廈門市華滄采購招標有限公司受中國(福建)自由貿易試驗區廈門片區管理委員會 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對萬翔國際商務中心2號樓物業服務進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：萬翔國際商務中心2號樓物業服務

項目編號：[350221]HC[DY]2023001

項目聯系方式：

項目聯系人：李樂堂 劉瑞鳳

項目聯系電話：0592-5555912

采購單位聯系方式：

采購單位：中國(福建)自由貿易試驗區廈門片區管理委員會

采購單位地址：廈門市象嶼路89號國際航運中心A棟

采購單位聯系方式：0592-2620252

代理機構聯系方式：

代理機構：廈門市華滄采購招標有限公司

代理機構聯系人：0592-5555912

代理機構地址： 廈門市海滄區海滄街道滄虹路95號第八層B區

一、采購項目內容

1、采購內容及要求：

采購包1(物業管理服務):

采購包預算金額：1,596,200.00元

采購包最高限價： 1,596,200.00元

協商保證金：0元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱、數量、簡要技術需求或服務要求等）

本采購包不接受聯合體投標

合同履行期限：本項目服務期一年

2、邀請參加本項目協商的供應商名單如下：詳見單一來源采購文件

3、供應商的資格要求

3.1、法定條件：具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。

3.2、特定條件：

采購包1：

(1)1、根據《廈門市財政局關于進一步減輕供應商參與政府采購活動成本負擔的通知》（廈財采〔2021〕5號）文件要求，本項目基本資格條件不再要求提供財務狀況報告、依法繳納稅收和社會保障資金的相關證明材料，改為采取“信用承諾制”，供應商在響應文件中提供資格承諾函（格式見采購文件附件）的即可參加采購活動。 2、供應商應當遵循誠實信用原則，不得作虛假承諾。供應商承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，應依法承擔相應的法律責任。3、供應商可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應按采購文件要求提供相應的證明材料。4、若供應商提供資信證明的，則須提供2022年1月1日以來開戶銀行出具的資信證明復印件（若資信證明備注有效期的，必須在有效期內，否則為無效資信證明）。

(2)依據《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》財庫〔2016〕125號規定及廈門市財政局《關于進一步規范供應商信用記錄查詢使用的通知》（廈財采〔2020〕14號）的規定執行，具體要求如下：1、信用信息查詢渠道：資格審查小組通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、“信用廈門”網站（credit.xm.gov.cn）查詢所有供應商的信用信息。2、截止時點：查詢本項目投標截止時間點前三年內的信用信息。 3、查詢記錄和證據留存方式：評審小組將查詢結果網頁打印后隨采購文件一并存檔。4、信用信息的使用規則： （1）查詢結果顯示存在不良信用記錄（包含列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且相關信用懲戒期限未滿及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件）的供應商，其資格審查不合格。（2）聯合體參加政府采購活動的，資格審查小組將對所有聯合體成員進行信用記錄查詢，聯合體成員存在不良信用記錄的，視同聯合體存在不良信用記錄，聯合體資格審查不合格。（3）因查詢渠道網站原因導致查無供應商信息的，不認定供應商資格審查不合格；評審結束后，通過其他渠道發現供應商存在不良信用記錄的，不認定為資格審查錯誤，將依照有關規定進行調查處理。（4）供應商無需提供信用信息查詢結果。若供應商自行提供查詢結果的，仍以資格審查小組查詢結果為準。

(3)1、供應商需滿足以下條件，否則為無效響應：（1）本項目為專門面向中小企業采購，供應商【在貨物采購項目中，指的是貨物制造商，工程（服務）采購項目中，指的是工程（服務）承建方（承接方）】應符合財政部《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）確定的中型企業、小型企業或微型企業。供應商與大企業的負責人為同一人，或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。符合中小企業劃分標準的個體工商戶，視同中小企業。（2）以聯合體形式參加采購活動，供應商【工程（服務）采購項目中，指的是工程（服務）承建方（承接方）】各方均需為中小企業。 2、需提供的材料：供應商須按照本項目的項目屬性（服務類）劃分提供相對應的《中小企業聲明函》，格式詳見第四章。未按規定提供的（含格式套用錯誤的）將不被認定為中小企業，資格審查不通過。 3、特別說明：（1）中小企業劃分標準文件依據：財政部《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》（工信部聯企業〔2011〕300號）。（2）供應商應對其出具的《中小企業聲明函》真實性、準確性負責。中標（成交）結果將同時公告中標（成交）供應商的《中小企業聲明函》。若供應商出具的《中小企業聲明函》內容不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依照《中華人民共和國政府采購法》等國家有關規定追究相應責任。（3）本項目適用行業為物業管理服務。

3.3、列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，不得參加協商，否則響應文件無效。

3.4、本項目不接受聯合體參加，不允許成交供應商進行分包、轉包。

4、采購文件的獲取：由采購方在發出本邀請函的同時提供給被邀請供應商。

5、供應商獲取采購文件開始時間： 2023-11-29 獲取采購文件截止時間： 2023-12-04

6、提交響應文件截止時間及提交響應文件地點：2023年12月05日 09時15分00秒(北京時間)，供應商應在此之前將密封的響應文件送達（福建省廈門市湖里區云頂北路842號（市政務服務中心4層）D區談判答辯室3（廈門市公共資源交易中心）指定地點），逾期送達的或不符合規定的響應文件將被拒絕接收。

7、協商時間及協商地點：2023年12月05日 09時15分00秒，福建省廈門市湖里區云頂北路842號（市政務服務中心4層）D區談判答辯室3（廈門市公共資源交易中心）

8、以上如有變更，采購方會通過更正公告通知被邀請供應商，請供應商關注。

二、開標時間：2023年12月05日 09:15

三、其它補充事宜

無

四、預算金額：

預算金額：159.620000 萬元（人民幣）