2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：云南發(fā)電有限公司滇東新能源事業(yè)部 2024-2025 年物業(yè) 管理服務(wù)項(xiàng)目
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：(1)文山本部：云南省文山市和諧路 3 號；(2)羊雄山運(yùn)維中 心：云南省文山州丘北縣舍得鄉(xiāng)； (3)大龍山運(yùn)維中心：云南省文山州丘北縣膩 腳鄉(xiāng)；(4)錦屏西項(xiàng)目部：云南省文山州丘北縣；（5）富寧項(xiàng)目部：云南省文山 州富寧縣。（6）平壩風(fēng)電場三期（馬關(guān)八寨片區(qū)）位于馬關(guān)縣八寨鎮(zhèn)和大栗樹 鄉(xiāng)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（7）紅花山光伏電站位于丘北縣曰者鎮(zhèn)迷達(dá)克村、迷達(dá)村、牛棚 村 3 個(gè)村。（8）山心光伏電站位于丘北縣官寨鄉(xiāng)山心村。（9）平壩風(fēng)電場一期 工程（平壩西片區(qū)）位于文山市薄竹鎮(zhèn)和德厚鎮(zhèn)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（10）平壩風(fēng)電場二 期工程（平壩東片區(qū)）位于文山市開化街道、古木鎮(zhèn)、平壩鎮(zhèn)、小街鎮(zhèn)、新街鄉(xiāng) 五個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。（11）雙羊洞光伏電站位于丘北縣舍得鄉(xiāng)和曰者鎮(zhèn)兩個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
2.4 建設(shè)規(guī)模：1370MW
2.5 計(jì)劃工期：12 個(gè)月
2.6 招標(biāo)范圍：
1.物業(yè)后勤服務(wù)
物業(yè)后勤管理服務(wù)區(qū)域包括：①綜合辦公樓、停車位、公共設(shè)施及周界公共 區(qū)域物業(yè)服務(wù)，服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備維護(hù)；②值班人員休息室管理；③辦公 樓建筑物小型維修、特種設(shè)備維修、綠化維護(hù)等外延服務(wù)；④職工餐廳運(yùn)行管理 服務(wù)；⑤垃圾清運(yùn)服務(wù)。（各項(xiàng)目點(diǎn)用餐人數(shù)共計(jì)約 300 人）。人員包含廚師、 幫廚、保潔、前臺接待、水電工、項(xiàng)目管理人員等共計(jì)不少于 45 人。
2.業(yè)務(wù)外包服務(wù) 人員配置 41 人：
（1）輔助管理 9 人。
（2）車輛駕駛及管理 32 人。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近 5 年（2019 年 7 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂時(shí) 間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有類似物業(yè)服務(wù)相關(guān)合同業(yè)績 2 項(xiàng)。投標(biāo)人須提供能 證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋 章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。
3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險(xiǎn)和其他福利待遇等， 且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料： 相關(guān)任命文件或合同履約過程中能夠 證明其參與項(xiàng)目管理的相關(guān)證明資料
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及 《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說 明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表 人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字或加 蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間 上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2024 年 08 月 20 日至 2024 年 08 月 30 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件
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