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報建編號：招標備案號：12212024124003 施工招標公告津建交園區施工[2024]1201

1、 招標條件

本項目物華道10號地塊創新創業孵化基地已由天津濱海高新區技術產業開發區行政審批局以津高新審投備【2024】320號批準建設，項目已具備招標條件，天津市建通工程招標咨詢受天津天開發展集團的委托，現對該項目的施工進行公開招標擇優選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：物華道10號地塊創新創業孵化基地，建設規模為17123.85平方米，本項目擬對租賃房屋進行裝修改造，經裝修改造后可滿足近150個師生創業項目使用需求，并承接天開廣場溢出的創業項目。項目主要用于科技企業的研發和孵化，滿足智能科技、新能源新材料、信創等相關產業的研發需求；購置相關儀器設備用于產業探索和開發過程中少量生產實驗，解決相關研究課題，分析實驗結果（即小試），并進一步驗證產品的可行性和可靠性，?解決小試階段無法發現的問題，?為大規模生產提供可靠的數據和流程支持（即中試）,總投資額1500萬元。
2.2	工程建設主樓地上五層，建筑面積15331.2平方米，由辦公區及車間組成，高度23.65米，結構形式為輕鋼結構，外圍護墻為輕型板材墻板。生活輔助樓地上兩層，建筑面積為1792.65平方米，高度12.6米，結構形式均為輕鋼結構，跨度：軸間距橫向8.1米，縱向18米，本工程的車間火災危險等級為戊類，耐火類等級為二級，具體內容詳見建設單位所發施工圖紙及工程量清單全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額949.7526萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年02月14日至 2025年04月30日
2.5	工程質量要求：達到國家施工驗收規范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）副項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級及以上且有投標資格的注冊建造師證書，資格等級不低于副項目經理，可由正或副項目經理兼任或單獨配備；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱，且具備10年以上施工現場管理工作經歷，單獨配置；（5）正項目經理、副項目經理、施工管理負責人、技術管理負責人均應為本單位職工，有投標資格且無在施工程記錄，由投標單位任命并出具任命書；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》及《關于在濱海新區房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的要求，經“信用中國”網站查詢為被人民法院列為失信被執行人的投標單位，將被拒絕參與本項目投標活動，本標段不接受聯合體投標。

4、

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本項目物華道10號地塊創新創業孵化基地