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1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目已由西安市未央?yún)^(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2312-610112-04-01-863672批準(zhǔn)建設(shè)，
項(xiàng)目業(yè)主為陜西榮泉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) ，項(xiàng)目資金來(lái)自國(guó)有控股項(xiàng)目，項(xiàng)目出資比例為100％。
2.項(xiàng)目概況 2.1 工程規(guī)模：該項(xiàng)目占地49.755畝，建設(shè)住宅小區(qū)，總建筑面積17.49萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約12.91萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約4.58萬(wàn)平方米，共建設(shè)7棟住宅（28—33層）；配建5棟2至3層商業(yè)，1所4層幼兒園、地下車庫(kù)、人防設(shè)施及其他配套用房等。
該地塊為紅旗村城中村改造項(xiàng)目DK10-1，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。
； 2.2 項(xiàng)目
； 2.3 項(xiàng)目投資總額：2000000000元； 2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506iS7EHfdsY001；標(biāo)段類型：工程總承包 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506iS7EHfdsY002；標(biāo)段類型：工程總承包 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506iS7EHfdsY003；標(biāo)段類型：監(jiān)理； 2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本標(biāo)段內(nèi)容為7#樓（住宅）、地下車庫(kù)等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約2.61萬(wàn)平方米。
招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、工程施工、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本標(biāo)段內(nèi)容為1#樓（住宅）、2#樓（住宅）、3#樓（住宅）、4#樓（住宅）、5#樓（住宅）、6#樓（住宅）、S-1#樓（配套公建）、S-2#樓（配套公建）、S-3#樓（配套公建）、S-4#樓（配套公建）、S-5#樓（配套公建）、Y-1#樓（配套公建）、垃圾收集點(diǎn)1~3、地下車庫(kù)等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約14.88萬(wàn)平方米。
招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、工程施工、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本標(biāo)段為未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理。
招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、交工及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，及項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。
具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。
； 2.6 其他：投標(biāo)保證金：每標(biāo)段壹萬(wàn)元整(￥10000.00元)。
聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金。
繳納方式：通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求繳納，本項(xiàng)目接受所有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等，鼓勵(lì)采用電子保函形式繳納），具體要求按照西安市 工程交易平臺(tái)要求進(jìn)行。
。
3.申請(qǐng)人資格要求 3.1 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上與【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】及以上,或【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)】及以上,或【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。
其中①擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊(cè)。
②擬派施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
③擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) （擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì) 其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。
其中①擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊(cè)。
②擬派施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
③擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) （擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì) 其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程)專業(yè)，在本單位注冊(cè)且無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目。
3.2 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)兩家。
若聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。
牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。
聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。
聯(lián)合體各方均須在“西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢。
。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)兩家。
若聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。
牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。
聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。
聯(lián)合體各方均須在“西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢。
。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 2 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 2 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.4 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）且為獨(dú)立企業(yè)法人資格。
（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）信譽(yù)要求：申請(qǐng)人及擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（ ）列為失信被執(zhí)行人。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）且為獨(dú)立企業(yè)法人資格。
（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）信譽(yù)要求：申請(qǐng)人及擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（ ）列為失信被執(zhí)行人。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，（1）申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）申請(qǐng)人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；（3）總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊(cè)且無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目；（4）信譽(yù)要求：申請(qǐng)人、擬派總監(jiān)理工程師須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（ ）列為失信被執(zhí)行人。
4.資審文件的獲取 4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2023年12月16日 00時(shí)00分00秒 起至2023年12月21日 00時(shí)00分00秒從西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元， 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元， 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元， 5.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 5.1 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。
6.2 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
6.3 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 7.其他公告內(nèi)容 7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市 平臺(tái)》 《西安市 平臺(tái)》、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。
7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。
資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書(shū)制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書(shū)加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。
投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。
因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至 處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
7.5 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：請(qǐng)各申請(qǐng)人登錄市西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊(cè)，熟悉新平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)流程及相關(guān)操作。
申請(qǐng)人對(duì)西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）存在技術(shù)問(wèn)題或者其他關(guān)于新平臺(tái)操作問(wèn)題，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電
2.項(xiàng)目概況 2.1 工程規(guī)模：該項(xiàng)目占地49.755畝，建設(shè)住宅小區(qū)，總建筑面積17.49萬(wàn)平方米，地上總建筑面積約12.91萬(wàn)平方米，地下總建筑面積約4.58萬(wàn)平方米，共建設(shè)7棟住宅（28—33層）；配建5棟2至3層商業(yè)，1所4層幼兒園、地下車庫(kù)、人防設(shè)施及其他配套用房等。
該地塊為紅旗村城中村改造項(xiàng)目DK10-1，為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地。
； 2.2 項(xiàng)目
； 2.3 項(xiàng)目投資總額：2000000000元； 2.4 標(biāo)段劃分：標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506iS7EHfdsY001；標(biāo)段類型：工程總承包 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506iS7EHfdsY002；標(biāo)段類型：工程總承包 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理；標(biāo)段編號(hào)：E6101123506iS7EHfdsY003；標(biāo)段類型：監(jiān)理； 2.5 招標(biāo)范圍：標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本標(biāo)段內(nèi)容為7#樓（住宅）、地下車庫(kù)等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約2.61萬(wàn)平方米。
招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、工程施工、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本標(biāo)段內(nèi)容為1#樓（住宅）、2#樓（住宅）、3#樓（住宅）、4#樓（住宅）、5#樓（住宅）、6#樓（住宅）、S-1#樓（配套公建）、S-2#樓（配套公建）、S-3#樓（配套公建）、S-4#樓（配套公建）、S-5#樓（配套公建）、Y-1#樓（配套公建）、垃圾收集點(diǎn)1~3、地下車庫(kù)等，住宅樓最高層數(shù)33層，總建筑面積約14.88萬(wàn)平方米。
招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、工程施工、采購(gòu)、竣工驗(yàn)收及工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作等全部建設(shè)任務(wù)，同時(shí)承擔(dān)相關(guān)協(xié)調(diào)工作，具體以招標(biāo)文件和發(fā)包人要求為準(zhǔn)。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本標(biāo)段為未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理。
招標(biāo)范圍：包括設(shè)計(jì)、施工、交工及缺陷責(zé)任期內(nèi)的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，及項(xiàng)目開(kāi)展過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。
具體項(xiàng)目?jī)?nèi)容以招標(biāo)文件要求為準(zhǔn)。
； 2.6 其他：投標(biāo)保證金：每標(biāo)段壹萬(wàn)元整(￥10000.00元)。
聯(lián)合體投標(biāo)的由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)繳納投標(biāo)保證金。
繳納方式：通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后按招標(biāo)文件要求繳納，本項(xiàng)目接受所有符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定形式的保證金繳納（包括但不限于現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬、銀行保函、工程擔(dān)保公司出具的保函或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的工程保證保險(xiǎn)保單、電子保函等，鼓勵(lì)采用電子保函形式繳納），具體要求按照西安市 工程交易平臺(tái)要求進(jìn)行。
。
3.申請(qǐng)人資格要求 3.1 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上與【工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】及以上,或【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上與【建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)】及以上,或【建筑工程施工總承包三級(jí)】及以上與【建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)】及以上 資 質(zhì) ，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。
其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。
其中①擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊(cè)。
②擬派施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
③擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) （擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì) 其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)建造師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)建筑師一級(jí)】及以上,或【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格。
其中①擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）或一級(jí)注冊(cè)建筑師資格或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，且在本單位注冊(cè)。
②擬派施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證（建安B證）、在本單位注冊(cè)且未擔(dān)任其它在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
③擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé) （擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理與設(shè)計(jì) 其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備【注冊(cè)監(jiān)理工程師】及以上執(zhí)業(yè)資格(房屋建筑工程)專業(yè)，在本單位注冊(cè)且無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目。
3.2 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)兩家。
若聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。
牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。
聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。
聯(lián)合體各方均須在“西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢。
。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)的，應(yīng)滿足下列要求： 組成聯(lián)合體家數(shù)不超過(guò)兩家。
若聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)須明確牽頭單位，聯(lián)合體牽頭單位代表聯(lián)合體各方辦理本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)過(guò)程中的一切事務(wù)，聯(lián)合體應(yīng)滿足資格審查條件中規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)。
牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人蓋章或簽字代表聯(lián)合體各成員單位相應(yīng)的蓋章或簽字。
聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)，否則其投標(biāo)和與此相關(guān)的聯(lián)合體投標(biāo)將被拒絕。
聯(lián)合體各方均須在“西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)”可查詢。
。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。
3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 2 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 2 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.4 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）且為獨(dú)立企業(yè)法人資格。
（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）信譽(yù)要求：申請(qǐng)人及擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（ ）列為失信被執(zhí)行人。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（具備統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）且為獨(dú)立企業(yè)法人資格。
（2）施工企業(yè)具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。
（3）信譽(yù)要求：申請(qǐng)人及擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（ ）列為失信被執(zhí)行人。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，（1）申請(qǐng)人具備獨(dú)立法人資格，提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）申請(qǐng)人具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)；（3）總監(jiān)理工程師具備房屋建筑工程專業(yè)國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，在本單位注冊(cè)且無(wú)在監(jiān)項(xiàng)目；（4）信譽(yù)要求：申請(qǐng)人、擬派總監(jiān)理工程師須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（ ）列為失信被執(zhí)行人。
4.資審文件的獲取 4.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2023年12月16日 00時(shí)00分00秒 起至2023年12月21日 00時(shí)00分00秒從西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）下載資審文件。
4.2 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元， 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元， 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資審文件 不收費(fèi) ；資格預(yù)審文件每套售價(jià) 0.00 元， 5.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交 5.1 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)，申請(qǐng)人應(yīng)在截止時(shí)間前遞交電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。
5.3 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格預(yù)審申請(qǐng)文件 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格預(yù)審開(kāi)始時(shí)間為 2023年12月26日09時(shí)30分 ，地點(diǎn)為西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”。
6.2 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制 ，7家。
6.3 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包一標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包二標(biāo)段，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 標(biāo)段名稱：未央?yún)^(qū)璞悅折桂園建設(shè)項(xiàng)目（EPC）工程總承包監(jiān)理，資格審查會(huì)議形式： 遠(yuǎn)程會(huì)議 7.其他公告內(nèi)容 7.1 本次資格審查公告同時(shí)在《西安市 平臺(tái)》 《西安市 平臺(tái)》、《陜西采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》 發(fā)布。
7.2 資格審查申請(qǐng)人須在西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）中登記企業(yè)信息，然后使用數(shù)字認(rèn)證CA鎖獲取資格審查文件及其他文件。
資格審查申請(qǐng)人應(yīng)使用電子投標(biāo)書(shū)制作工具制作、加密資格審查申請(qǐng)文件，并在規(guī)定時(shí)間上傳經(jīng)過(guò)數(shù)字證書(shū)加密的電子資格審查申請(qǐng)文件（資格審查申請(qǐng)文件為.xazst格式）。
7.3 采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。
投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。
因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
7.4 請(qǐng)中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)前將紙質(zhì)版投標(biāo)文件正本 1 冊(cè)、副本 2 冊(cè)打印蓋章后提交至 處，以便招標(biāo)人進(jìn)行留存?zhèn)浒傅裙ぷ鳎袠?biāo)人應(yīng)保持投標(biāo)文件紙質(zhì)版內(nèi)容與電子版內(nèi)容完全一致，否則將承擔(dān)一切法律責(zé)任。
7.5 其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：請(qǐng)各申請(qǐng)人登錄市西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（http://new.xacin.com.cn:7092）辦事指南-操作指南，下載《西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)操作指南——投標(biāo)人》操作手冊(cè)，熟悉新平臺(tái)不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)流程及相關(guān)操作。
申請(qǐng)人對(duì)西安市 工程建設(shè)交易平臺(tái)（新平臺(tái)）存在技術(shù)問(wèn)題或者其他關(guān)于新平臺(tái)操作問(wèn)題，請(qǐng)撥打新系統(tǒng)技術(shù)支持電
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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備注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
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