西寧夏都博匯溫泉水樂園承包經(jīng)營權(quán)租賃項目（第二次） （項目名稱）招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

        本招標(biāo)項目西寧夏都博匯溫泉水樂園承包經(jīng)營權(quán)租賃項目（第二次）已由/以/批準(zhǔn)建設(shè)，項目資金來自自籌，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為青海開博文化旅游股份 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的服務(wù)類進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

        2.1 項目概況

        (1)項目 2.溫泉湯院位于西寧市城中區(qū)麟河路31號，為西寧夏都博匯溫泉水樂園附屬工程，總建筑面積為1.67萬平方米，每棟湯院均為地上3層，地下1層。其中：1-9棟，每棟2戶，每戶面積450至520平方米。10-14棟，每棟4戶，每戶面積約400平方米。截止目前，溫泉湯院部分施工已完成80%。

        2.2 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

標(biāo)段編號:E6301000076044953001001

標(biāo)段名稱:西寧夏都博匯溫泉水樂園承包經(jīng)營權(quán)租賃項目（第二次）標(biāo)段一

服務(wù)期 :6年

招標(biāo)范圍:1. 投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中自主承諾經(jīng)營收入，且需在投標(biāo)文件中承諾“年經(jīng)營收入不低于多少”。如若中標(biāo)后未達到承諾收入，以承諾收入比例計取相應(yīng)費用（投標(biāo)人承諾年均經(jīng)營收入不得低于2600萬元）。 2.租賃及承包費用以全年經(jīng)營收入的比例計取，由承包人自行承諾（不得低于10%），并逐年進行遞增。 3.投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中出具實施方案，方案內(nèi)容包括：人員配備、運營優(yōu)化方案、營銷方案、安全生產(chǎn)管理方案、提升服務(wù)品質(zhì)方案措施、設(shè)備設(shè)施維護管理方案等其他投標(biāo)人認為應(yīng)提供的方案。 4.為保障協(xié)議的正常履行和招標(biāo)人的權(quán)益，投標(biāo)人須在報價中對國有資產(chǎn)保證金進行自主承諾，不得低于300萬元。 5.投標(biāo)人公司應(yīng)具有相應(yīng)的經(jīng)營管理及履約能力，中標(biāo)后以其名義整體承包經(jīng)營，自負盈虧，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、行政、法律等責(zé)任。 6.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中對溫泉湯院部分剩余投資自主承諾，并編制相關(guān)方案，方案內(nèi)容包括投資周期等。 7.投標(biāo)人承諾第一年承包費用不得低于260萬元，其后每年逐年遞增，否則投標(biāo)無效。

合同估算價:0.0萬元

3、投標(biāo)人資格要求

        3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)

    （應(yīng)填寫投標(biāo)人資格條件。能力和信譽等要求如有請?zhí)钊胪稑?biāo)人須知前附表第1.4.1項）

        3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

        3.3 本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)予以否決。

        3.4 本項目共1（具體標(biāo)段）個標(biāo)段，分別為：E6301000076044953001001（標(biāo)段名稱或編號）。各投標(biāo)人可對其中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段，請不要超出允許投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量 (適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

4、