項目所在地區(qū)：北京市

1. 招標條件

本華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司40號院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項目，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為華置物產(chǎn)服務(wù)（北京）有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：

名稱：學(xué)院南路40號院綜合物業(yè)服務(wù)項目

座落位置：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路40號院

名稱：總部基地大廈綜合物業(yè)服務(wù)項目

座落位置：北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路188號17區(qū)8號樓。

2.2服務(wù)內(nèi)容：40號院及總部基地大樓綜合物業(yè)服務(wù)項目。

2.3服務(wù)期：二年。

2.4招標范圍及內(nèi)容：本項目服務(wù)范圍包括總部基地、40號院管理處總面積13843.84㎡的綜合物業(yè)服務(wù)，為上述區(qū)域提供前臺會議服務(wù)、保潔服務(wù)、工程維修服務(wù)、中控值守服務(wù)等。其中，總部基地管理處需外包人員28人，40號院管理處需外包人員28人，共計56人。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有有關(guān)部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 業(yè)績要求：投標人近三年（2020年1月1日至今)須具有物業(yè)服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。

3.2.2 開具增值稅專用發(fā)票。

3.2.3 本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2023年11月24日15時起至2023年12月1日17時止。

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