一、項目基本情況 1、項目概況：主要改造內容包括拆違治亂，增設環衛設施、消防設施，道路整治，增設小區照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，外墻保溫改造，增設公共服務用房，規劃停車位，配建充電樁或預留安裝條件，規劃非機動車停車設施，增設無障礙及適老化設施，增設文化設施、健身設施、便民服務設施，進行海綿城市建設，智慧化建設等。
2、招標內容：施工圖紙范圍內的全部內容，詳見工程量清單。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
1標段	131000平方米	建設地點位于珠海路街道澳門路社區、海口路社區部分老舊小區，其中，澳門路社區包括東海中路6號（東方花園）、東海中路16號（裕鑫花園）、增城路16號（東海花園）、東海中路22號（信海花園）和東海中路26號（浪琴園）；海口路社區包括香港中路132號、臺南路5號。項目建筑面積約為13.1萬平方米，改造樓棟47棟，涉及1109戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，增設停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施，完善快遞服務設施等。	48975612.35
2標段	139000平方米	建設地點位于珠海路街道汕頭路社區和辛家莊社區部分老舊校區，其中，汕頭路社區涉及澄海路16、18、20、22號，汕頭路5號，珠海支路1號（海情花園），碧海花園(東海中路17號)，辛家莊社區涉及江西路171號。項目建筑面積約13.9萬平方米，改造樓棟36棟，涉及1939戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善環衛設施、消防設施、安防設施，道路整治，完善小區照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治，建筑節能改造，增設停車設施、無障礙及適老化設施、文化設施、健身設施、快遞服務設施等。	49800115.73
3標段	146000平方米	建設地點位于金門路街道部分老舊小區，具體位置為大堯三路6號（欣宇花園），銀川西路5號（海牛花園），隆德路1號，寧國一路7、9、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、28號，寧國路5號，安慶路1號，旌德支路12號，寧國二路10、12、14、16號，寧國二支路1、2號，寧國路10、12號。項目建筑面積約為14.6萬平方米，改造樓棟41棟，涉及1731戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，綠化整治，建筑物修繕，管線整治及規整，公共服務用房改造，增設無障礙及適老化設施、停車設施、文化設施、健身設施等。	54381046.11
4標段	120000平方米	建設地點位于金門路街道仙游路社區、大堯社區宏大路片區、三明路社區等部分老舊小區，其中，仙游路社區包括長汀路3號、長汀路4號、長汀路5號、長汀路6號、長汀路7號、長汀路8號、長汀路9號、長汀路10號、長汀路12號、長汀路14號、長汀路16號、長汀路18號、長汀路20號、長汀路22號、長汀路24號、莆田路1號、莆田路3號、莆田路5號；大堯社區宏大路片區包括宏大路5號、宏大路18號、宏大路20號、宏大路22號、宏大路24號、宏大路24號甲、宏大路26號、宏大路26號甲、宏大路28號、宏大路30號、宏大路32號、大堯三路21號、大堯三路21號甲；三明路社區包括南平路9號、上杭路18號、金門路6號、金門路2號、金門路4號、上杭路9號、上杭路11號、福清路1號、上杭路20號、上杭路22號、南平路8號、南平路10號、南平路11號、南平路12號、南平路14號、南平路16號、南平路18號。項目建筑面積約為12.0萬平方米，改造樓棟48棟，涉及2093戶。主要改造內容包括拆違治亂，完善安防設施、環衛設施、消防設施，道路整治，完善公共照明，景觀綠化整治，建筑物修繕，管線整治及規整，完善公共服務設施，增設停車設施、健身設施等。	43731122.44

二、投標企業應具有的條件
1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2、具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
3、具有安全生產許可證；
4、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 1、須為投標人在職人員，要求承擔本工程項目經理具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格；
2、項目經理應具有安全生產考核合格證（B證）；
3、投標時項目經理未擔任其他在建工程的 4、本項目項目經理不得同時在兩個標段或者兩個以上標段擔任 5、投標人為聯合體的，項目經理應為聯合體牽頭人單位人員。

四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標。若投標人為聯合體，則須滿足如下條件：
1、聯合體形式投標的，聯合體成員數量限定為 2 家；
2、聯合體各成員方應共同簽訂聯合體協議，并明確牽頭人和具體施工工作分工，且均須滿足投標企業資質要求；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體在本項目同一標段投標。

五、投標標段要求
本項目分為4個標段，各投標人可同時參加本項目上述標段中的4個標段投標，但最多允許中標1個標段。

六 、資格審查辦法和方式 1標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。2標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。3標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。4標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 合理低價法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
第1標段單項工程合同額3500萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）；
第2標段單項工程合同額3500萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）；
第3標段單項工程合同額3900萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）；
第4標段單項工程合同額3100萬元及以上的房屋建筑工程（工業廠房除外）。 九 、

未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：gzy.qingdao.gov