鄭州市鄭東新區豫興路辦事處豫興家苑3號院、5號院2024-2026年度物業管理服務項目招標公告


一、招標條件

鄭州市鄭東新區豫興路辦事處豫興家苑3號院、5號院2024-2026年度物業管理服務項目已具備招標條件，招標人為鄭州市鄭東新區豫興路辦事處后梁村村民委員會，招標代理機構為匯龍工程咨詢有限公司。項目資金為自籌資金，資金已落實?，F對該項目進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目概況：鄭州市鄭東新區豫興路辦事處豫興家苑3號院位于增福路吉瑞路東南角，住宅建筑面積148939.43平方米，其中后梁村使用面積為67378.7平方米，常白村使用面積為15780.7平方米，鄭汴租賃使用面積為65780平方米；5號院位于中山路吉瑞路東北角，住宅建筑面積140246.645平方米。

2.2招標范圍：鄭州市鄭東新區豫興路辦事處豫興家苑3號院、5號院住宅部分公共秩序管理、公共環境衛生維護、公共安全防范、公共設施設備管理、地下車庫的日常管理與保潔、公共綠化養護、電梯維護保養、消防設備維護保養、其他需要協調解決的物業服務項目和村委會交辦的工作等。 

2.3服務期限：自合同簽訂之日起36個月。

2.4標段劃分：一個標段。

2.5招標編號：HLZB-2023432

三、投標人資格要求

3.1資格要求：潛在投標人須具有獨立法人資格及有效的企業法人營業執照，擁有相應的專業技術人員，具備為業主提供專業服務的能力。

3.2信譽要求：企業近三年未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；企業近三年沒有因騙取中標或者嚴重違約等問題，未存在被鄭州市有關部門暫停投標資格并在暫停期內的情況。

3.3其他要求：

3.3.1投標人須通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）----〉信用服務－--->“失信被執行人”－跳轉至“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執行信息公開網 zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人）輸入投標人名稱或組織機構代碼（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息；通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn/）----〉個人信用－--->“失信被執行人名單”查詢法定代表人未列入失信被執行人的網頁信息。以上任一查詢主體若被列入失信名單，則投標將被拒絕。查詢時間須在公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。

3.3.2單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目同一標段的投標（提供加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息）。

3.4本次招標不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1 招標文件獲取注意事項

凡有意參加投標者，請按上述要求攜帶并按以下順序整理相關資料1套（復印件加蓋投標單位公章，經核對復印件無誤后原件隨即退還，授權委托書留原件）：

①法定代表人授權委托書、委托代理人身份證；

②企業法人營業執照副本；

③信譽承諾；

④“信用中國”相關查詢信息的打印頁；

⑤加蓋投標人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息；

⑥投標人認為需要提交的其他相關資料。

以上所有資格要求中的相關資料的原件及加蓋公章的復印件（所有復印件必須是清晰、完整的，投標人應將有關證件的變更、延期等材料一并復印蓋章）。

備注：1、上述①~⑥款應根據“三、投標人資格要求”中具體要求提供；2、投標人應保證其提供資料的真實性、有效性，一經發現有虛假資料，招標人有權取消其投標資格；投標人若不按上述要求提供相關資料原件，招標代理機構有權拒絕其投標。3、招標代理機構對獲取招標文件資料的審驗并不作為投標單位資格條件的最終認定，投標單位應對資料的真實性、合規性負責；開標后，仍將由評審委員會對投標單位的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標單位的投標將被拒絕。

4.2 招標文件獲取時間、地點

凡有意參加投標者，請于2023年11月21日至2023年11月28日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京時間）按照“，招標文件費用：500元/份，售后不退。

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