1.7　采購方式：競爭性談判采購。

1.8　成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：1家、100%。

2　采購范圍及相關(guān)要求

2.1出租方保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合國家或行業(yè)關(guān)于建筑、消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的標(biāo)準(zhǔn)和要求。滿足基本使用功能，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不危害人的安全及健康。

2.1.1位置要求：

距離金塔產(chǎn)業(yè)園10km范圍內(nèi)。

2.1.2房屋要求：

1)共20間，標(biāo)準(zhǔn)間（雙床）至少15間以上，房間面積不小于20平方米/間。

2)冬季具有集中供暖服務(wù)，供暖溫度、周期等不低于《酒泉市城市供熱管理辦法》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3)每間有獨立衛(wèi)生間，全年可供熱水淋浴、飲用開水、洗漱、空調(diào)、應(yīng)急等基本生活需求。

4)房間內(nèi)設(shè)施齊全，可滿足房間內(nèi)日常辦公，網(wǎng)絡(luò)WIFI覆蓋。

5)安保：具有獨立、相對封閉的住宿空間，可控出入口人員進(jìn)出；24h公共區(qū)域監(jiān)控系統(tǒng)；提供安保人員。

6)拎包入住，甲方無需改變?nèi)魏畏课輧?nèi)部結(jié)構(gòu)，不增設(shè)設(shè)施等。

2.1.3服務(wù)要求：

1)提供每日早餐，提供每日保潔服務(wù)，保證房間及公共區(qū)域干凈整潔，具有洗衣、冰箱等其他基本后勤保障條件。

2)提供會議和基本商務(wù)接洽的條件，具有視頻會議條件。

3)具有簡單公共活動條件。

4)采用酒店式公寓管理模式為甲方提供房屋服務(wù)。

5)非承租方原因造成或正常合理使用造成的物項損壞，乙方保證在24h內(nèi)完成修復(fù)，若影響到正常住宿，出租房應(yīng)在修復(fù)期內(nèi)提供替代方案，并承擔(dān)相關(guān)費用。

2.2　服務(wù)期：租期為合同簽訂后18個月。

2.3　服務(wù)地點：距離金塔產(chǎn)業(yè)園10km范圍內(nèi)。

2.4　質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足競爭性談判采購文件要求。

3　供應(yīng)商資格要求

3.1　供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：

（1）本次采購要求供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營業(yè)登記證書。

（2）信譽要求：

 a.在最近三年內(nèi)未發(fā)生重大產(chǎn)品質(zhì)量問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；

 b.未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

 c.未在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；在最近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為；

 d.未被中核集團(tuán)及院納入黑名單、灰名單等（不包含已釋放的）；

 e.不存在核安全監(jiān)管“兩個零容忍”情形，被核安全監(jiān)管部門明確停工處罰的，或即將面臨停工處罰的。

（3）其他要求：供應(yīng)商在中國核工業(yè)集團(tuán)電子采購平臺的報名、下載文件、報價等環(huán)節(jié)實施過程中，如出現(xiàn)電腦信息相同一致等異常情況時，采購單位將視情況決定對電腦信息出現(xiàn)異常的供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查或直接采取處理措施。采購單位如進(jìn)行調(diào)查的，供應(yīng)商有義務(wù)配合調(diào)查并按要求做出回應(yīng)，如供應(yīng)商未按采購單位要求及時回應(yīng)的，則采購單位有權(quán)根據(jù)已知資料和情況做出相關(guān)處理決定。

3.2　供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1） 與采購人存在利害關(guān)系且可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人的；

（2）為本采購項目提供過設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)；

（3）不同供應(yīng)商之間的單位負(fù)責(zé)人為同一人，或者存在直接控股、管理關(guān)系；

（4）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（5）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（6）被本項目所在地省級以上行業(yè)主管部門依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

（7）根據(jù)中國核工業(yè)集團(tuán)供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。

3.3　本次采購不接受聯(lián)合體響應(yīng)。

4　競爭性談判采購文件的獲取

4.1　凡有意參加者，請于2024年7月25日至2024年7月29日17時(北京時間)，登陸中核集團(tuán)電子采購平臺（https：//www.cnncecp.com，注冊操作咨詢電話：021-61592300）注冊并完成“我要報名”，然后登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（網(wǎng)址：www.365trade.com.cn,注冊操作咨詢電話010-86397110）免費注冊通過審核后購買談判采購文件，現(xiàn)場不予受理。

4.2　談判采購文件售價200元（從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子發(fā)票），售后不退。

4.3　未在中核集團(tuán)電子采購平臺完成“我要報名”將無法在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺購買談判采購文件。

4.4　其他事項說明

未購買本項目采購文件的，其響應(yīng)將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為響應(yīng)供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的廠家在響應(yīng)截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。

5　響應(yīng)文件的遞交

5.1　響應(yīng)文件遞交的截止時間為2024年8月6日13時30分，地點為北京市海淀區(qū)金溝河路與采石北路交叉口東南角88號大樓一層會議室。

5.2　逾期送達(dá)的、未送達(dá)指點或者不按照采購文件要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。

5.3　參與談判的供應(yīng)商同時應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間前在中核集團(tuán)電子采購平臺上傳報價文件。

6　響應(yīng)文件開啟時間和地點

采購單位在本項目提交響應(yīng)文件截止時間公開開啟響應(yīng)文件，地點為響應(yīng)文件遞交地點。

7　發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判采購公告在中國核工業(yè)集團(tuán)電子采購平臺、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺和中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上發(fā)布。

8　聯(lián)系方式

采購人：中國原子能科學(xué)研究院

地址：北京市房山區(qū)新鎮(zhèn)

聯(lián)系人：刁捷 

電話：010-69358102

采購代理機構(gòu)：中科信工程咨詢（北京）有限責(zé)任公司

地址：北京市海淀區(qū)金溝河路與采石北路十字路口東南角88號大樓

售賣聯(lián)系人：劉女士

電話：010-88529059

項目負(fù)責(zé)人：陳正東/崔啟明

電話：13261002204/010-68388829

電子郵件：zhaobiaobu@zonkex.com

9　其他說明

9.1　供應(yīng)商須遵守采購單位的保密規(guī)定（見保密承諾函）。

9.2　對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進(jìn)行詐騙的行為，本公司將不承擔(dān)任何責(zé)任，并保留追究相關(guān)責(zé)任人權(quán)利。

2024年7月25日