中華家苑（東區）監理招標公告 一、招標條件 本招標項目中華家苑（東區）已由東海縣政務服務管理辦公室 以東海政務備〔2024〕78號 批準建設，項目業主為東海縣中易置業 ，建設資金來自自籌，項目出資比例為100%。
項目已具備招標條件，現對該項目中華家苑（東區）的監理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍 1、建設
2、工程規模：規劃用地面積22524平方米，總建筑面積90734.48平方米，包括：住宅建筑面積52287.27平方米，商業建筑面積3503.8平方米，配套用房2701平方米。
3、招標范圍：包含但不限于樁基、土建、人防、電梯、水電安裝、幕墻、消防、市政附屬、智能化、三網通信、公共區域裝修等（居配供電土建及安裝工程除外）本項目的全部工程施工階段“三控”、“三管”、“一協調”及應履行的相關安全責任和保修階段的監理服務。
4、監理服務期：總工期630日歷天，實際開工時間以委托人通知為準。
同時負責缺陷責任期配合服務，并配合審計結束。
5、最高限價：145萬元 6、標段劃分：一個標段 三、投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下： 1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照； 2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 4、本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質； 5、本次招標不接受聯合體投標； 6、本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格； 7、本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規定和投標承諾進行配備； 8、本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規定和投標承諾進行配備； 9、本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求： 本工程參照執行連建質【2007】551 號文。
一名總監理工程師原則上只能擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經原在監項目的建設單位同意（建設單位同意書彩色原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項。
總監理工程師不能同時在跨設區市的項目上任職； 10、其他要求 （1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文等規定，省外企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文； 投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。
（格式詳見招標文件附件） 投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。
（格式詳見招標文件附件）； （3）投標單位不得存在下列情形之一： A.為招標人的附屬機構（單位）； B.為本標段提供招標代理服務的； C.與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D.與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E.與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F.法律法規規定的其他情形。
（4）授權委托人必須是擬報項目總監，有法定代表人授權書，為投標單位正式職工，提供 2024年5月-2024年10月由社保機構出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環節的活動，授權委托書授權期限應同投標有效期。
（5）本項目執行“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
11、符合法律法規規定的其他要求。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
四、其他 1、投標人必須于開標前以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。
以個人、企業的辦事處、 、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
超出招標文件規定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關規定作重大偏差處理。
2、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。
如在招投標過程中發現掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金；如發現掛靠單位報名，將取消其投標資格。
3、投標企業整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。
五、評標辦法： 本次招標采用合理低價法，僅以投標報價作為評分因素，評分采用百分制。
投標報價（100 分）：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價 1%，扣 0.1 分，評標價高于評標基準價 1%，扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A，評標基準價=A×K，K 值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%，K值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。
說明：（1）計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
六、
項目已具備招標條件，現對該項目中華家苑（東區）的監理進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍 1、建設
2、工程規模：規劃用地面積22524平方米，總建筑面積90734.48平方米，包括：住宅建筑面積52287.27平方米，商業建筑面積3503.8平方米，配套用房2701平方米。
3、招標范圍：包含但不限于樁基、土建、人防、電梯、水電安裝、幕墻、消防、市政附屬、智能化、三網通信、公共區域裝修等（居配供電土建及安裝工程除外）本項目的全部工程施工階段“三控”、“三管”、“一協調”及應履行的相關安全責任和保修階段的監理服務。
4、監理服務期：總工期630日歷天，實際開工時間以委托人通知為準。
同時負責缺陷責任期配合服務，并配合審計結束。
5、最高限價：145萬元 6、標段劃分：一個標段 三、投標人資格要求 本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下： 1、具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照； 2、未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態； 3、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的； 4、本次招標要求投標人須具備房屋建筑工程監理乙級及以上資質或工程監理綜合資質； 5、本次招標不接受聯合體投標； 6、本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求：房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格； 7、本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規定和投標承諾進行配備； 8、本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求：中標后在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文、〔2019〕第3號文規定和投標承諾進行配備； 9、本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求： 本工程參照執行連建質【2007】551 號文。
一名總監理工程師原則上只能擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經原在監項目的建設單位同意（建設單位同意書彩色原件掃描上傳至投標文件中）且最多不得超過三項。
總監理工程師不能同時在跨設區市的項目上任職； 10、其他要求 （1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文等規定，省外企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過。
（2）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文； 投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或滿足招標文件規定的在監工程個數（地點）內）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。
（格式詳見招標文件附件） 投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。
（格式詳見招標文件附件）； （3）投標單位不得存在下列情形之一： A.為招標人的附屬機構（單位）； B.為本標段提供招標代理服務的； C.與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的； D.與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的； E.與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的； F.法律法規規定的其他情形。
（4）授權委托人必須是擬報項目總監，有法定代表人授權書，為投標單位正式職工，提供 2024年5月-2024年10月由社保機構出具社保繳納證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，如是退休人員需提供單位聘用合同及退休證明），全程參與招投標過程（含異議投訴）等投標過程的各項活動，不接受其他被授權委托人參與投標過程中各環節的活動，授權委托書授權期限應同投標有效期。
（5）本項目執行“關于印發《關于在 領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。
懲戒期限自網站上公布的失信被執行人信息中載明的發布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發布時間的期間。
11、符合法律法規規定的其他要求。
本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件,請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
四、其他 1、投標人必須于開標前以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款賬戶繳納。
以個人、企業的辦事處、 、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。
超出招標文件規定時間和要求遞交投標保證金的一律不予接收，并按照招標文件有關規定作重大偏差處理。
2、招標人謝絕掛靠單位參與本工程的投標。
如在招投標過程中發現掛靠單位投標并中標的，將取消其中標資格,沒收投標保證金；如發現掛靠單位報名，將取消其投標資格。
3、投標企業整個招投標活動所提交的所有材料都必須是真實有效的，一旦發現有虛假行為，招標人將立即中止該投標人的投標活動，并上報相關主管部門追究責任。
五、評標辦法： 本次招標采用合理低價法，僅以投標報價作為評分因素，評分采用百分制。
投標報價（100 分）：評標價等于評標基準價的得滿分，評標價低于評標基準價 1%，扣 0.1 分，評標價高于評標基準價 1%，扣0.2分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
■方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為 A，評標基準價=A×K，K 值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%、99%、100%，K值在開標時由招標人代表在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。
說明：（1）計算算術平均值 A 時，若 7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（2）除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。
六、
未在中國電力招標采購網（m.bidijas.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在招標會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
微信：Li18811547188
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
>發布編輯：ggzy.gov
