1.招標條件

本招標項目名稱為：焦化公司西來峰公司電廠后勤物業服務公開招標，招標人為煤焦化有限責任公司，項目單位為：煤焦化有限責任公司西來峰公司電廠，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 項目概況：西來峰電廠物業服務項目，行政辦公樓服務面積約2000m²、生產辦公樓服務面積約1800m²、行政區公寓服務面積約3600m²、招待所、夜休樓及活動中心服務面積約800m²、洗衣房工作量清洗約60-80套/天、職工餐廳就餐人數約160人/天。

招標范圍：各辦公樓、公寓樓、浴室、洗衣房等公共區域的日常管理、保潔、垃圾清理和設施維修；廠區所有道路、廣場、硬化地面、室外廁所等區域的衛生保潔、垃圾清理及路燈宣傳欄和各類牌匾的衛生清理；冬季供暖換熱站管理；道路灑水、道路清掃、垃圾外運、化糞池清理、等專用車輛服務；廠區內非生產區域所有給供水及排水管網、采暖、供電、照明及辦公和生活等所有設備、設施的日常維修等。餐廳管理及設施設備維護，保障職工一日三餐有質有量就餐，在崗職工送餐。主要包括以下崗位服務：各辦公樓會議服務員及保潔員、維修工、環衛工、浴室保潔員、洗衣工、制水工、廚師、面點師、服務員等。其他具體要求詳見“第五章 發包人要求”。

2.2其他：項目地點：烏海市海南區西來峰工業園區西來峰電廠
服務期限:三年，合同一年一簽。每年由招標人對服務單位進行考核，考核合格后方可簽訂新一年合同，考核不合格招標人有權終止合作。
付款方式：依照合同單價，按月結算費用。每月25日之前雙方確認本月服務費用后（附日常考核結果，并按考核結果進行扣款），投標人開具增值稅專用發票到招標人財務部門完成掛賬，次月付款。

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2016年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊。

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-05-07 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-05-13 17:30:00。

4.4招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包500.0元，售后不退。