一、項(xiàng)目基本情況 1、工程概況：項(xiàng)目總占地面積約38畝。總建筑面積為7萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為4.8萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為2.2萬(wàn)平方米;項(xiàng)目計(jì)劃共建設(shè)8棟單體及地下車(chē)庫(kù)等配套設(shè)施，其中7棟為住宅，1棟為社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房。項(xiàng)目安置區(qū)標(biāo)準(zhǔn)層面積約為39454平方米，經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房面積約為3758平方米。
2、招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(含概算)、施工圖設(shè)計(jì)及施工全過(guò)程配合階段等相關(guān)服務(wù)工作。包含總圖(總圖、園區(qū)道路、管網(wǎng)綜合)、土建(建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣)、室外景觀、室內(nèi)精裝修(公區(qū))、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)(人防工程設(shè)計(jì)、智能化弱電、泛光照明、變配電及高低壓進(jìn)出線(xiàn))、建筑外立面控制設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)、供暖(包含一二次網(wǎng)及換熱站)施工圖、BIM 設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、室外及二次給水設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)；施工招標(biāo)內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工。
3、招標(biāo)控制總價(jià):276854078.1元。其中，設(shè)計(jì)部分最高限價(jià):4458927.52元；施工部分最高限價(jià):272395150.58元。

標(biāo)段名稱(chēng)	規(guī)模	標(biāo)段內(nèi)容	招標(biāo)控制價(jià)(元)
1標(biāo)段	70000平方米	東荊社區(qū)棚戶(hù)區(qū)（城中村）改造項(xiàng)目（設(shè)計(jì)施工總承包）	276854078.1

二、投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)要求
1.具在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格；
2.投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1 設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，且具有安全生產(chǎn)許可證；
3.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位。

三、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理資格要求
1.應(yīng)為本單位正式在職人員；
2.具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上國(guó)家注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
3.參與本工程投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理、施工 4.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人，但不得同時(shí)兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目班子負(fù)責(zé)人施工項(xiàng)目班子負(fù)責(zé)人；
5.擔(dān)任過(guò)與擬建項(xiàng)目相類(lèi)似的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì) 6.熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。

四、 1.設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；
2.施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B 證），且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人。

五、聯(lián)合體投標(biāo)要求
1.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)；
2.聯(lián)合體成員不得超過(guò)3 家；
3.須提供聯(lián)合體各方共同投標(biāo)的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，須約定聯(lián)合體各方的分工；聯(lián)合體各方含與其單位負(fù)責(zé)人為同一人或者與其存在控股、管理關(guān)系的不同單位，均不得以單獨(dú)身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標(biāo)。

六、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程不分標(biāo)段。

七 、資格審查辦法和方式 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時(shí)，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí)，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 八 、評(píng)標(biāo)辦法 綜合評(píng)估法 九 、同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)要求 1.投標(biāo)人同類(lèi)工程要求
1.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)必須上五年度具有一項(xiàng)同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)(聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)即可)。
1.2 投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人在資格審查打分或資信標(biāo)書(shū)評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分。
1.3 同類(lèi)工程界定： 1.3.1上五年度至今已完成的單項(xiàng)合同額20000萬(wàn)元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目。 1.3.2單項(xiàng)合同額320萬(wàn)元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計(jì)項(xiàng)目。
2.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理同類(lèi)工程要求
2.1 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理須擔(dān)任過(guò)同類(lèi)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì) 2.2 投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，應(yīng)提供工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理同類(lèi)工程經(jīng)驗(yàn)證明材料，否則將導(dǎo)致投標(biāo)人資格審查不合格。
2.3 工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理同類(lèi)工程界定：
2.3.1上五年度至今已完成的單項(xiàng)合同額20000萬(wàn)元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）施工總承包項(xiàng)目或設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目。 2.3.2單項(xiàng)合同額 320萬(wàn)元及以上或建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程（工業(yè)廠房除外）設(shè)計(jì)項(xiàng)目或單項(xiàng)合同額220萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項(xiàng)目。 十 、

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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