九甸峽水電開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目 招標公告
現(xiàn)對九甸峽水電開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目名稱：九甸峽水電開發(fā)有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項目
2.2 資金來源：企業(yè)自籌
2.3 招標范圍：辦公樓物業(yè)、工業(yè)物業(yè)服務(wù)。包含九甸峽水電開發(fā)有限責(zé)任公司基地物業(yè)服務(wù)（臨洮縣番城路2號）、九甸峽電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省卓尼縣藏巴哇鄉(xiāng)的洮河干流上，距臨洮縣城約78公里）、蓮峰電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省卓尼縣洮河干流上，布置在九甸峽水利樞紐導(dǎo)流洞放水管出口處）、蓮麓電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省康樂縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城約72.5公里）、峽城電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省渭源縣峽城鄉(xiāng)洮河干流上，距臨洮縣城67.2公里）、吉利電站物業(yè)服務(wù)（甘肅省康樂縣蓮麓鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城64.9公里）、海甸峽電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城38公里）、三甲電站物業(yè)服務(wù)（位于甘肅省臨洮縣南屏鎮(zhèn)的洮河干流上，距臨洮縣城約30公里）。
2.4 物業(yè)服務(wù)面積：總面積為369440.3m2（九甸峽水電站94082.9m2，蓮峰水電站26049.3m2，蓮麓水電站7352.8m2，峽城水電站53943.4m2，吉利水電站19239m2，海甸峽水電站95184.74m2，三甲水電站52469.11m2，九甸峽公司基地21119.05m2）。
2.5 物業(yè)內(nèi)容包括但不限于如下：
（1）公司辦公樓、公寓樓、實訓(xùn)中心建筑物內(nèi)外場地、道路等公共區(qū)域的秩序維護、衛(wèi)生保潔、垃圾清運、化糞池清掏、設(shè)備清潔、基礎(chǔ)設(shè)施維護與維修、停車管理等保障服務(wù)以及相關(guān)各系統(tǒng)設(shè)備（包括基地配電室、鍋爐房、柴油發(fā)電機、消防控制室、照明、水電暖設(shè)施及易耗品的更新）的管理、清潔、維護維修等保障服務(wù)。
（2）梯級電站生產(chǎn)廠區(qū)、生活辦公區(qū)建筑物內(nèi)外場地、道路等公共區(qū)域的秩序維護、衛(wèi)生保潔、垃圾清運、化糞池清掏、設(shè)備清潔、基礎(chǔ)設(shè)施維護與維修、停車管理等保障服務(wù)以及相關(guān)各系統(tǒng)設(shè)備（包括生活變出線低壓側(cè)相關(guān)配電柜、鍋爐房、照明、水電暖設(shè)施及易耗品的更新、生活污水設(shè)備設(shè)施）的管理、清潔、日常定期巡檢及維護維修等保障服務(wù)。
（3）公司及電站治安安全，安防保衛(wèi)巡視工作，為保證場地區(qū)域安全，24小時值班，做好防火、防盜、防交通事故、防暴等工作。
（4）栽植：移植紅葉李、柳樹、云杉、綠籬側(cè)柏等；種植探春、連翹、丁香、月季、珍珠梅、沙棘、紫苜蓿等。
（5）養(yǎng)護：按照植物種植時間和規(guī)律，按照季節(jié)做好養(yǎng)護，保溫棚拆除及搭建，綠化區(qū)域整治，澆水，枯枝葉子清理；鋤草澆水噴藥；樹木綠籬及基地草坪修剪等；總面積為192.77畝（三甲電站19.2畝，海甸峽電站21.5畝，峽城電站22.6畝，吉利電站36.4畝，蓮麓電站15.3畝，蓮峰電站23.05畝，九甸峽電站32.2畝，基地草坪16.92畝，基地綠化區(qū)5.6畝）。
（6）其他零星維修項目：道牙、吸水磚鋪設(shè)，零星拆除維護等，費用以實際發(fā)生金額結(jié)算。
2.6 服務(wù)期限：2021年5月1日至2022年12月31日。
2.7 標段劃分：本項目劃分為1個標段。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人應(yīng)經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格；
3.2 最近三年內(nèi)沒有發(fā)生騙取中標、嚴重違約、重大安全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形；
3.3 沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；
3.4 經(jīng)營狀況良好，具有足夠的流動資金來承擔(dān)本委托服務(wù)（提供2018年至2020年度財務(wù)審計報告）；
3.5 必須具備工業(yè)物業(yè)管理經(jīng)驗，同等條件下有電力物業(yè)服務(wù)業(yè)績投標人優(yōu)先；
3.6 近三年內(nèi)必須具同類項目三個及以上業(yè)績（2018年起）；
3.7 本項目招標不允許任何單位或個人出借或以任何方式掛靠、借用他人資質(zhì)投標；
3.8 投標人須提供通過“信用中國”網(wǎng)站渠道查詢投標當(dāng)月企業(yè)信用記錄報告并網(wǎng)上打印，未提供上述信用記錄或被列入失信執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，不得參加投標（投標人須在上述網(wǎng)站中注冊方可查詢，查詢后請點擊“下載信用報告”）；
3.9 本服務(wù)項目招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于2021年4月1日14:00時至2021年4月6日14:00時（北京時間，下同），登錄下載招標文件
備注：投標單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄m.bidijas.cn會員區(qū)后查閱公告，根據(jù)會員區(qū)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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