.table-c 玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設施建設項目——福綿區婦幼保健院租賃住房項目工程總承包招標公告 1.招標條件 本招標項目玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設施建設項目——福綿區婦幼保健院租賃住房項目（項目名稱）工程已由玉林市福綿區發展和改革局（項目審批、核準或備案機關名稱）以玉福發改投資]2023]7號（批文名稱、文號、項目代碼）批準建設，招標人（項目業主）為玉林市福駿建設投資 ,建設資金來自國有資金（資金來源），項目出資比例為：國有資金：7352.920269萬元 100.0% 私有資金：0.0萬元 0.0% 外國政府及組織投資：0.0萬元 0.0% 境外私人投資：0.0萬元 0.0% 財政資金：0.0萬元 0.0% 其他：0.0萬元 0.0%。
項目已具備招標條件，現對該項目的設計,采購,施工進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1項目概況： 建設
建設保障性租賃住房260套及相應配套設施，每套保障性租賃住房面積不超70平方米。
主要建設內容：土方工程、建筑工程、裝飾裝修工程、照明工程、給排水工程、消防工程、智能化系統、防雷工程、 室外配套工程等以及施工圖內容范圍內的所有工程。
本項目估算價：7352.920269萬元 計劃工期：本項目總工期為610天（日歷天）。
2.2.1招標范圍：初步設計完成后施工圖設計完成前：在建設規模、建設標準、投資限額及工程質量、進度要求確定的條件下，依據初步設計進行項目的施工圖設計、設備采購、工程施工的工程總承包內容招標。
項目用地紅線范圍內的設計、采購，及負責施工竣工驗收等其它服務工程總承包，包括以下內容： a.設計范圍包括紅線范圍內總平圖、建筑、結構、給排水、電氣及園林(含消防)施工圖設計及施工圖設計獲得批準所需要的優化、修改、設計變更(小項及重大項，涉及重大變更，則須從經濟適用性等角度提供多種方案進行比選)、缺項漏項、技術交底及工程驗收等內容，項目紅線范圍內全部專業包括但不限于：（1）建筑安裝工程:建筑裝飾裝修、地基與基礎、主體結構、水電安裝、給排水工程、暖通工程、消防工程、防雷工程、智能化工程(如有)、白蟻防治工程、綠色建筑、海綿城市、人防、燃氣工程、基坑支護(如需)等全部分項；（2）室外工程:室外附屬綜合管網、室外排水、室外總平水電、土方、綠化、道路、照明、防雷工程等；（3）專項工程:亮化工程、精裝修、高壓低壓配電、電梯、太陽能、高低壓、發電機等設備工程的及紅線范圍內的配電房至高壓接駁點的設計內容，如因特殊地質的要求，導致基礎選型改變，需要增加樁基設計內容，及按國家有關規定和相關規范要求應由、承包人完成的工作。
承包人保證設計質量符合國家有關規定(含綠色建筑設計)。
b. 采購內容包括：工程施工范圍內涉及的設備及材料采購，如涉及到招標人需采購的材料，雙方另行約定。
c. 施工內容包括：建設紅線范圍內施工圖紙包含的所有內容，施工直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作。
承包人需保證施工質量符合國家有關規定。
d.設計及施工內容不包括：方案設計、初步設計。
e.其它與工程建設相關的所有服務及配合工作。
注：項目如有調整，以最終規劃審批意見為準 2.3.1標段劃分：標段(包)編號：E4509002856025617001001，標段(包)名稱：玉林(福綿)保障性租賃住房及配套設施建設項目——福綿區婦幼保健院租賃住房項目 2.4本項目不要求采用裝配式技術。
2.5本項目不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。
2.6 公開完成的初步設計文件。
3.投標人資格要求 3.1本次招標要求投標人 同時具備工程設計綜合甲級資質或具備建筑行業設計甲級資質或具備建筑行業(建筑工程)專業設計甲級資質和具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質(備注：1、招標人應當根據國家法律法規對企業資質等級許可的相關規定及招標項目特點，合理設置企業資質等級，不得提高資質等級要求；資質設置為施工總承包已可滿足項目建設要求的，不得額外同時設置專業承包資質；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業企業與區外建筑業企業采用聯合體形式參與投標的，聯合體資質按最高的企業計取；3、/。
)，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。
投標人已錄入“桂建云”并處于有效狀態。
3.2主要負責人員要求： 3.2.1工程總承包項目經理： ①具有一級及以上注冊建筑師或一級及以上注冊結構工程師或建筑工程專業二級及以上注冊建造師或建筑工程專業注冊監理工程師和具有建筑工程相關專業中級及以上職稱（聯合體投標的，需為牽頭單位員工）。
②已錄入“桂建云”并處于有效狀態，不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理或工程總承包項目經理或項目總監理工程師作為工程總承包項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
③要求擔任過與擬建項目相類似的設計 （注：1、擬建項目相類似的工程規模與3.3企業業績要求一致，但不限制擔任過的時間；2、如不要求企業業績時，此處由招標人定義相類似的工程類型：房屋建筑工程項目） 3.2.2項目設計負責 【備注：涉及市政道橋專業等尚未實行注冊制的設計相關專業高級職稱要求即可】 3.2.3施工項目經理：具有建筑工程專業的二級以上（含二級）注冊建造師證書和具有建筑工程相關專業中級及以上職稱，已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）。
不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的施工項目經理、工程總承包項目經理作為施工項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.2.4 項目施工專職安全生產管理人員：已錄入“桂建云”并處于有效狀態，具備有效的專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C類）。
3.3業績要求：無要求。
3.4 本次招標接受聯合體投標。
聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.4.1本項目接受聯合體投標。
聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.4.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任。
3.4.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.4.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.4.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。
3.4.6注冊地在廣西的建筑業施工企業與區外建筑業施工企業采用聯合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯合體誠信綜合評價分按最高的企業計取，其余情況，聯合體中施工企業的信譽實力分按聯合體成員中施工企業誠信綜合評價分最低的企業認定。
3.4.7聯合體中設計企業的信譽實力分按聯合體成員中設計企業誠信綜合評價分最低的企業認定。
3.4.8/ 3.5各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。
但投標人應就不同標段派出不同的工程總承包項目經理、施工項目經理和項目施工專職安全生產管理人員，否則同一工程總承包項目經理、施工項目經理或項目施工專職安全生產管理人員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外），/。
3.6投標人信息以“桂建云”為準。
3.7 本項目不屬于政府采購工程項目。
4.

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