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報建編號：招標備案號：12032024114010 施工資格預審公告津建交河西施工[2024]1105

1、 招標條件

本項目河西區先達地塊城市更新項目已由天津市河西區行政審批局以 2302- 120103- 89-01-580186 批準建設，項目已具備招標條件，天津興建工程管理受天津津軌城市更新建設發展的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：河西區先達地塊城市更新項目，建設規模為296000平方米，更新范圍占地面積約28.42公頃，擬更新建筑面積29.6萬平方米。新建區地上建筑面積17488平方米，新建綠地1400平方米，新建社會停車場3100平米。對體院社區、賓水西里社區、高風里社區、老舊商業用房及供熱站進行更新改造，新建住宅、商業及道路、社會停車位、文化活動中心、托兒所等配套設施,總投資額52800萬元。
2.2	工程建設最大單體建筑面積約5358.3平方米，最大高度51.2米，最高層數16層，住宅結構形式為剪力墻結構。招標范圍：包含土石方工程、基坑與邊坡支護工程、樁基工程、建筑工程、裝配式建筑工程、裝飾裝修工程、外墻涂料工程、保溫工程、防火門工程、人防門工程、室內護窗欄桿工程、人防標識標牌、劃線工程、樓宇及安裝類標識標牌工程、電氣設備安裝工程、消防電工程、給排水工程（含太陽能工程）、采暖工程、通風工程、消防水工程、消防泵房工程、電梯采購及安裝工程（含轎廂精裝）、抗震支吊架工程、三網合一工程、充電樁充電點位預留工程、樓體泛光照明工程、有線電視工程及全部專業預留預埋工程等。具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單中全部內容。總投資額22335.7萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年01月24日至 2027年07月23日
2.5	工程質量要求：國家驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包二級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經理兼任；（4）技術管理負責人1名，應具有工程類高級職稱，具備 10 年及以上施工現場管理工作經歷且單獨配置；（5）投標人針對配置人員提供任命書并在其中對工作年限加以承諾，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目河西區先達地塊城市更新項目