 生 產(chǎn) 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （ 查 詢 網(wǎng) 址 為 ：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；

 3.3.3 采購的同類施工、設(shè)備物資以及服務(wù)等，在近三年內(nèi)發(fā)生過較大及以上責(zé)任事故的，責(zé)任事故等級見《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》；

 3.3.4 被法院列為失信被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結(jié)本次執(zhí)行案件的被執(zhí)行人（查詢網(wǎng)址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤銷的；

 3.3.5 在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；

 3.3.6 供應(yīng)商、供應(yīng)商的法定代表人、項目負責(zé)人在全國建筑市場監(jiān)管服務(wù)平臺（查詢網(wǎng)址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯(lián)合懲戒名單的，或者在企業(yè)誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；