2024-2025年中國聯通泰安市分公司東平公司物業服務項目（項目編號：泰安聯通競爭性談判〔2023〕006號）已由中國聯合網絡通信有限公司泰安市分公司批準采用競爭性談判采購，采購資金來自企業自籌，項目出資比例為100%，采購人為中國聯合網絡通信有限公司泰安市分公司，采購代理機構為山東眾信招標有限公司。現進行公開競爭性談判，有意向的潛在應答人可前來參與。
1.項目概況
1.1項目名稱：2024-2025年中國聯通泰安市分公司東平公司物業服務項目
1.2項目情況：本物業服務項目主要包括東平公司辦公樓及院落的地面、樓梯扶手、樓道、會議室、衛生間內全部設施器具的日常衛生保潔、院落打掃、花園苗木修剪、澆水及垃圾的清運工作。
1.3采購內容：本次采購物業服務人員不少于5人，服務期限2年。
1.4 采購預算：預算成本金額(含稅) 25.44萬元。
1.5最高限價：本項目設置最高限價，最高限價為單價（不含稅），具體見報價表。應答人應答報價高于最高應答限價的，其應答將被否決 。
1.6采購包劃分：不劃分標包
2.資格要求
2.1 應答人具備增值稅一般納稅人資格，能夠開具符合稅法規定增值稅專用發票。
2.2 對列入中國聯通集團黑名單和山東聯通黑名單的供應商和人員（包括文件購買人、授權代表等）實施業務全面禁入，不得參加山東聯通的采購活動。
2.3應答人須提供2020年1月1日至今簽訂類似項目（類似項目是指物業項目）采購合同，單個合同含稅金額不少于15萬元人民幣，提供合同掃描件。采購合同須滿足以下條件，否則無效：合同須有合同首頁、產品內容頁、金額頁，大簽頁（與中國聯通集團公司及其下屬分/子公司簽訂的電子合同無需提供大簽頁。），缺失任何一項或字跡模糊不清的不計入業績；如簽訂框架合同，需提供采購訂單及結算發票，累計值達到上述金額；常規合同以合同金額為準，框架合同以訂單或結算發票為準，訂單與結算發票金額不一致的，以金額低的為準。
2.4本次采購不接受代理商及聯合體應答，中選后不得轉包、違法或違約分包。
3.采購文件獲取
3.1采購文件獲取時間：2023年12月13日17時00分至2023年12月18日17時00分（包括法定工休日、法定節假日）。
3.2采購文件獲取地點：中國聯通合作方自服務門戶(https://www.cuecp.cn）-“電子招標投標”-“聯通智慧供應鏈招標采購中心”。
3.3采購文件獲取方式：應答人訪問中國聯通合作方自服務門戶(https://www.cuecp.cn）登錄后，進入“電子招標投標”-“聯通智慧供應鏈招標采購中心”，進入主頁左側導航欄—談判項目管理—邀請函，選擇要參與的項目，點擊“我要參與”，勾選要參與的采購包，點擊保存。然后點擊“項目跟進”-“談判應答”中購買采購文件，點擊要選擇的采購包后，使用沃支付完成采購文件費用的支付，支付成功后下載采購文件（采購文件為.megp格式，須使用聯通應答文件制作系統打開，軟件下載詳見“共享文檔下載”）。本項目所有流程均在此平臺上進行，若有疑義，應答人可登陸后在“共享文檔下載”中下載操作手冊。應答人需注意超過采購文件售賣截止時間則無法支付采購文件費用，由此造成的損失由應答人自行承擔。
3.4采購文件每套人民幣叁佰元整（300元）,售后不退。支付方式：沃支付。網上支付進入沃支付界面，若首次使用網上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-560-010）。若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。
4.應答文件的遞交
4.1應答文件遞交截止時間（即應答截止時間）：2023年12月21日09時00分。
4.2應答文件遞交地點：電子應答文件通過中國聯通智慧供應鏈平臺招標采購中心（以下簡稱智慧供應鏈平臺）" https://www.cuecp.cn "上傳至中國聯通電子談判室平臺。 
4.3本項目將于上述同一時間、地點進行在線唱價。
4.4出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收應答文件：
4.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；
4.4.2未按照本談判公告要求獲得本項目采購文件的。
5.發布公告的媒介
本談判公告同時在中國聯通采購與招標網（www.chinaunicombidding.cn）上發布，其他媒介轉載無效。
6.聯系方式
采購人：中國聯合網絡通信有限公司泰安市分公司
地址：山東省泰安市東岳大街456號
招標代理機構：山東眾信招標有限公司
地址：濟南市市中區經四小緯四路1號
報名聯系人：朱老師
電話：18653802936
電子郵件：sdzxzbta6@126.com
采購人：中國聯合網絡通信有限公司泰安市分公司
                                              采購代理機構: 山東眾信招標有限公司
                                                           2023年12月13日