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報建編號：招標備案號：12062024074003 施工招標公告津建交紅橋施工[2024]0704

1、

招標條件

本項目津紅子（掛）2024-09號地塊項目已由天津市紅橋區行政審批局以津紅政務審內資備(2024)33號批準建設，項目已具備招標條件，致君項目管理受天津晉川房地產開發的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：津紅子（掛）2024-09號地塊項目，建設規模為100200平方米，用地面積 28449.2平方米，總建筑面積100200平方米。地上建筑面積 86400平方米，地下建筑面積13800平方米。新建住宅、商業及配套、停車、設備、附屬用房。,總投資額166472萬元。
2.2	工程建設結構類型：鋼結構。主要建設內容包括：地基與基礎、基坑支護、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業管線預留預埋工程等，具體詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中的全部內容。總投資額500.0萬元。二標段：標段名稱：津紅子（掛）2024-09號地塊項目二標段，招標范圍：二標段為1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、14#樓、15#樓，總建筑面積44896.41平方米，其中地上建筑面積44896.41平方米（含地上住宅及商業建筑面積37012.71㎡，架空層面積7883.7㎡），地下建筑面積：0 平方米，最大單體規模：7272.8 平方米，最高高度：54.1米,最高層數18：地上 18 層，架空層 1 層，地下0層，最大單跨跨度8.1米。結構類型：框剪。主要建設內容包括：地基與基礎、基坑支護、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、給水排水及供暖、電氣、消防、室外配套及各種專業管線預留預埋工程等，具體詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中的全部內容。總投資額15000.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年08月25日至 2027年06月30日
2.5	工程質量要求：達到國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類相關專業中級及以上職稱，具備5年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。
二標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有具備建設行政主管部門頒發的注冊建造師證書，等級不限，專業為建筑工程專業，且為本單位職工，可由正或副項目經理兼任或單獨配置，資格等級不低于副項目經理，投標人提供任命書；（4）技術管理負責人1名，應具有應具有工程技術類相關專業高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，投標人提供任命書；2、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，招標人在投標截止時間后，經“信用中國”網站查詢, 被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目津紅子（掛）2024-09號地塊項目