項目一：中核集團總部綜合樓位于北京市西城區(qū)三里河南四巷一號，大廈共11層，地上8層、地下三層。

項目二：核建大廈位于北京市西城區(qū)車公莊大街12號，緊鄰國誼賓館，國誼賓館為重大會議代表駐地，即為高層建筑，固核建大廈為重點單位。核建大廈于2005年3月正式啟用，占地面積：6665㎡，總建筑面積：45092㎡；總高度48.7m，大廈共16層，地上13層，地下3層。

項目三：中核能源大廈，位于北京市海淀區(qū)東北旺北京中關(guān)村軟件園26號樓，獨棟大樓，建筑占地面積18670.00平方米，總建筑面積17012.86平方米，共5層。其中，地上3層，地下2層。

1.5　成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：

1家 100%

2　采購范圍及相關(guān)要求

2.1　采購范圍：

負責提供3個項目區(qū)域內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)定期保養(yǎng)、檢修、測試服務(wù)，包含：冷凍機組日常及定期維護保養(yǎng)、測試服務(wù)，具體內(nèi)容詳見采購文件第五章″采購需求”。

2.2　服務(wù)期限：

自合同簽訂之日起24個月。

2.3　服務(wù)地點：

項目一：北京市西城區(qū)三里河南四巷一號

項目二：北京市西城區(qū)車公莊大街12號核建大廈

項目三：北京市海淀區(qū)東北旺北京中關(guān)村軟件園26號樓

2.4　質(zhì)量要求或服務(wù)標準：

服務(wù)質(zhì)量滿足采購需求

3　供應(yīng)商資格要求

3.1　供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔本采購項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：

（1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)注冊，且具有承擔民事責任能力的法人或其他組織，具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》。

（2）財務(wù)要求：/

（3）業(yè)績要求：供應(yīng)商近2年（2023年5月1日至應(yīng)答截止日）至少有1個類似空調(diào)維保服務(wù)相關(guān)案例證明材料，需提供合同（含合同首頁、關(guān)鍵頁、簽字蓋章頁）。

（4）信譽要求：供應(yīng)商具有良好的企業(yè)信譽，不得被最高人民法院在″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準。

（5）承擔本項目的主要人員要求：/

（6）其他要求：/

3.2　供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應(yīng)商之間的單位負責人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；

（2）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（3）被政府有關(guān)部門取消招標項目所在地行業(yè)內(nèi)的投標資格且處于有效期內(nèi)的；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據(jù)中國核工業(yè)集團有限公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應(yīng)商處于中國核工業(yè)集團有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；

（6）其他：平臺將對在半電子非招標采購流程參與項目、下載采購文件過程中觸發(fā)相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應(yīng)商，將在其觸發(fā)信息的相應(yīng)環(huán)節(jié)實時生成風險預(yù)警項，并自動剔除該供應(yīng)商。經(jīng)平臺自動剔除的供應(yīng)商將被平臺記錄為圍串標高風險供應(yīng)商，并凍結(jié)其參與項目的相關(guān)權(quán)限。

3.3　本次采購不接受聯(lián)合體應(yīng)答。

4 詢價采購文件的獲取

4.1　發(fā)售時間

北京時間：2025年5月14日至2025年5月19日09:00。

4.2　采購文件發(fā)售方式

電子版采購文件將在中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）進行發(fā)布。供應(yīng)商已注冊為中國核工業(yè)集團電子采購平臺會員的，可直接登錄報名；其他有意向的供應(yīng)商請于采購文件發(fā)售截止時間前完成在中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）在線注冊并經(jīng)審核通過后方可下載采購文件。中國核工業(yè)集團電子采購平臺將在發(fā)售期結(jié)束后自動關(guān)閉報名入口，未能按時完成報名的供應(yīng)商不得參與項目應(yīng)答。

4.3　其他事項說明

未購買本項目采購文件的，其應(yīng)答將被拒絕，有文件證明下列情形的除外：

（1）作為潛在供應(yīng)商的辦事處或分公司代為購買采購文件的；

（2）購買采購文件的潛在供應(yīng)商在應(yīng)答截止前因兼并、重組上市等原因?qū)е鹿久Q變化的。

5　應(yīng)答文件的遞交

遞交應(yīng)答文件方式：中國核工業(yè)集團電子采購平臺網(wǎng)絡(luò)上傳報價文件。

遞交應(yīng)答文件地點：中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）

遞交應(yīng)答文件截止時間（應(yīng)答截止時間）：2025年5月22日09:30。

應(yīng)答文件應(yīng)按采購文件規(guī)定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照采購文件要求密封的應(yīng)答文件，采購單位將予以拒收。

6　應(yīng)答文件開啟時間和地點

采購單位在本項目遞交應(yīng)答文件截止時間不公開開啟應(yīng)答文件，地點為應(yīng)答文件遞交地點。

7　談判時間和地點

7.1　遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準時參加談判活動，談判開始時間預(yù)計為2025年5月22日10:30，擬談判的地點：將采用線上視頻會議方式，會議軟件″騰訊會議”，請?zhí)崆跋螺d軟件調(diào)試，視頻會議號：612-396-843；

7.2　遞交應(yīng)答文件的供應(yīng)商未準時參加某一輪次談判的，視為其放棄該輪次談判。

8　發(fā)布公告的媒介

本次談判公告在中國核工業(yè)集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com）上發(fā)布。

9　聯(lián)系方式

采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心

地址：北京市朝陽區(qū)甘露園南里20號

聯(lián)系人：張老師

電子郵件：zhangmengqi@cbyi.cn

10　其他說明

10.1　供應(yīng)商須遵守采購單位的保密規(guī)定。

10.2　對于其它公司利用本公司發(fā)布的公告信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關(guān)責任人權(quán)利。

10.3合同簽訂主體：中核物業(yè)服務(wù)有限公司

采購單位：中國寶原投資有限公司集采中心

                                                  2025年5月14日