招標公告/投標邀請書 泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-東盛大都會招標公告/投標邀請書 招標編號：E3213010313108385001001 泗洪縣住房和城鄉建設局的泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-東盛大都會已經洪發改投資發【2023】214號文批準建設，建設資金來源為財政資金，出資比例為100%,現已落實。
項目已具備招標條件，現對該項目泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-東盛大都會進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍 1.1 工程
本項目最高投標限價7295832.19元。
1.3 工 期：120日歷天，計劃開、竣工時間：2024.9.5-2025.1.5 1.4 質量要求： 合格 1.5 工程進度款的支付時間、方式： 按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價款的 10%（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保），施工期間完成工程量的40%時付至合同價款的32%，完成工程量的60%時付至合同價款的48%，工程竣工驗收合格后付至合同價的80%，工程結算價經審核后付至審定結算價的97%，余款缺陷責任期滿后付清。
1.6 本次招標工程共分1個標段。
標段劃分及相應招標內容如下： 泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-東盛大都會施工 2．資格審查方法 本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法 本工程采用評標方法： □ 經評審的最低投標價法； □ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標： □ 是 □ 否； ? 合理低價法； 3.1投標報價（98分）：招標人在開標時從方法一、方法二中隨機抽取確定。
招標人在開標時從方法一、方法二中隨機抽取確定。
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價 A〕。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%；投標報價與基準價相比的偏差率，每高 1%扣0.6 分，每低 1%扣 0.5 分,不足 1％的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A(當有效 投標文仵≥ 7 家時,去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件＜4 家時,則 次低報價作為投標平均價A),招標控制價為 B,則:評標基準價=A× K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；Q1、 K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。
K2的取值范圍,建筑工程為 90% ~100% ,裝飾、 安裝為 88%~100% ,市政工程為86% ~100% ,園林綠化工程為84% ~100% ,其他工程88% ~100%。
K2 值：90％由招標人在招標文件中明確。
投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價與基準價相比的偏差率，每高 1％扣 0.6分，每低 1％ 扣 0.5 分。
不足 1％的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法一方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3.2信用考核（2.00分）：以信用服務機構按照《江蘇省企業信用評價指引》（2023 版）出具的企業信用報告中信用等級為評分依據，AAA級得2分、AA級得1.8分、A級得1.6分、BBB級得1.4分，其他等級不得分。
注：1.信用報告由投標人從誠信庫中的“信用報告”欄目中挑選鏈接至投標文件中；未按要求提供的該項不得分。
2.企業誠信庫中的“信用報告”由“信用宿遷”平臺推送，投標人根據需要與平臺聯系推送，電
項目已具備招標條件，現對該項目泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-東盛大都會進行公開招標，選定中標人。
1．項目概況與招標范圍 1.1 工程
本項目最高投標限價7295832.19元。
1.3 工 期：120日歷天，計劃開、竣工時間：2024.9.5-2025.1.5 1.4 質量要求： 合格 1.5 工程進度款的支付時間、方式： 按工程進度分期支付工程款，施工合同簽訂后付合同價款的 10%（支付預付款同時承包人須向招標人提供同比例銀行保函、保證保險或保證擔保），施工期間完成工程量的40%時付至合同價款的32%，完成工程量的60%時付至合同價款的48%，工程竣工驗收合格后付至合同價的80%，工程結算價經審核后付至審定結算價的97%，余款缺陷責任期滿后付清。
1.6 本次招標工程共分1個標段。
標段劃分及相應招標內容如下： 泗洪縣學府文苑等老舊小區提升改造工程-東盛大都會施工 2．資格審查方法 本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。
3．評標方法 本工程采用評標方法： □ 經評審的最低投標價法； □ 綜合評估法，其中技術標部分是否采用遠程評標： □ 是 □ 否； ? 合理低價法； 3.1投標報價（98分）：招標人在開標時從方法一、方法二中隨機抽取確定。
招標人在開標時從方法一、方法二中隨機抽取確定。
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為 A〔當有效投標文件≥7 家時，去掉最高 20%和最低 20%（四舍五入取整，末位投標報價相同的均保留）后進行平均；當有效投標文件4-6 家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術平均；當有效投標文件＜4 家時，則次低報價作為投標平均價 A〕。
評標基準價=A×K，K 值在開標時由招標人代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%、96%、97%、98%；投標報價與基準價相比的偏差率，每高 1%扣0.6 分，每低 1%扣 0.5 分,不足 1％的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A(當有效 投標文仵≥ 7 家時,去掉最高和最低 20% (四舍五入取整)后進行平均;當有效投標文件 4-6 家時,剔除最高報價(最高報價相同的均剔除)后進行算術平均;當有效投標文件＜4 家時,則 次低報價作為投標平均價A),招標控制價為 B,則:評標基準價=A× K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為：95%、96%、97%、98%；Q1、 K1值在開標時由招標人代表隨機抽取確定。
K2的取值范圍,建筑工程為 90% ~100% ,裝飾、 安裝為 88%~100% ,市政工程為86% ~100% ,園林綠化工程為84% ~100% ,其他工程88% ~100%。
K2 值：90％由招標人在招標文件中明確。
投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價與基準價相比的偏差率，每高 1％扣 0.6分，每低 1％ 扣 0.5 分。
不足 1％的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法一方法二的評標基準價不因招投標當事人異議、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3.2信用考核（2.00分）：以信用服務機構按照《江蘇省企業信用評價指引》（2023 版）出具的企業信用報告中信用等級為評分依據，AAA級得2分、AA級得1.8分、A級得1.6分、BBB級得1.4分，其他等級不得分。
注：1.信用報告由投標人從誠信庫中的“信用報告”欄目中挑選鏈接至投標文件中；未按要求提供的該項不得分。
2.企業誠信庫中的“信用報告”由“信用宿遷”平臺推送，投標人根據需要與平臺聯系推送，電
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>發布編輯：ggzy.gov
