北海北排水環境發展有限公司受北海北排水環境發展有限公司 委托，根據《中華人民共和國政府采購法》等有關規定，現對北海馮家江濱海國家濕地公園園區預招商公告（二期）進行其他招標，歡迎合格的供應商前來投標。

項目名稱：北海馮家江濱海國家濕地公園園區預招商公告（二期）

項目編號：

項目聯系方式：

項目聯系人：吳女士

項目聯系電話：0779-6992188

采購單位聯系方式：

采購單位：北海北排水環境發展有限公司

采購單位地址：園博園北側路紅灣村前200米北海北排公司

采購單位聯系方式：吳女士 0779-6992188

代理機構聯系方式：

代理機構：北海北排水環境發展有限公司

代理機構聯系人：吳女士 0779-6992188

代理機構地址： 園博園北側路紅灣村前200米北海北排公司

一、采購項目內容

北海北排水環境發展有限公司為北海馮家江濱海國家濕地公園運營管理單位，為整體提升園區配套設施的開發利用率以及園區服務內容的多樣性，給廣大游客提供更便利、更全面、更優質的服務，現對園區范圍構建筑物及附屬設施招租并且針對園區其他潛質內容進行招商開發（本次為預招商，不形成合同要約，目的是為通過提前溝通，以利于更加完善的招商方案）。公開面向社會征集：

1、園區范圍構建筑物及附屬設施的承租人（包括法人、個體工商戶、自然人）。

2、園區其他潛質內容投資經營單位。

2.1商業開發意向投資經營單位應制定商業經營方案；

2.2其他低影響商業開發方案。

一、公園概況

北海馮家江濱海國家濕地公園是北海市“生態立市”示范項目，榮獲自治區2020年度“美麗廣西•宜居城市”優秀范例獎、入選廣西國土空間生態修復典型案例、中國自然資源部和世界自然保護聯盟聯合發布的中國特色生態修復十大典型案例，為我國乃至全球基于自然的解決方案本地化應用提供示范和借鑒作用。公園從銀灘一直綿延到北海大道，總面積近六千畝，包括了馮家江干流、鯉魚地水庫、三江明渠南段（北海大道至鯉魚地水庫）和鐵路明渠東段（廣東路至鯉魚地水庫），紅線面積共計約5946.34畝。涵蓋城市綠廊區、湖庫觀鳥區、基塘樂活區、紅樹林體驗區及濱海活力區五個自然景觀區域，形成北海市中心的生態濕地走廊。

二、現有設備設施及功能簡介

園區現有構建筑物及附屬設施包括停車場、兒童游樂場服務驛站、自行車棚、游客服務中心、農夫果園、科普館以及運動球場。（園區建構筑物及附屬設施一覽表詳見附件1）

三、擬經營業態

江海生態觀光旅游+研學科教基地+康養基地+文旅商業+戶外活動基地等。

包括但不限于以下業態：

（1）廣告：道路指示、廣告燈箱、宣傳欄、垃圾箱廣告欄、路燈桿廣告牌，臨城市主干道廣告牌。

（2）公園內道路、建筑、景觀（大樹、棧道、亭子、橋、運動廣場、驛站等）冠名權拍賣。

（3）棋館、畫廊、魚類喂食、池塘垂釣等。

（4）兒童游樂設施、運動健身類、賽事活動舉辦等。

（5）球場經營、戶外拓展場地服務、露營、移動臨建民宿等。

（6）園區單人自行車、雙人自行車、四人自行車租賃等。

（7）體育運動品牌合作，完善跑道設施，打造運動公園概念及跑步圣地概念，并可考慮依托驛站設置運動品牌展示區等。

（8）售賣崗亭、自動售賣機等。

（9）休閑餐茶飲文旅：如休閑音樂/甜品/咖啡/茶吧/烘焙/水吧/果吧/書吧/精品小屋/輕餐飲美食/DIY體驗/居酒屋/便利店/文創休閑等（有噪聲、異味、環境污染等對公園有影響的除外）。

（10）農業類：集裝箱太空農業、都市農園、花卉種植等。

（11）會展類：房車露營展、婚慶博覽會、花卉園藝展、園林機械展、環保類展覽會等適宜在戶外舉辦的各類型展會。

（12）活動類：婚慶活動、拓展訓練、團建活動基地、音樂節、文化旅游節、體育賽事活動等。

（13）其他不會對環境產生影響、無安全風險的商業項目。

四、方案收集

就以上業態面向社會公開征集擬經營意向方案，擬投資方可以聯系我司進行現場踏勘，并提交擬經營方案。歡迎有意向投資方前來考察、商洽，具體事宜面議。

五、收集時間

自本公告發布之日起至2024年5月31日止。

六、聯系方式及地點

單 位：北海北排水環境發展有限公司

地 址：園博園北側路紅灣村前200米北海北排公司

聯 系 人：經營部吳女士

聯系電話：0779-6992188

七、聲明

未經北海北排水環境發展有限公司書面授權，任何單位、個人或者媒體不得對公告內容進行非法復制、轉載、鏈接或篡改公告內容后轉載、傳播，北海北排水環境發展有限公司保留依法追究相關主體法律責任的權力。

二、開標時間：

三、其它補充事宜

四、預算金額：

預算金額：0.000000 萬元（人民幣）