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報建編號：招標備案號：12122024094020 施工招標公告津建交西青施工[2024]0913

1、 招標條件

本項目2024 年西青區精武鎮老舊小區提升改造工程項目已由天津市西青區行政審批局以津西審投內備(2024)354號批準建設，項目已具備招標條件，天津誠翥工程管理受天津筑晟建筑工程的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：2024 年西青區精武鎮老舊小區提升改造工程項目，建設規模為104294平方米，項目擬對精武鎮興旺里和開源里兩個老舊小區進行提升改造，涉及改造建筑面積104294平方米，具體內容如下:興旺里小區改造內容包括:路面整修，消防車道改造，完善生活垃圾分類設施，屋面防水改造，更換外墻雨水管，疏通及更換雨污水管網，整理樓外強弱電管線，維修樓梯扶手欄桿，修繕電表箱設施，增加休閑廣場，社區黨群服務中心改造，樓道粉刷，外墻修復等，本項目針對裝修裝飾進行改造，不涉及建筑主體改變，涉及改造建筑面積54232平方米。開源里小區改造內容包括:路面整修，更換樓道窗戶，樓道內翻新，建筑外墻翻新，更換外墻雨水管，消防車道改造，完善生活垃圾分類設施，疏通及更換雨污水管網，更換室內下水管，整理樓外強弱電管線，維修樓梯扶手欄桿，修繕電表箱設施，增加休閑廣場，圍墻改造，增加室外綠化等，本項目針對裝修裝飾進行改造不涉及建筑主體改變，涉及改造建筑面積 50062平方米。,總投資額1600萬元。
2.2	工程建設開源里小區改造內容包括：路面整修，更換樓道窗戶，樓道內翻新，建筑外墻翻新，更換外墻雨水管，消防車道改造，完善生活垃圾分類設施，疏通及更換雨污水管網，更換室內下水管，整理樓外強弱電管線，維修樓梯扶手欄桿，修繕電表箱設施，增加休閑廣場，圍墻改造，增加室外綠化等，涉及改造建筑面積50062平方米，本項目針對裝修裝飾進行改造不涉及建筑主體改變。本項目總建筑面積 104294 平方米，地上建筑面積 104294 平方米，最大單體建筑面積 6330 平方米，最大層數為地上 6 層，最大單體跨度 6 米，最大高度 18 米。總投資額1528.0331萬元。
2.4	計劃工期要求：2024年11月02日至 2025年04月30日
2.5	工程質量要求：達到國家驗收合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）項目部人員具體要求詳見招標文件；5、其他資質要求：（1）按照《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》要求，在評標階段，經“信用中國”網站查詢, 投標人被列入“失信被執行人名單”的投標人，其投標無效，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目2024 年西青區精武鎮老舊小區提升改造工程項目