2.  項目概況與招標范圍

 

2.1 項目地點：遼寧省沈陽市和平區、沈河區。

2.2 計劃工期： 2023 年 4 月 1 日至 2024 年 3 月 31 日，日歷 365 天。

2.3 招標范圍：為遼寧沈撫熱力有限責任公司沈陽營業部提供物業服務。包括提供食堂服務， 營業部辦公樓區域、辦公設施的維護、修理及保潔， 營業部辦區域， 客服大 廳區域(供熱期)，長青熱力站，方芳園熱力站四處門衛等后勤安保服務。為公司綜合管理 部提供文員、綜合事務類工作服務，完成公務車輛出車任務。

3.  投標人的資格要求

3.1  投標人應為具有履約能力和承擔法律責任的法人或其他組織， 應具有有效的營業執 照(三證合一)或者有效的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證。

3.2 投標人近 3 年內具有 1 個及以上物業服務類似業績(包含正在執行的業績，近 3 年 是指： 2019 年 12 月至 2022 年 12 月)。提供合同掃描件(含合同首頁、服務范圍及簽字蓋章時間頁)。

3.3 財務要求：無。

3.4 否決項包括乙方的以下情形：

3.4 否決項包括供應商的以下情形：

3.4.1 近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.4.2 在信用中國網站被列入嚴重 失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。

3.4.3 按照供應商管理相關規定， 應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核， 如存在違反上述否決投標條款情形的， 不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的 事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

3.5 本次招標不接受聯合體投標。法定代表人為同一人的兩個(及以上) 的投標人不得 同時投標；母公司、全資子公司及其控股公司不得同時投標。

3.6 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格 條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

4.招標文件的獲取

獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，請于 2022 年 12 月 15 日至 2022    年 12 月 26 日 17 時(北京時間，下同) 下載電子招標文件。