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第一 卷 第一章 招標(biāo)公告（未進(jìn)行資格預(yù)審，適用于公開招標(biāo)） 西昌歷史文化名城有機(jī)更新項目（文保修繕） (項目名稱) / 標(biāo)段施工 招標(biāo)公告 1. 招標(biāo)條件 1.1 本招標(biāo)項目 西昌歷史文化名城有機(jī)更新項目（文保修繕） (項目名稱)已由 西昌市發(fā)展和改革局 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 川投資備【2203-513401-04-01-900466】FGQB-0067號 （批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè) ，項目業(yè)主為 西昌文旅投資集團(tuán) ，建設(shè)資金來自 國內(nèi)貸款、企業(yè)自籌 （資金來源），項目出資比例為 國內(nèi)貸款75%、企業(yè)自籌25% ，
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2 本招標(biāo)項目由 西昌市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 西發(fā)改經(jīng)信審批〔2022〕83號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。
招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù) 。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
該棟建筑由院落，正房，后天井組成；（2）張家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街 95-111號，總建筑面積約為942.26㎡，每個院落由大門、東西廂房及正房組成，兩座大門坐北朝南，正房均為兩層；（3）精忠世慶位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街53號，總建筑面積約392.29㎡，建筑整體現(xiàn)由大門、 門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)?、左右耳房組成；（4）何家小院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街37號，總建筑面積約為639.18㎡，建筑整體為二進(jìn)院落的四合院，由二門、過廳、走廊 、天井、左廂房、右?guī)俊⒄?、左耳房、右耳房、過洞、大小后花園組成；（5）常家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城府街24號，總建筑面積約為475.92㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（6）廖家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城南街，總建筑面積約為376㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（7）夏家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10號，總建筑面積約為989.86㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（8）楊家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉街2號，總建筑面積約為385.34㎡，楊家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院；（9）鄒家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22號，總建筑面積約為325.04㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（10）李家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉街46號，總建筑面積約為555.57㎡，李家大院為典型川南宅第民居建筑。
李家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院。
2.3招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所示全部內(nèi)容； 2.4標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段； 2.5計劃工期：90日歷天； 2.6質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7其他：/。
（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分等）。
（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1資質(zhì)條件： 獨立法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)和文物主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程施工二級及以上資質(zhì) 。
3.1.2業(yè)績要求： ? 近年（ 2020年01月01日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 3 （1 至3個）個類似項目。
類似項目是指: 文物保護(hù)修繕類項目業(yè)績(聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供均可) 。
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求 ? 項目經(jīng)理（ 3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的工程范圍、工程內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體成員不得超過2家；（3）聯(lián)合體牽頭人為行政主管部門頒發(fā)的古建筑工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)單位；（4）已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，企業(yè)集團(tuán)母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo)；（5）由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目投標(biāo)報名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述 1 (具體數(shù)量)標(biāo)段投標(biāo) 。
4.
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。
1.2 本招標(biāo)項目由 西昌市發(fā)展和改革局 （核準(zhǔn)機(jī)關(guān)名稱）核準(zhǔn)（招標(biāo)事項核準(zhǔn)文號為 西發(fā)改經(jīng)信審批〔2022〕83號 ）的招標(biāo)組織形式為 委托招標(biāo) 。
招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是重慶大正建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù) 。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍 2.1建設(shè)
該棟建筑由院落，正房，后天井組成；（2）張家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街 95-111號，總建筑面積約為942.26㎡，每個院落由大門、東西廂房及正房組成，兩座大門坐北朝南，正房均為兩層；（3）精忠世慶位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街53號，總建筑面積約392.29㎡，建筑整體現(xiàn)由大門、 門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)?、左右耳房組成；（4）何家小院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處北街37號，總建筑面積約為639.18㎡，建筑整體為二進(jìn)院落的四合院，由二門、過廳、走廊 、天井、左廂房、右?guī)俊⒄?、左耳房、右耳房、過洞、大小后花園組成；（5）常家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城府街24號，總建筑面積約為475.92㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（6）廖家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城南街，總建筑面積約為376㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（7）夏家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城十字大街吉羊巷10號，總建筑面積約為989.86㎡，建筑整體現(xiàn)由入戶大門、門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（8）楊家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉街2號，總建筑面積約為385.34㎡，楊家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院；（9）鄒家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市建昌古城玉璧巷22號，總建筑面積約為325.04㎡，建筑整體現(xiàn)由門廳、天井、正堂、左廂房、右?guī)拷M成；（10）李家大院位于四川省涼山彝族自治州西昌市北城街道辦事處倉街46號，總建筑面積約為555.57㎡，李家大院為典型川南宅第民居建筑。
李家大院由正房、天井、廂房組成，總體呈“T”形，坐南朝北為一處四合院。
2.3招標(biāo)范圍：施工圖及工程量清單所示全部內(nèi)容； 2.4標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段； 2.5計劃工期：90日歷天； 2.6質(zhì)量要求：達(dá)到國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.7其他：/。
（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分等）。
（說明本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點、規(guī)模及投資額、計劃工期、招標(biāo)范圍、標(biāo)段劃分及標(biāo)段投資額等）。
3. 投標(biāo)人資格要求 3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 3.1.1資質(zhì)條件： 獨立法人資格，具備行政主管部門頒發(fā)的古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)和文物主管部門頒發(fā)的文物保護(hù)工程施工二級及以上資質(zhì) 。
3.1.2業(yè)績要求： ? 近年（ 2020年01月01日 至投標(biāo)截止時間，不少于3年） 已完成 不少于 3 （1 至3個）個類似項目。
類似項目是指: 文物保護(hù)修繕類項目業(yè)績(聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供均可) 。
3.1.3項目經(jīng)理的資格要求 ? 項目經(jīng)理（ 3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： (1)聯(lián)合體成員必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方所承擔(dān)的工程范圍、工程內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)力明確各方權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體成員不得超過2家；（3）聯(lián)合體牽頭人為行政主管部門頒發(fā)的古建筑工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)單位；（4）已組成聯(lián)合體的各成員單位不能與其他單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)，企業(yè)集團(tuán)母、子公司也不得分別組成聯(lián)合體投標(biāo)；（5）由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)本項目投標(biāo)報名、投標(biāo)保證金繳納、遞交投標(biāo)文件等相關(guān)事宜。
3.3 各投標(biāo)人均可就上述 1 (具體數(shù)量)標(biāo)段投標(biāo) 。
4.
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