廣東湛江 2025-2026年存量不動產產權調查、產權證明代辦咨詢服務項目框架招標招標公告（項目編號：CG0300022002036251）

1.招標條件

本招標項目廣東湛江 2025-2026年存量不動產產權調查、產權證明代辦咨詢服務項目框架招標， 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1項目概述：根據項目工作安排，現計劃組織廣東湛江 2025-2026年存量不動產產權調查、產權證明代辦咨詢服務項目框架招標。

2.2招標范圍：1、對廣東湛江 的存量土地、房產辦理產權初始登記、權屬人名稱變更登記等業務，最終權屬人登記為廣東湛江 或屬下各區 ，并協助不動產權證取得過程中的用地審批、房屋報建、相關工程驗收備案、土地房屋測繪、涉稅申請、權屬登記等相關資料收集及手續辦理。（詳見附件最高限價清單內容）

2、辦證過程中涉及向相關政府部門繳納的征地款、罰款、稅費等費用由招標人支付。

2.3招標項目所在地區：廣東湛江。

2.4資格審查方式：資格后審。

2.5招標分類：框架

2.6標的清單及分包情況：

序號

標的名稱

單位

標包名稱

預計采購金額(萬元)

最高投標費率（%）

最大中標數量

服務期

是否特殊包

招標階段

招標文件收取費用（元）

投標保證金（元）

備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。

2.7其它關鍵要素

1、框架招標結果有效期

（1）框架招標結果生效時間

1）如本框架招標結果中標通知書發出之日無有效框架招標結果，則本框架招標結果有效期自合同簽訂日起至2026年6月30日前完成。若中標人在合同期限內未辦理完成招標人相關資產辦證事宜，則按照辦證具體情況和進度，向招標人提出延期申請并征得招標人同意。

2）在框架有效期內，/廣東電網將本項目涉及的標的納入公司集團采購范圍的，招標人（甲方）有權提前終止相應標的的框架協議，并不承擔違約責任。

2、結算方式：按實結算。

廣東湛江 2025-2026年存量不動產產權調查、產權證明代辦咨詢服務項目框架招標招標，具體業務量以實施單位委托為準。按照最高單價限價×中標費率×實際開展業務量進行結算。每宗可在取得業績成果（宗地圖、房產測繪報告、不動產權籍調查報告、控制性詳細規劃編制成果等）分項結算或取得不動產權證后根據實際開展業務量一并結算。

3、各項目信息清單：詳見招標文件第五章服務要求。

4、報價方式：費率報價。投標費率<100%，且不低于成本的報價為有效報價，所列百分比應最多保留兩位小數，如：94.18％。

3.投標人資格要求

3.1通用資格要求

3.2專用資格要求

4.招標文件獲取

4.1招標文件獲取方式

本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。 異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招標投標活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理細則》等制度進行處理。

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