核工業學院（天津校區）物業服務項目

招標公告

1.招標條件

本招標項目核工業學院（天津校區）物業服務項目已審批，資金來源為企業自籌（比例100%）且已落實，招標人為中核智慧城（天津）教育管理有限公司，項目已具備招標條件，招標代理機構北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1　招標編號：BRR21-ZB1-ZB-135-003。

2.2　招標項目名稱：核工業學院（天津校區）物業服務項目。

2.3　招標項目概況：核工業學院天津校區位于天津市濱海新區中新生態城漁澤路100號，占地約418畝（已開發約281畝），建筑面積約7.4萬平方米。主要承擔中核集團系統內黨校、管理干部、專業技術培訓及研究生學歷教育等培訓管理工作。

2.4　招標范圍

本項目物業服務包含但不限于：秩序維護服務（門崗出入管理、中控室值班管理、巡邏管理等）；教培會議服務（教室管理、教培服務、會議室管理、會議服務、大型活動服務等）；校區保潔服務（校區室外保潔、教學及辦公區域室內保潔、建筑外立面保潔、垃圾清運等）；客房住宿服務（客房前臺接待、客房管理、客房物資管理、客房費用核對等）；工程運維服務（建筑物日常維修、養護、管理；公共設備設施維護保養；施工管理等）；行政綜合服務（攝影攝像、禾苑運營、超市運營等）；其它專項服務（消防、電梯、燃氣、高壓電站等運維管理工作），具體詳見招標文件“第五章采購需求書”。

2.5　項目地點：核工業學院(天津校區)（天津市濱海新區生態城玉砂道與玉漁澤路交口）。

2.6　服務期限：2024年2月1日-2026年1月31日（24個月）。

2.7　服務標準：詳見招標文件“第五章采購需求書”。

3.投標人資格要求

3.1投標人應是中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織。

3.2投標人近三年內（2020年11月1日至今）應具有高校（或培訓中心或政府機關或園區）且建筑面積50000㎡（含）以上的物業服務業績。

3.3本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2023年12月6日起至2023年12月13日17時止（北京時間，下同）。

4.2 獲取方式：網絡下載形式。

4.2.1潛在投標人信息登記：在招標文件獲取期間登錄中國核工業集團有限公司電子采購平臺（www.cnncecp.com）（以下簡稱“中核集團平臺”）完成下列操作流程：按照網站首頁→服務中心→投標人服務→投標人操作手冊等提示內容，進行投標人注冊，“中核集團平臺”客服電話：021-61592300（工作日9:00-11:30 13:30-17:00）。注冊賬號審核通過后，在首頁輸入賬號及密碼，點擊“登錄”，依次點擊系統功能菜單→項目管理→招標項目→投標報名，找到本項目名稱，點擊“我要參與”，按要求錄入潛在投標人登記信息，將招標文件費用支付成功的截圖（按4.2.2要求獲取截圖）作為附件上傳，點擊“確認”按鈕進行信息登記。中核集團平臺將在獲取時間結束后自動關閉參與入口，未能按時完成參與、購買招標文件相關工作的潛在投標人不得參與投標。

備注：潛在投標人參與投標的有效性（即:“中核集團平臺”中的報名成功）以本平臺登記的信息為準，建議潛在投標人優先完成此平臺的信息登記。

4.2.2招標文件費用、支付方式及發票領取

（1）文件費用：人民幣（大寫）伍佰元整（￥500.00），售后不退。

（2）支付方式：登錄北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司網站（www.chinabrr.com）完成下列操作流程：網站首頁→招標公告（more）查詢到欲報名項目的招標公告→點擊該招標公告所在頁面最下方的“立即投標”按鈕→跳轉至江河潤澤招標采購平臺（以下簡稱“潤澤中招聯合平臺”）進行登錄（首次登錄須進行免費注冊）→點擊“尋找招標項目”→找到本項目點擊“立即投標”→選擇相應標包后點擊“立即購標”→選擇對應支付方式進行下單支付，完成支付操作后應保存支付成功的截圖。“潤澤中招聯合平臺”客服電話：17633091229或010-86397110（工作日9:30-12:00  13:30-17:00）。

（3）發票領取：選擇“我需要發票”的潛在投標人可通過“潤澤中招聯合平臺”自行下載發票，發票一律為增值稅電子普通發票。

4.2.3獲取條件：只有信息登記成功且支付招標文件費用成功的潛在投標人才能獲取招標文件。潛在投標人在招標文件獲取期間通過登錄“中核集團平臺”（www.cnncecp.com）在線下載招標文件。如招標文件獲取截止日仍不能下載，請及時告知工作人員。招標代理機構將在招標文件獲取期間內每天17:00統一審核招標文件費用，且本費用的審核結果不影響中核集團平臺的信息登記。

4.3 本次招標采取資格后審的方式。

5.投標文件的遞交

遞交紙質投標文件地點：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司（北京市豐臺區南四環西路188號總部基地18區11號樓）。

遞交投標文件截止時間（投標文件遞交截止時間）北京時間：2023年12月28日9時30分。

投標文件應按招標文件規定時間、地點遞交，逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

6.發布公告的媒介

本公告發布媒介為中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、中國核工業集團有限公司電子采購平臺（www.cnncecp.com）和北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司網（www.chinabrr.com）。

注：本次招標公告僅在上述網站發布，其它任何媒介轉載無效，招標人和招標代理機構均不承擔因此帶來的一切后果，并保留追究相關責任人的權利。

7.聯系方式

招  標  人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司

地      址：天津市濱海新區中新生態城濱海旅游區玉砂道以西漁帆路以南漁澤路100號

聯  系  人：焦繼亮、雷宇

電      話：18036606136、13051713033

郵      箱：624355196@qq.com

 

招標代理機構：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司

地        址：北京市豐臺區南四環西路188號總部基地18區11號樓

聯   系   人：李桐、邱岳、史興源

電        話：010-53105833/010-53105813

郵        箱：chinabrr007@163.com

招標文件異議接收方式：僅接受對招標文件資格條件及評標辦法的異議。按照《中核集團電子采購平臺供應商操作手冊》-[已參與的項目]-[在線異議]提交異議（具體操作流程詳見中核集團電子采購平臺首頁-服務中心-供應商服務-供應商操作手冊）。招標文件的澄清通過中核集團電子采購平臺澄清環節提交。

電話：010-53105813/010-53105833。

8.其他說明

8.1　投標人須遵守招標人的保密規定。

8.2　對于其它公司利用本公司發布的招標信息進行詐騙的行為，本公司將不承擔任何責任，并保留追究相關責任人權利。

招標人：中核智慧城（天津）教育管理有限公司

招標代理機構：北京江河潤澤工程管理咨詢有限公司

2023年12月6日