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江門市悅興置業 悅璟苑小區項目1#住宅室內精裝修EPC總承包招標公告
投資項目代碼
2210-440704-04-01-166087
投資項目名稱
江門市悅興置業 悅璟苑小區項目
招標項目名稱
江門市悅興置業 悅璟苑小區項目 1#住宅室內精裝修EPC總承包
標段（包）名稱
江門市悅興置業 悅璟苑小區項目 1#住宅室內精裝修EPC總承包
公告性質
正常
資格審查方式
資格后審
招標項目實施（交貨）地點
江門市江海區金甌路與東海路交叉口西南側
資金來源
國有或集體投資
資金來源構成
國有或集體投資100.00%
招標范圍及規模
建設規模及內容：項目總用地面積24018.70㎡，凈用地面積為12819.93㎡，總建筑面積為46678.48㎡。
其中，1#住宅建筑面積為16183.14㎡，精裝修面積約為12500㎡。
招標內容 完成本項目的設計、采購、施工至工程竣工驗收、結算編制、備案、移交，完成并配合相關部門結（決）算、工程保修等EPC項目工作內容。
具體內容包括但不限于以下事項： 1、設計部分 設計范圍包括但不限于：根據發包人要求及相關文件、當地政策、法規、市場行情等要求完成本項目1#住宅室內精裝修概念方案設計、初步設計、施工圖限額設計、施工過程設計管控及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務、后期采購咨詢服務、專項研究咨詢、專業設計以及審核施工圖質量及缺陷處理等全過程設計及服務。
配合發包人施工圖審查和規劃、消防等報建工作，協助辦理施工許可證等各專項報批和驗收工作。
具體如下： ①設計位置及對象范圍：本項目1#住宅室內精裝修（不含公共區域）。
②為完成本項目1#住宅室內精裝修所需的所有設計工作，包含但不限于：室內精裝修概念方案設計、初步設計、施工圖設計（裝飾裝修、給排水、消防、電氣、暖通、智能化（包括但不限于智能家居系統、智能照明控制系統、傳感系統、空調新風系統、智能門鎖等））、其他零星工程等。
③配合發包人各專業施工圖審查和規劃、消防、綠建等報建（具體以江門市當地建設管理部門要求為準），無條件配合結構及其他設計專業設計優化及修改等相關工作，協助辦理施工許可證等各專項報批和驗收工作。
④承包人設計成果應配合發包人聘請的進行第三方設計優化單位進行設計優化工作，當承包人與優化單位意見不一致時，以發包人委托的審圖機構審核意見為準，承包人須無條件配合修改優化。
⑤設計人需要對二次深化設計的專業工程的深化圖紙進行審核、蓋章。
2、施工部分 按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包施工圖預算編制、工程量清單編制等；包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖，內容主要包括但不限于： (1)樓地面裝飾（不含入戶門門檻石）、墻柱面裝飾、隔斷、天棚裝飾、戶內門窗工程（不含入戶門），及裝修工程配套的電氣工程、給排水工程、暖通空調、智能化工程（包括但不限于智能家居系統、智能照明控制系統、傳感系統、空調新風系統、智能門鎖等）、消防工程等； (2)辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手 工期（交貨期） 180日歷天 最高投標限價（萬元） 1500 是否接受聯合體投標 是 投標資格能力要求 投標人資質要求：1、投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照。
2、投標人須同時具備建設行政主管部門頒發的以下資質證書： （1）建筑工程施工總承包三級(或以上)資質證書或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質證書； （2）工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑設計事務所資質證書或建筑裝飾工程設計專項甲級資質； 取得香港工程建設咨詢從業資格的企業和執業資格的專業人士，按照《廣東省住房和城鄉建設廳 關于印發香港工程咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》規定備案，且備案信息已在廣東省建設信息網公布，可以在我市范圍內開業執業，為市場主體直接提供服務。
經備案的香港企業和香港專業人士應當在備案的業務范圍內開業執業。
3、投標人（獨立體或聯合體主辦方）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4、擬派總承包項目經理（兼施工負責人）須是投標人（獨立體或聯合體主辦方）的在冊人員，具有建筑工程專業二級注冊建造師資格以及有效的安全生產考核合格B證；（在中標前后，該總承包項目經理不得擔任在建或其它項目的工程總承包項目經理或施工 ） 5、擬派設計負責 6、擬派專職安全員：須是投標人（獨立體或聯合體主辦方）的在冊人員，具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書綜合類（C3）。
7、本次招標接受聯合體投標，聯合體的家數最多不能超過2家，聯合體施工方不超過1家，設計方不超過1家。
聯合體主辦方必須具備建筑工程施工總承包三級(或以上)資質證書或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質證書；聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
8、投標人（聯合體各方）在“中國執行信息公開網”網站（ shixin/)中未被列入失信被執行人名單的投標人。
9、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市[2015]52號）、《關于調整省外建筑企業在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”信息登記相關工作的通知》和江門市住房城鄉建設局發布的《關于調整省外建筑企業信息進粵登記有關查驗工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息（網上公開信息打印件）以備審查。
10、根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人（聯合體各方）須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業。
） 投標人業績要求：本項目無要求。
其他要求： 是否采用電子招標投標方式 否 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網絡 廣東省招標投標監管網（ http:// ）、廣州交易集團 （ ）（http:// /html/index.html） 獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月31日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年9月23日 11時0分 遞交資格預審/投標文件截止時間 2024年9月23日 11時0分 資格預審/
其中，1#住宅建筑面積為16183.14㎡，精裝修面積約為12500㎡。
招標內容 完成本項目的設計、采購、施工至工程竣工驗收、結算編制、備案、移交，完成并配合相關部門結（決）算、工程保修等EPC項目工作內容。
具體內容包括但不限于以下事項： 1、設計部分 設計范圍包括但不限于：根據發包人要求及相關文件、當地政策、法規、市場行情等要求完成本項目1#住宅室內精裝修概念方案設計、初步設計、施工圖限額設計、施工過程設計管控及設計跟蹤、工程設計變更、施工現場配合服務、后期采購咨詢服務、專項研究咨詢、專業設計以及審核施工圖質量及缺陷處理等全過程設計及服務。
配合發包人施工圖審查和規劃、消防等報建工作，協助辦理施工許可證等各專項報批和驗收工作。
具體如下： ①設計位置及對象范圍：本項目1#住宅室內精裝修（不含公共區域）。
②為完成本項目1#住宅室內精裝修所需的所有設計工作，包含但不限于：室內精裝修概念方案設計、初步設計、施工圖設計（裝飾裝修、給排水、消防、電氣、暖通、智能化（包括但不限于智能家居系統、智能照明控制系統、傳感系統、空調新風系統、智能門鎖等））、其他零星工程等。
③配合發包人各專業施工圖審查和規劃、消防、綠建等報建（具體以江門市當地建設管理部門要求為準），無條件配合結構及其他設計專業設計優化及修改等相關工作，協助辦理施工許可證等各專項報批和驗收工作。
④承包人設計成果應配合發包人聘請的進行第三方設計優化單位進行設計優化工作，當承包人與優化單位意見不一致時，以發包人委托的審圖機構審核意見為準，承包人須無條件配合修改優化。
⑤設計人需要對二次深化設計的專業工程的深化圖紙進行審核、蓋章。
2、施工部分 按照招標文件及合同約定的范圍和招標人批復的施工圖進行施工總承包，包括但不限于包施工圖預算編制、工程量清單編制等；包工、包料、包設備、包工期、包質量、包造價控制、包安全、包文明施工、包驗收移交、包保修、包竣工資料收集整理、編制竣工圖，內容主要包括但不限于： (1)樓地面裝飾（不含入戶門門檻石）、墻柱面裝飾、隔斷、天棚裝飾、戶內門窗工程（不含入戶門），及裝修工程配套的電氣工程、給排水工程、暖通空調、智能化工程（包括但不限于智能家居系統、智能照明控制系統、傳感系統、空調新風系統、智能門鎖等）、消防工程等； (2)辦理施工階段各項行政部門開工前置手續直至領取施工許可證，包括但不限于施工建設工程質量監督登記、建設工程安全監督登記、繳交勞動保證金手續（若有）、施工合同備案手 工期（交貨期） 180日歷天 最高投標限價（萬元） 1500 是否接受聯合體投標 是 投標資格能力要求 投標人資質要求：1、投標人具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照。
2、投標人須同時具備建設行政主管部門頒發的以下資質證書： （1）建筑工程施工總承包三級(或以上)資質證書或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質證書； （2）工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質或建筑設計事務所資質證書或建筑裝飾工程設計專項甲級資質； 取得香港工程建設咨詢從業資格的企業和執業資格的專業人士，按照《廣東省住房和城鄉建設廳 關于印發香港工程咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》規定備案，且備案信息已在廣東省建設信息網公布，可以在我市范圍內開業執業，為市場主體直接提供服務。
經備案的香港企業和香港專業人士應當在備案的業務范圍內開業執業。
3、投標人（獨立體或聯合體主辦方）持有有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。
4、擬派總承包項目經理（兼施工負責人）須是投標人（獨立體或聯合體主辦方）的在冊人員，具有建筑工程專業二級注冊建造師資格以及有效的安全生產考核合格B證；（在中標前后，該總承包項目經理不得擔任在建或其它項目的工程總承包項目經理或施工 ） 5、擬派設計負責 6、擬派專職安全員：須是投標人（獨立體或聯合體主辦方）的在冊人員，具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書綜合類（C3）。
7、本次招標接受聯合體投標，聯合體的家數最多不能超過2家，聯合體施工方不超過1家，設計方不超過1家。
聯合體主辦方必須具備建筑工程施工總承包三級(或以上)資質證書或建筑裝修裝飾工程專業承包二級（或以上）資質證書；聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標均無效。
8、投標人（聯合體各方）在“中國執行信息公開網”網站（ shixin/)中未被列入失信被執行人名單的投標人。
9、根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》（粵建市[2015]52號）、《關于調整省外建筑企業在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”信息登記相關工作的通知》和江門市住房城鄉建設局發布的《關于調整省外建筑企業信息進粵登記有關查驗工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在投標文件中提供企業基本信息（網上公開信息打印件）以備審查。
10、根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，投標人（聯合體各方）須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業。
） 投標人業績要求：本項目無要求。
其他要求： 是否采用電子招標投標方式 否 獲取資格預審/招標文件的方式 下載資格預審/招標文件的網絡 廣東省招標投標監管網（ http:// ）、廣州交易集團 （ ）（http:// /html/index.html） 獲取資格預審/招標文件開始時間 2024年8月31日 0時0分 獲取資格預審/招標文件截止時間 2024年9月23日 11時0分 遞交資格預審/投標文件截止時間 2024年9月23日 11時0分 資格預審/
未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
