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報建編號：招標備案號：12142024052005 設計招標公告津建交武清設計[2024]0502

1、

招標條件

本項目武清區小東莊片區棚戶區改造二期工程已由天津市武清區行政審批局以津武審批投資備(2024)84號批準建設，項目已具備招標條件，天津市騰銘工程咨詢受天津盛禾置業的委托，現對該項目的設計進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：武清區小東莊片區棚戶區改造二期工程，建設規模為237910平方米，新建住宅樓及配套公建。項目總占地面積119145.3平方米，總建筑面積 237910 平方米，其中地上建筑面積175260平方米，地下建筑面積62650平方米。,總投資額301800萬元。
2.2	工程建設一標段總建筑面積：135452.00m2。一標段總建筑面積：135452.00m2 的主體鋼筋混凝土結構、裝配式工程、樁基工程、水電安裝工程、（粗、精裝）裝修工程、門窗工程、欄桿工程、外墻保溫涂料工程、防水工程、人防工程。暫估價中全項目（一標段、二標段）23.79 萬 m2 的供電工程、給中水工程、燃氣工程、供熱工程、三網工程、有線電視工程。設計包括：包含范圍內住宅、商業配套、地下車庫、裝配式、人防工程、全裝修等建筑、結構、水電暖全套施工圖設計。包含全項目（一標段、二標段）范圍內的室外綜合管網（給水、供電、供暖、燃氣等）設計。總投資額 79682.1 萬元。總投資額79682.1萬元。二標段：標段名稱：武清區小東莊片區棚戶區改造二期工程 EPC 總承包工程二標段，招標范圍：武清區小東莊片區棚戶區改造二期 EPC 工程項目二標段：11#-20#號住宅樓、配建 1-配建 4、配建 10、配建 11、標段內地下車庫、門衛 2。二標段總建筑面積：102458.00m2。二標段總建筑面積：102458.00m2 的主體鋼筋混凝土結構、裝配式工程、樁基工程、水電安裝工程、（粗、精）裝修工程、門窗工程、欄桿工程、外墻保溫涂料工程、防水工程。暫估價中全項目（一標段、二標段）23.79 萬 m2 的土石方工程、基坑支護及降水工程、消防工程、智能化工程、園林景觀工程、室外道路及圍墻工程、雨污排工程、車位劃線工程、電梯工程，由發包人或發包人與承包人共同在天津市建設工程網或中國招投標公共服務平臺上進行招標，并與中標人簽訂合同。設計包括：包含范圍內住宅、商業配套、地下車庫、裝配式、全裝修等建筑、結構、水電暖全套施工圖設計。全項目（一標、二標）23.79 萬 m2 范圍內的智能化工程設計、消防設計；室外道路圍墻設計、雨污排工程設計。總投資額 71524.17 萬元。。總投資額71524.17萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年06月25日至 2026年05月30日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：1、設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級，且在有效期內；2、施工資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）（1）工程總承包項目經理 1 名，應當具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書或國家注冊一級建筑師資格證書或國家注冊一級結構工程師資格證書，為本單位職工，可由正項目經理或設計負責人或結構負責人兼任；（2）設計負責人 1 名，國家注冊一級建筑師資格證書，為本單位職工；（3）結構負責人 1 名：國家注冊一級結構工程師資格證書，為本單位職工；（4）工程總承包項目經理和設計負責人、結構負責人均應由投標企業任命并出具任命書；（5）施工項目部人員：①正項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備 5 年以上施工現場管理工作經歷；②副項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書；③ 施工管理負責人 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任，等級不低于副項目經理；④技術負責人 1 名，具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；⑤正、副項目經理和施工管理負責人、技術負責人均應由投標企業任命并出具任命書；⑥項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。
二標段：資質：1、設計資質：工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業乙級或者工程設計建筑行業建筑工程專業乙級，且在有效期內；2、施工資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質，且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）（1）工程總承包項目經理 1 名，應當具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書或國家注冊一級建筑師資格證書或國家注冊一級結構工程師資格證書，為本單位職工，可由正項目經理或設計負責人或結構負責人兼任；（2）設計負責人 1 名，國家注冊一級建筑師資格證書，為本單位職工；（3）結構負責人 1 名：國家注冊一級結構工程師資格證書，為本單位職工；（4）工程總承包項目經理和設計負責人、結構負責人均應由投標企業任命并出具任命書；（5）施工項目部人員：①正項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的一級注冊建造師證書，具備 5 年以上施工現場管理工作經歷；②副項目經理 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書；③施工管理負責人 1 名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程專業有投標資格的二級及以上注冊建造師證書，且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任，等級不低于副項目經理；④技術負責人 1 名，具有工程技術類高級職稱，具備 10 年以上施工現場管理工作經歷；⑤ 正、副項目經理和施工管理負責人、技術負責人均應由投標企業任命并出具任命書；⑥項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目武清區小東莊片區棚戶區改造二期工程