一、項目基本情況 （一）項目概況：1標段為博觀星海四期，項目位于青島西海岸新區隱珠街道辦事處月亮灣路北、墨香路西；項目總占地面積30.46畝，規劃建筑面積55933.99平方米，其中地上建筑面積40612平方米、地下建筑面積15321.99平方米；最大單體高度51.72米，最大跨度15.78米，最大單體建筑面積7177.06平方米；主要用于新建住宅樓、公建配套樓及配套設施；博觀星海四期施工的主要內容：博觀星海四期外立面門窗、幕墻、公區及樣板間精裝修等施工內容。2標段為博觀星海五期，項目位于青島西海岸新區隱珠街道辦事處月亮灣路北、墨香路東；項目總占地面積61.90畝，規劃建筑面積105275.20平方米，其中地上建筑面積74275.20平方米、地下建筑面積31000平方米；最大單體高度52.4米，最大跨度17.13米，最大單體建筑面積8577.00平方米；主要用于新建住宅樓、公建配套樓及配套設施；博觀星海五期施工的主要內容：博觀星海五期1-6#10-12#14#15#以及8#9#13#展示區以外部分的外立面門窗、幕墻、公區及樣板間精裝修等施工內容。
（二）招標內容：施工圖紙范圍內的全部工程內容（已完工部分除外）、工程量清單所列項目及與工程建設相關的設備、材料的采購及安裝。主要工程內容包括：博觀星海四期項目和五期（1-6#10-12#14#15#以及8#9#13#展示區以外）項目的外立面門窗、防火門、幕墻、百葉窗、地坪漆及天棚乳膠漆、信報箱、欄桿、入戶門、外墻保溫及真石漆、公區精裝修、智能化、消防、地暖、太陽能、室外排水、室外消防、室外管網及景觀綠化工程等。
（三）標段劃分：本工程分兩個標段，可兼投兼中。

標段名稱	規模	標段內容	招標控制價(元)
1標段	55933.99平方米	施工圖紙范圍內的全部工程內容（已完工部分除外）、工程量清單所列項目及與工程建設相關的設備、材料的采購及安裝。主要工程內容包括：博觀星海四期項目的外立面門窗、防火門、幕墻、百葉窗、地坪漆及天棚乳膠漆、信報箱、欄桿、入戶門、外墻保溫及真石漆、公區精裝修、智能化、消防、地暖、太陽能、室外排水、室外消防、室外管網及景觀綠化工程等。	65964300.02
2標段	105275.20平方米	施工圖紙范圍內的全部工程內容（已完工部分除外）、工程量清單所列項目及與工程建設相關的設備、材料的采購及安裝。主要工程內容包括：博觀星海五期（1-6#10-12#14#15#以及8#9#13#展示區以外）項目的外立面門窗、防火門、幕墻、百葉窗、地坪漆及天棚乳膠漆、信報箱、欄桿、入戶門、外墻保溫及真石漆、公區精裝修、智能化、消防、地暖、太陽能、室外排水、室外消防、室外管網及景觀綠化工程等。	100242750.66

二、投標企業資質要求
具有建筑工程施工總承包二級及以上資質；
具有安全生產許可證；
與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。

三、 1標段具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，2標段具有建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；
同時具有安全生產考核合格證（B證）；
參與本工程投標時未擔任其他工程的
四、聯合體投標要求
本工程不接受聯合體投標。

五 、資格審查辦法和方式 1標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。2標段：有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 六 、評標辦法 綜合評估法 七 、同類工程經驗要求 同類工程界定：1標段為單項合同額6000萬元及以上的房屋建筑工程施工；2標段為單項合同額9000萬元及以上的房屋建筑工程施工. 八 、

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