.table, .table td .textarea 2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理監(jiān)理招標(biāo)公告（資格后審） 1.招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由鎮(zhèn)江市國(guó)鴻地產(chǎn)開(kāi)發(fā) (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以鎮(zhèn)政服[2024]24號(hào) (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍 3.1 工程
住宅主樓地下1層，考慮非機(jī)動(dòng)車庫(kù)；住宅單體最大建筑面積不超過(guò)6900平方米。
主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、地下車庫(kù)、人防工程及相關(guān)配套設(shè)施。
3.3 監(jiān)理服務(wù)期：本項(xiàng)目工期為942日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為1032日歷天（保修期另計(jì)） 3.4 監(jiān)理合同估算價(jià)：1712萬(wàn)元 3.5 本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下： 標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 ZJS2024111442002001 2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理 具體包括工程施工（施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段）及工程保修階段全過(guò)程監(jiān)理，包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)等均屬于本監(jiān)理范圍。
各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。
4.投標(biāo)人的主要資格條件 4.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級(jí)]； 4.2 投標(biāo)人信用等級(jí)：無(wú)要求； 4.3 擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師([注冊(cè)監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]工程專業(yè))； 4.4 資格審查必要條件： 4.4.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力； 4.4.2 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； 4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： 4.4.4 擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在建工程的要求： 在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在建工程數(shù)量不超過(guò)1個(gè)，鎮(zhèn)江市外不得有在建工程。
4.4.5 擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求： 在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程 4.4.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)； （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； （5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； （9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的； （10）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人名單； （11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.5 其他要求： 4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.5.2 投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金200000元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文附件。
4.5.3 履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的/%為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /%為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。
5.評(píng)標(biāo)辦法 本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（ 100-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器-類似工程業(yè)績(jī)分-獎(jiǎng)項(xiàng)分-投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器（3分）、類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（10分）。
5.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)（34分） 方法一：費(fèi)率下浮法； 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=Px ( 1-K ) 投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法： 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得基本分（24分）。
評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每上偏離1%，扣0.5分， 扣完為止；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下偏離1%，加0.5分，最多加10分。
偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
說(shuō)明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3.本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)P=17120000元。
4.K值取值范圍為30%~32%（招標(biāo)人確定數(shù)值）。
5.特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評(píng)以及其它任何情形而改變； 5.2 監(jiān)理方案（18分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分： 5.2.1 工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.2 質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（3分） 5.2.3 進(jìn)度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分） 5.2.4 投資控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分） 5.2.5 安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（3分） 5.2.6 合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.7 信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.8 組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.9 工作制度；工作制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.10 保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.11 技術(shù)建議；技術(shù)建議得當(dāng)?shù)?分，一般得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（2分） 5.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分） 5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分） 1、總監(jiān)理工程師具有高級(jí)工程師及以上職稱得2分；2、總監(jiān)理工程師具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）的得2分；3、總監(jiān)理工程師取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)滿10年（含）以上的得2分，滿5年（含5年）得1分。
本項(xiàng)最高為6分 5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（20分） 1、土木工程專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：房屋建筑工程）的得1分；具有設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)得0.5分；具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（或一級(jí)造價(jià)工程師）和注冊(cè)安全工程師和注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)：建筑工程）得3分。
本項(xiàng)滿分4.5分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 2、建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：房屋建筑工程）的得1分；具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師和二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)的得2分。
本項(xiàng)滿分3分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 3、電氣或電氣工程及其自動(dòng)化專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：電力工程、機(jī)電安裝工程）的得1分；具有注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電工程）的得1分。
本項(xiàng)滿分2分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 4、智能化或樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電安裝工程、通信工程）的得1分；同時(shí)具有信息系統(tǒng)監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電工程）的的得2分。
本項(xiàng)滿分3分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 5、消防監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電安裝工程、房屋建筑工程）的得1分；具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和注冊(cè)一級(jí)建造師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電工程）和國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的得2.5分。
本項(xiàng)滿分3.5分。
（注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 6、建筑環(huán)境與設(shè)備工程專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電安裝工程、房屋建筑工程）的得1分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（注冊(cè)專業(yè)：暖通空調(diào)）證書(shū)的得1分。
本項(xiàng)滿分2分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 7、造價(jià)人員1名： 具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（或一級(jí)造價(jià)工程師）得1分；具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。
本項(xiàng)滿分2分；（注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 8、監(jiān)理員（具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師）2名： 本項(xiàng)為扣分項(xiàng)，滿足不得分，少一名扣1分。
本項(xiàng)最多扣2分。
注：本項(xiàng)目總監(jiān)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計(jì)分。
5.4 擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分） 本工程配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、回彈儀、鋼筋位置測(cè)定儀,每有1項(xiàng)得0.5分，最高得3分。
（均需提供有效期內(nèi)的標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定證書(shū)原件掃描件上傳到投標(biāo)文件中） 5.5 類似工程業(yè)績(jī) 企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2021年01月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積89000平方米及以上的，得3分； 總監(jiān)業(yè)績(jī)：擬派總監(jiān)理工程師自2021年01月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積89000平方米及以上的，得4.5分； 5.6 獎(jiǎng)項(xiàng) 投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程自2021年01月01日以來(lái)獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的（如江蘇為“揚(yáng)子杯”），得1.5分；投標(biāo)人承擔(dān)的 房屋建筑工程自2022年01月01日以來(lái)獲得省轄市級(jí)市優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分； 5.7 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（10分） 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場(chǎng)監(jiān)管和誠(chéng)信一體化平臺(tái)中的信用考核等級(jí)，企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)A級(jí)得10分，B級(jí)得8分，C級(jí)得6分，D級(jí)得4分，E級(jí)得0分。
投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)截止時(shí)市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評(píng)價(jià)結(jié)果，按照信用等級(jí)折算相應(yīng)信用得分，信用等級(jí)A級(jí)得10分，B級(jí)得8分，C級(jí)得6分，D級(jí)得4分，E級(jí)得0分。
備注： （1）投標(biāo)截止時(shí)，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評(píng)價(jià)結(jié)果中無(wú)投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的，信用評(píng)價(jià)得分為0分； （2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得分按照聯(lián)合體各方最高評(píng)級(jí)折算得分計(jì)算。
6.
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份 （招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱）受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
3.工程概況與招標(biāo)范圍 3.1 工程
住宅主樓地下1層，考慮非機(jī)動(dòng)車庫(kù)；住宅單體最大建筑面積不超過(guò)6900平方米。
主要建設(shè)內(nèi)容為住宅樓、地下車庫(kù)、人防工程及相關(guān)配套設(shè)施。
3.3 監(jiān)理服務(wù)期：本項(xiàng)目工期為942日歷天，監(jiān)理服務(wù)期限為1032日歷天（保修期另計(jì)） 3.4 監(jiān)理合同估算價(jià)：1712萬(wàn)元 3.5 本招標(biāo)工程共分1個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)范圍如下： 標(biāo)段編號(hào) 標(biāo)段名稱 招標(biāo)范圍 ZJS2024111442002001 2023-4-4（R2304）號(hào)地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理 具體包括工程施工（施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段）及工程保修階段全過(guò)程監(jiān)理，包含但不限于對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)等均屬于本監(jiān)理范圍。
各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段中1個(gè)標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)，最多可以中1個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)。
4.投標(biāo)人的主要資格條件 4.1 投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：[工程監(jiān)理·綜合資質(zhì)·綜合資質(zhì)甲級(jí)]或者[工程監(jiān)理·專業(yè)資質(zhì)·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲級(jí)]； 4.2 投標(biāo)人信用等級(jí)：無(wú)要求； 4.3 擬選派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師資格：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師([注冊(cè)監(jiān)理工程師·房屋建筑工程]工程專業(yè))； 4.4 資格審查必要條件： 4.4.1 投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的能力； 4.4.2 以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； 4.4.3 總監(jiān)理工程師不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)： 4.4.4 擬選派的投標(biāo)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師在建工程的要求： 在鎮(zhèn)江市行政區(qū)域內(nèi)在建工程數(shù)量不超過(guò)1個(gè)，鎮(zhèn)江市外不得有在建工程。
4.4.5 擬選派的投標(biāo)專業(yè)監(jiān)理工程師在建工程的要求： 在鎮(zhèn)江市外區(qū)域不得有在建工程 4.4.6 投標(biāo)人不得存在下列情形之一： （1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； （2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)； （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的； （4）與本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)標(biāo)段的施工承包單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； （5）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； （6）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； （7）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； （8）因發(fā)生監(jiān)理質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； （9）投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人、擬委任的總監(jiān)理工程師有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的； （10）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人名單； （11）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
4.5 其他要求： 4.5.1 本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.5.2 投標(biāo)保證金要求：本工程投標(biāo)保證金200000元；投標(biāo)保證金允許多種形式提交，詳見(jiàn)招標(biāo)文件正文附件。
4.5.3 履約保證金要求：本工程中標(biāo)人必須在簽訂合同前向招標(biāo)人提交中標(biāo)合同金額的/%為履約保證金，招標(biāo)人同時(shí)向中標(biāo)人提供中標(biāo)合同金額的 /%為監(jiān)理費(fèi)支付擔(dān)保。
5.評(píng)標(biāo)辦法 本工程采用“綜合評(píng)估法”的評(píng)標(biāo)辦法；本評(píng)標(biāo)辦法總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)（ 100-監(jiān)理方案-項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)分-擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器-類似工程業(yè)績(jī)分-獎(jiǎng)項(xiàng)分-投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)分，≥34分）、監(jiān)理方案（18分）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分）、擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器（3分）、類似工程業(yè)績(jī)（7.5分，其中企業(yè)3分，總監(jiān)4.5分）、獎(jiǎng)項(xiàng)（1.5分）、投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（10分）。
5.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)（34分） 方法一：費(fèi)率下浮法； 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=Px ( 1-K ) 投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算方法： 評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得基本分（24分）。
評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每上偏離1%，扣0.5分， 扣完為止；評(píng)標(biāo)價(jià)相對(duì)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每下偏離1%，加0.5分，最多加10分。
偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
說(shuō)明： 1.評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
2.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無(wú)效標(biāo)的投標(biāo)文件。
3.本標(biāo)段施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)P=17120000元。
4.K值取值范圍為30%~32%（招標(biāo)人確定數(shù)值）。
5.特殊情形下，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式： 評(píng)標(biāo)結(jié)束后，除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人異議、投訴、復(fù)評(píng)以及其它任何情形而改變； 5.2 監(jiān)理方案（18分） 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的監(jiān)理方案進(jìn)行評(píng)分： 5.2.1 工程概況；表述得當(dāng)?shù)?分，表述一般得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.2 質(zhì)量控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（3分） 5.2.3 進(jìn)度控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分） 5.2.4 投資控制方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分（2分） 5.2.5 安全控制方案：方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得2.4分，其它的得2.1分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（3分） 5.2.6 合同管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.7 信息管理方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.8 組織協(xié)調(diào)方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.9 工作制度；工作制度得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.10 保修階段方案；方案得當(dāng)?shù)?分，基本可行得0.8分，其它的得0.7分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（1分） 5.2.11 技術(shù)建議；技術(shù)建議得當(dāng)?shù)?分，一般得1.6分，其它的得1.4分，缺少相應(yīng)內(nèi)容不得分。
（2分） 5.3 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（26分） 5.3.1 總監(jiān)理工程師（6分） 1、總監(jiān)理工程師具有高級(jí)工程師及以上職稱得2分；2、總監(jiān)理工程師具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師（建筑工程專業(yè)）的得2分；3、總監(jiān)理工程師取得國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)滿10年（含）以上的得2分，滿5年（含5年）得1分。
本項(xiàng)最高為6分 5.3.2 專業(yè)監(jiān)理工程師（20分） 1、土木工程專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：房屋建筑工程）的得1分；具有設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)得0.5分；具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（或一級(jí)造價(jià)工程師）和注冊(cè)安全工程師和注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)：建筑工程）得3分。
本項(xiàng)滿分4.5分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 2、建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：房屋建筑工程）的得1分；具有二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師和二級(jí)及以上注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師證書(shū)的得2分。
本項(xiàng)滿分3分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 3、電氣或電氣工程及其自動(dòng)化專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：電力工程、機(jī)電安裝工程）的得1分；具有注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電工程）的得1分。
本項(xiàng)滿分2分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 4、智能化或樓宇智能化工程技術(shù)專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電安裝工程、通信工程）的得1分；同時(shí)具有信息系統(tǒng)監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和注冊(cè)一級(jí)建造師證書(shū)（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電工程）的的得2分。
本項(xiàng)滿分3分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 5、消防監(jiān)理工程師1名： 具有高級(jí)工程師及以上職稱及國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電安裝工程、房屋建筑工程）的得1分；具有一級(jí)注冊(cè)消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)和注冊(cè)一級(jí)建造師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電工程）和國(guó)家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的得2.5分。
本項(xiàng)滿分3.5分。
（注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 6、建筑環(huán)境與設(shè)備工程專業(yè)（所學(xué)專業(yè)）監(jiān)理工程師1名： 具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（注冊(cè)專業(yè)：機(jī)電安裝工程、房屋建筑工程）的得1分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（注冊(cè)專業(yè)：暖通空調(diào)）證書(shū)的得1分。
本項(xiàng)滿分2分。
（所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)，注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 7、造價(jià)人員1名： 具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師（或一級(jí)造價(jià)工程師）得1分；具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分。
本項(xiàng)滿分2分；（注冊(cè)證書(shū)以在本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)） 8、監(jiān)理員（具有二級(jí)及以上注冊(cè)建造師）2名： 本項(xiàng)為扣分項(xiàng)，滿足不得分，少一名扣1分。
本項(xiàng)最多扣2分。
注：本項(xiàng)目總監(jiān)與監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計(jì)分。
5.4 擬投入現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、檢測(cè)儀器等（3分） 本工程配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、GPS、回彈儀、鋼筋位置測(cè)定儀,每有1項(xiàng)得0.5分，最高得3分。
（均需提供有效期內(nèi)的標(biāo)明投標(biāo)人名稱檢定證書(shū)原件掃描件上傳到投標(biāo)文件中） 5.5 類似工程業(yè)績(jī) 企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人自2021年01月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積89000平方米及以上的，得3分； 總監(jiān)業(yè)績(jī)：擬派總監(jiān)理工程師自2021年01月01日以來(lái)承擔(dān)過(guò)的房屋建筑工程單項(xiàng)合同受監(jiān)建筑面積89000平方米及以上的，得4.5分； 5.6 獎(jiǎng)項(xiàng) 投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程自2021年01月01日以來(lái)獲得省優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的（如江蘇為“揚(yáng)子杯”），得1.5分；投標(biāo)人承擔(dān)的 房屋建筑工程自2022年01月01日以來(lái)獲得省轄市級(jí)市優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)的（如鎮(zhèn)江為“金山杯”），得1.2分； 5.7 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)（10分） 投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)人在鎮(zhèn)江市建筑市場(chǎng)監(jiān)管和誠(chéng)信一體化平臺(tái)中的信用考核等級(jí)，企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)A級(jí)得10分，B級(jí)得8分，C級(jí)得6分，D級(jí)得4分，E級(jí)得0分。
投標(biāo)人市場(chǎng)信用評(píng)價(jià)得分根據(jù)投標(biāo)截止時(shí)市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評(píng)價(jià)結(jié)果，按照信用等級(jí)折算相應(yīng)信用得分，信用等級(jí)A級(jí)得10分，B級(jí)得8分，C級(jí)得6分，D級(jí)得4分，E級(jí)得0分。
備注： （1）投標(biāo)截止時(shí)，市住建局網(wǎng)站公布的當(dāng)時(shí)段監(jiān)理信用評(píng)價(jià)結(jié)果中無(wú)投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)的，信用評(píng)價(jià)得分為0分； （2）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，信用得分按照聯(lián)合體各方最高評(píng)級(jí)折算得分計(jì)算。
6.
未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.bidijas.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
咨詢電話：010-51957458
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