| 一、招標條件 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 太倉市淏瑞房地產開發有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536號地塊住宅用房及其配套用房項目已經由江蘇省·蘇州市·太倉市備案。招標人為太倉市淏瑞房地產開發有限公司,工程所需資金來源為自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的太倉市淏瑞房地產開發有限公司新建320585002102GB02535、320585002207GB02534、320585002207GX02536號地塊住宅用房及其配套用房項目土建安裝施工總承包進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合適的投標申請人參加投標。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 二、項目概況與招標范圍 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.本次招標項目的建設地點：太倉市高新區書院路東、人民新路南、文治路西 2.工程規模：項目總投資290000萬元，占地面積69624.5㎡，建設住宅用房及其配套用房，總建筑面積為159813.05㎡，計容建筑面積為99811.05㎡。 3.本公告共劃分為1個標段 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 三、投標人資格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資質等級及范圍：[建筑工程·建筑工程一級](含)以上 2.項目負責人資質類別和等級：[注冊一級建造師·建筑工程](含)以上 3.本次招標不接受聯合體投標。 4.其它要求：(一) 投標申請人資格合格條件：（1）有獨立訂立合同的能力；（2）企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；（3）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；（4）項目負責人必須滿足下列條件：1.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；2）將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。2.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 3. 項目負責人無行賄犯罪行為記錄； 或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。 (二) 資格審查必要合格可選條件：投標企業近三年內須承擔過類似及以上工程，類似工程業績要求為：本項目建筑面積159813.05㎡，投標企業承擔過單項合同建筑面積95000㎡及以上住宅工程，質量為合格（工程竣工日期為2020年5月1日及以后，以竣工驗收證明文件驗收時間為準）。該工程業績必須為蘇州市公共資源交易中心太倉分中心平臺入庫業績（僅限一項類似工程業績），業績證明材料必須包含中標通知書<或直接發包通知書>、施工合同、竣工驗收證明書及其他附件證明材料等掃描件，并須在入庫證明材料或資格審查申請書中提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，業績證明材料必須清晰可見，資格審查申請書中須選定該入庫業績鏈接，未經入庫的業績或投標資格審查申請書中未選擇該入庫業績的不予認可。 (三) 投標申請人有以下情形的，為資格審查不合格：（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；（3）與本招標項目的監理人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；（7）因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；（8）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。 （四）根據蘇建招辦【2022】2號文規定，投標人資格審查必要條件：投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日,建筑業企業資質動態監管結果均須不處于不合格狀態；投標單位投標的資質動態監管核查不合格的資格審查不通過，以資格預審申請文件遞交截止時間當日及投標文件遞交截止時間當日江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺查詢結果為準，各投標單位投標前自行查看網站記錄并對此負責。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 四、投標 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.投標截止時間：2023年05月17日 09時30分 2.現場投標地點:蘇州市公共資源交易中心太倉分中心（太倉市縣府東街99號3號樓3樓） | |||||||||||||||||||||||||||||
| 五、資格預審文件的領取 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 1.資格預審文件發售：2023-05-06 到 2023-05-11 2.領取地點：請到太倉市公共資源交易平臺http://58.211.58.103:30000/TPBidder資審文件領取菜單領取資審文件 3.資審文件價格：每套售價￥元每標段。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 六、其他說明 | |||||||||||||||||||||||||||||
| （1）參加資格預審的投標申請人代表攜帶身份證明、授權委托書原件、有效勞動合同和2023年2月份以來連續3個月本單位為其繳納的社保證明、數字CA證書在投標（資格預審）截止時間前簽到，投標申請人的委托代理人應當按時參加資格預審會，并在解密投標申請人資格預審申請文件時，提交上述材料以證明其出席。投標申請人須在資格審查文件中上傳委托代理人身份證、有效勞動合同和2023年2月份以來連續3個月本單位為其繳納的社保證明掃描件，未按規定提供的不能通過資格預審。（2）投標申請人須在規定端口上傳投標項目負責人無在建工程承諾書，未按規定提供的不能通過資格預審，投標單位擬委派的項目經理需無在建工程且在省合同備案系統中未被鎖定，且不得在其他任何單位（包含個體工商戶）擔任任何職務。（3）本項目不接受有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故、拖欠農民工工資、資質動態核查不合格等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內或被限制市場準入的投標單位資格預審申請及投標。（4）請各投標申請人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上備案。為保證企業正常參與投標，企業應在太倉市公共資源交易平臺中及時更新各類企業、人員信息等證照（含其年檢）。企業在制作電子文件時應仔細檢查電子文件中企業、人員和業績信息（包括各類證書掃描件）的有效性和正確性。如因信息未及時更新，造成的后果由企業自行承擔。請各投標申請人隨時通過蘇州市公共資源交易平臺太倉分中心板塊、投標工具軟件查看本工程資格預審可能發布的補充通知、澄清修改等相關信息。（5）本次資格預審采用合格制，資格預審合格投標申請人不足9家，則重發公告。（6）資格預審不需要提供保證金，投標時需遞交投標保證金。（7）本項目為非投標保證金減免項目，投標保證金須按招標文件要求全額繳納。（8）本項目采用“評定分離法”，評標標準和方法詳見資格預審文件第五章。 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 七、發布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招標公告同時在蘇州市公共資源交易平臺上發布 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 八、聯系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||
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