一、項目基本情況 1.項目概況：項目總用地面積16204.8平方米；地塊規劃總建筑面積約5.5萬平方米，其中地上建筑面積約4.13萬平方米，地下建筑面積約1.37萬平方米，配有停車位400個。產品規劃為4棟多層（3-5層）、2 棟高層（10-11 層），配置有總部基地、產業輕生產標準化廠房、中試中心、展覽展示中心、公共服務及配套設施。其中單體建筑面積約12800平方米，高度約59米。
2.招標內容:
2.1設計招標內容：包含但不限于本項目的初步設計、施工圖設計及本項目涉及的所有專項深化方案設計等相關服務。其中初步設計應根據發包人需要完成項目初步設計階段的所有設計工作，包含但不限于規劃及建筑方案、室外管綜、精裝、景觀、亮化、智能化、幕墻、裝配式、標識等所有專項方案設計及控制設計質量相關的立控手冊、現場封樣指導等。根據發包人要求進行施工圖技術交接、現場交底、技術答疑、駐場服務及合同范圍內所有設計報規、報審、專家評審工作等其他服務；其中施工圖設計應包含但不限于精裝修、景觀、綜合管網、海綿城市、示范區設計、裝配式設計（若有）、人防設計（若有）、BIM、亮化、標識標牌、車庫劃線、幕墻、智能化、綠建等。具體詳見設計任務書。
2.2施工招標內容：施工圖范圍內容工程施工及缺陷責任期保修。包括不限于基坑支護、土石方施工及外運處置、樁基、降排水、臨水、臨電、門窗、外立面、入戶門、人防工程(若有）、消防工程、保溫、幕墻、涂料、電梯、光伏發電、、開口（含紅線內外開口及開口占路費）、園林景觀、公區及樣板房精裝修（不包括軟裝）、地庫地坪漆及墻繪、標識標牌設計制作、苗木遷移及養護（包含紅線內外的苗木）、地暖(若有）、建筑泛光照明、智能化（包含三網合一和信號放大）、雨污水（包含市政接入）、售樓處及示范區、材料檢測、專項檢測（包括電檢、防雷檢測、消防檢測、空氣檢測、保溫檢測、外窗淋水試驗、外墻淋水試驗、電梯設檢測及論證工作、樁基檢測、節能檢測、結構檢測、人防檢測、空氣檢測）等。

標段名稱	規模	標段內容	施工部分最高投標限價(元)	設計部分最高投標限價(元)	采購部分最高投標限價(元)	BIM部分最高投標限價(元)	勘察部分最高投標限價(元)	其他部分最高投標限價(元)
不分標段	55075.5平方米	青島雁棲灣高端新材料智造產業基地EPC總承包	182904652.16	2186497.35	無	無	無	無

二、投標企業資格要求
1.具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格；
2.投標人應具有以下設計資質和施工資質
2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；
2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
3.施工投標人須具有有效期內的安全生產許可證；
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

三、 1.工程總承包項目經理資格要求：
1.1應為本單位正式在職人員；
1.2取得相應工程建設類注冊執業資格，包括一級國家注冊建筑師或注冊土木工程師或建筑工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師；
1.3擔任過同類工程的工程總承包項目經理、設計 1.4參與本工程投標時未擔任其他工程的工程總承包項目經理、施工 1.5熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范；
1.6具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。
2.項目施工負責人資格要求：
應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工 3.項目設計負責人資格要求：
應為投標人正式人員，具有一級國家注冊建筑師執業資格。
4.工程總承包項目經理可以兼任設計
四、聯合體投標要求
本工程接受聯合體投標，應滿足下列條件：
1、聯合體由設計成員方和施工成員方共同組成，其中聯合體設計成員方應滿足上述“二、投標企業資格要求”中第 1 條、第 4 條、第 2.1 款要求”及“三、 2、聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，明確聯合體主投標人和各成員方的工作范圍、權利和義務；
3、聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標。

五、投標標段要求
本工程不劃分標段。

六 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標上五年度須具備一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）；
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格或在資格審查打分（或商務標書評審打）分時相應評分項不得分。
3.同類工程界定：
3.1單項合同額為200萬元及以上或單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程設計；
3.2單項合同額為18000萬元及以上或單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程；
3.3單項合同額為18000萬元及以上或單項合同建筑面積50000平方米及以上的房屋建筑工程工程總承包項目。 九 、

未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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編輯：gzy.qingdao.gov