1. 招標條件 本項目已由相關部門批準實施，
該招標項目已具備招標條件，現對奧體中心游泳館、綜合館空調及蒸汽維保項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍 2.1招標范圍：奧體中心游泳館、綜合館空調及蒸汽維保項目，主要內容包括（但不限于）：奧體中心游泳館、綜合館空調及蒸汽維保項目，需為奧體中心綜合館、游泳館正在使用的熱泵空調系統進行用能狀況診斷、設備故障查詢和檢修、計量管理（空調用能）、對已有的整個熱泵空調系統工程、熱泵水處理系統、蒸汽補熱系統進行節能分析，運行管理和維護（對機組、水泵、補水、管網和末端等整個系統的設備進行運管、維護、維修）、降低運行費用、降低故障率、延長空調系統使用壽命等工作。
詳見招標清單，招標人保留對招標范圍內工程量適當調整的權利。
2.2項目規模：奧體中心游泳館、綜合館建筑面積約59139㎡，維保費用約178萬元/年。
2.3項目
2.4服務期：暫定二年，一年一簽，每年服務期滿30天前經招標人考核合格可續簽，最多續簽一次。
投標函暫按365日歷天填寫。
如原工程質保期未滿， 該維保服務開始時間為原工程質保期滿后，根據招標人要求開始計算。
2.5質量要求及驗收標準：“合格”。
3.投標人資格要求 3.1 投標人須具備以下資質、資格等要求，并在人員、設備、資金等方面具有相應的項目實施能力。
3.1.1 投標人資格 投標人必須是在中國境內注冊，且有能力按照招標文件規定的要求完成本次招標項目的獨立法人企業。
3.1.2 相關人員要求 投標 投標申請人代理人及項目組人員均為本單位的正式職工，投標時提供 （退休人員提供在本單位相關證明。
）除 3.2信譽要求：投標人不得存在下列情形： （1）投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
（2）招投標相關單位及個人在招投標活動中存在招標文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設工程招標網”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。
（3）投標人不得存在：近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（4）投標人被人民法院列為失信被執行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
（5）投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。
本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。
在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為聯合懲戒對象，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
3.3本次招標 不接受 聯合體投標。
3.4投標人有串標、弄虛作假行為的，投標保證金不退。
3.5符合相關法律、法規規定的其他要求。
3.6鹽城市招投標及標后履約不良行為系統已啟用，投標單位未按照招標文件約定要求提交投標保證金參與投標解密報價的、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統記錄，影響后續參加我市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。
4.評標辦法 本招標項目采用資格后審 綜合評估法 。
5.投標保證金 詳見投標人須知正文3.4 條。
6.

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