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報建編號：招標備案號：12012024086001 EPC工程總承包招標公告津建交和平設計[2024]0802

1、 招標條件

本項目天津勸業場更新利用(歷史文化名城保護)項目已由天津市和平區行政審批局以津和審批備〔2024]6號批準建設，項目已具備招標條件，天津市泛亞工程咨詢受天津新勸業商業發展的委托，現對該項目的工程總承包進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：天津勸業場更新利用(歷史文化名城保護)項目，建設規模為55000平方米，項目占地面積約6550平方米，總建筑面積約55000平方米，其中老廈建筑面積約16000平方米，新廈建筑面積約39000平方米，包含天津勸業場老廈的保護工程和新廈的提升工程,總投資額73205萬元。
2.2	工程建設最大高度43.5米。本項目老廈屬于全國重點文物保護單位。主要包括拆除工程、文保修繕、商場室內裝修改造、機電改造、結構加固、人防工程改造（包含但不限于人防區設備管線及其孔洞改造工程等）、LED屏、電梯扶梯改造（包含但不限于利舊檢測、更換及維修費用、缺陷責任期內維保費用等）、導標改造，外立面改造、新廈石材外檐幕墻及外墻保溫的檢修、夜景照明改造、采光頂改造、原車庫改造、屋面改造、新增屋頂機房、景觀改造、室外及配套工程等。中標人需完成本項目立項范圍內的施工圖設計（老廈非文保工程及新廈工程需結合文保要求進行施工圖設計）、項目技術交底、工程專項設計、運營專項設計、施工、設備采購的全部工作內容的總承包工作，直至工程竣工驗收、竣工后試驗、備案、移交、工程保修（含質保及維保），完成結算并配合相關部門審計等所有工作。具體內容詳見招標文件、圖紙及招標人發出的其他資料。總投資額29600.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年09月19日至 2025年09月30日
2.5	工程質量要求：符合國家驗收規范的合格標準及招標人要求

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：投標人須同時滿足以下專業資質要求：（1）設計資質：建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級，且在有效期內；（2）新廈工程及老廈非文保修繕工程施工資質：建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且在有效期內；（3）老廈文保修繕工程施工資質：建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并且同時具有文物行政主管部門頒發的文物保護工程施工一級資質證書（業務范圍包括：近現代重要史跡及代表性建筑），且在有效期內，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、人員資格要求：（1）工程總承包項目經理1名，由施工正項目經理兼任或單獨配置，如單獨配置資格等級不低于施工正項目經理，并擔任過房屋建筑工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人，且為投標人正式員工；（2）設計人員資格要求：1）設計負責人1名，具備有效的一級注冊建筑師注冊證書且為投標人正式員工；2）結構負責人1名，具備有效的一級注冊結構工程師注冊證書且為投標人正式員工；（3）施工人員資格要求：1）施工正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級有投標資格的注冊建造師證書且為投標人正式員工；2）施工副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的機電工程二級及以上有投標資格的注冊建造師證書且為投標人正式員工；3）施工管理負責人1名，具備建設行政主管部門頒發的有投標資格的二級及以上注冊建造師證書，專業為建筑工程或機電工程，可由正、副項目經理兼任也可單獨配置，資格等級不低于副項目經理，為投標人正式員工；4）技術負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，具備10年以上施工現場管理工作經歷，為投標人正式員工；5）文物保護工程責任工程師1名，具有文物保護工程責任工程師證書（業務范圍包含：近現代重要史跡及代表性建筑），為投標人正式員工；6）上述人員及項目部其他人員要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房和城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》的要求，根據“信用中國”網站的查詢信息，對列入失信被執行人名單的投標人，拒絕其參與投標活動（聯合體投標的，聯合體成員存在上述情形的，將被取消投標資格）。（2）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標（聯合體成員之間存在上述情形的除外）。（3）本項目接受聯合體投標。聯合體要求：1）組成聯合體的成員總數【含聯合體主辦方（牽頭方）】不超過3個；2）聯合體各成員單位內部的職責分工為3部分，包括：工程整體設計、新廈工程及老廈非文保修繕工程施工、老廈文保修繕工程施工，其中：承接工程整體設計的聯合體成員須具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級或者工程設計建筑行業甲級或者工程設計建筑行業建筑工程專業甲級；承接新廈工程及老廈非文保修繕工程施工的聯合體成員須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質；承接老廈文保修繕工程施工的聯合體成員須具有建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質，并且同時具有文物行政主管部門頒發的文物保護工程施工一級資質證書（業務范圍：近現代重要史跡及代表性建筑）；3）聯合體投標的，聯合體中的任意一方只允許聯合一次，不得與其他投標人組成聯合體或單獨投標，否則投標無效。4）施工單位均須具備安全生產許可證。5）聯合體主辦方（牽頭方）為新廈工程及老廈非文保修繕工程的施工方。6）以聯合體方式投標的，聯合體須明確主辦方（牽頭方），提供聯合體協議，聯合體協議中明確各方的責任分工、工作內容，聯合體成員必須具有與其承接部分工作內容相匹配的資質；7）聯合體其他要求詳見招標文件，本標段接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足招標文件規定的要求。聯合體投標報名時可以聯合體主辦人或成員中的任何一人進行報名，請攜帶聯合體協議。

4、

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本項目天津勸業場更新利用(歷史文化名城保護)項目